現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是爲了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編爲大家整理的餐飲業合同8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
甲方(委託人)：
新郎：
電話：
地址：
新娘：
電話：
地址：
乙方(酒店單位)：
聯繫人：
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費者權益保護法》，爲明確雙方權利義務關係，經雙方協商一致，在自願，平等的基礎上達成以下協議，共同遵守。
委託情況：
甲方於______年____月____日____時，委託乙方提供____________酒店________廳（地址：南京市________區________路________號）舉行婚禮宴席。
乙方根據本合同，提供____________酒店________廳作爲婚宴場所，並提供婚宴服務，使用時間爲_________。
一、甲方義務：
甲方有義務積極配合乙方履行本合同，包括與乙方指定的負責人溝通，商討婚禮宴席的菜色及服務細節，告知自身對菜色及服務的基本要求等具體要求。
二、乙方義務
（1）乙方應按本合同“附件”所列明細，甲乙雙方共同認可的服務項目提供服務。
（2）應嚴格遵守合同的約定，安全、有效、保質保量、及時地完成各服務項目。
三、服務項目及報酬
總服務報酬爲人民幣____________________元（大寫）
其中各分項目（內容見附件）及相應報酬如下：
（1）菜餚________元/桌（大寫），備____桌
（2）開瓶費________元（大寫）
服務報酬支付期限：
（1）甲方應在本合同簽訂之日起____日內支付總服務報酬的____%即________元。
（2）____日前支付餘額____________元。
備註：
____________
甲方付訖定金後，乙方需出具相關收據。
乙方在收取全額費用後應開具統一發票交於甲方。
四、合同權利義務轉讓
乙方無法履行合同的，經甲方同意，可將本合同中乙方的全部或部分權利和義務轉讓給第三人。該轉讓使甲方遭受損失的，由乙方負責賠償。
在合同有效期內，任何一方對於不可抗力事件所直接造成的延誤或不能履行合同義務不需承擔責任（但必須出示有效證明），該方也應採取必要的措施以減少造成的損失。
五、違約責任
（1）甲方的違約責任：
甲方明確表示或者以自己的行爲表明不支付第一期服務報酬的，乙方可以單方解除合同，並要求甲方按總服務報酬的____%即________元，支付違約金。
甲方遲延支付服務報酬的，乙方可以催告其在＿＿日內支付，並要求甲方按未付款項的____‰/日支付違約金。若催告期限屆滿甲方仍未付款的，乙方可以單方解除合同，並要求甲方支付違約金。
（2）乙方的違約責任：
乙方明確表示或者以自己的行爲表明不提供服務，甲方有權要求乙方採取補救措施，繼續履行或單方解除合同，並要求乙方承擔違約責任，支付違約金________元。甲方行使單方解除權的，有權要求乙方返還已收的所有款項。
乙方遲延提供服務的，甲方有權要求乙方按該項服務____元/小時支付違約金。乙方提供服務不符合約定要求的，甲方有權要求乙方按該項服務報酬____%即________元，支付違約金。
如因乙方服務質量發生爭議，雙方同意交由上海市消費者協會鑑定評估。如評估後確有問題，由乙方按上海市消費者協會的《中華人民共和國消費者權益保護法》規定，賠償甲方的損失；否則，甲方自行承擔責任。
六、合同附件
未盡事宜與附加條款
（1）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作爲本合同附件執行。
（2）本合同附加條款如下：
附件一：婚禮宴會廳的使用約定
附件二：草坪的使用約定
附件三：婚房別墅的使用約定
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方將_______飯店出租於乙方經營，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本着平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商達成如下協議：
一、飯店概況：
該飯店位於______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______所有。
二、租賃期限：
租期一年，自___年__月__日至___年___月___日。
三、租賃費用及付款方式：
全年租賃費人民幣壹萬五仟元整(￥15000)，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清;第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。甲方收款後應向乙方出具收款憑證。
四、雙方責任：
(一)乙方責任：
(1)保證飯店房屋及室內設施、傢俱用具等完好，如有損壞照價賠償(後附實物清單)。
(2)乙方如需對房屋進行裝修、改造，應先徵求甲方同意，合同終止後乙方有權拆除自己投入的設施。
(3)該飯店只限乙方本人經營使用，不得轉包第三方。
(4)乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先徵求甲方同意。
(5)合法經營，承擔租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。
(6)自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方承擔，並按期支付其費用。
(二)甲方責任：
(1)該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和承擔。
(2)負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關係，保證甲方單位不干涉乙方的正常經營活動，協助乙方催收甲方所在單位的經營債權。
(3)合同到期後，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。
五、違約責任：
甲乙雙方應認真履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，並向對方支付違約金XX元。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。
七、本合同自簽訂之日起生效。
雙方簽字：
甲 方： __________________乙 方：__________________
1．本合同由以下各方簽訂
特許者：q公司（以下簡稱甲方）
登記註冊地：______________________
（營業執照註冊號：_______________）
法定代表人：______________________
職務：____________________________
經濟性質：________________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
被特許者：________（以下簡稱乙方）
登記註冊地：______________________
（營業執照註冊號：_______________）
法定代表人：______________________
職務：____________________________
經濟性質：________________________
地址：____________________________
郵政編碼：________________________
爲明確雙方在特許經營上的權利義務關係，特訂立本合同，以便共同遵守。
2．特許方式和內容
2．1 乙方自願申請加盟q公司，由甲方授予特許經營權後，乙方開辦特許企業。
特許企業名稱：________（以下簡稱特許企業）
登記註冊地：________
法定代表人：________職務：________
特許企業性質：________________
經營地址：________________
郵政編碼：________________
2．2 甲方向乙方授予特許經營權並提供管理體系。
2．3 管理體系即有價值的專用的商名．商標．建築風格．培訓體系．財務體系．和專有技術。它的核心內容是 商標及其經營管理標準和技術質量標準。
2．4 特許企業的經營範圍。
3．特許經營權益費及保證金
3．1 本合同訂立前，乙方須向甲方一次性繳納特許經營加盟費 萬元。
3．2 在合同有效期內，乙方應按特許企業總營業收入的一定比例按月向甲方交納特許經營權使用費。
3．3 本合同訂立前，乙方須向甲方繳納 萬元保證金。合同期滿後甲方將保證金退還乙方。若乙拖延繳納特許經營權使用費，甲方有權用保證金充抵。乙方收到充抵通知後，必須在 日內將保證金補足。若乙方不能按期補足保證金，甲方有權終止合同並不再退還保證金。
3．4 乙方須在本合同訂立後 是內將特許經營加盟費和保證金匯至甲方指定帳戶。
3．5 自特許企業開業之日起，乙方應在每月結束後的 是內，將該月的特許經營權使用費匯至甲方指定帳戶。
3．6 甲方帳戶所在地爲：
4．甲方的權利和義務
4．1 提供開辦特許企業所需的證明材料。
4．2 爲特許企業提供技術骨幹人員上崗前的專業培訓，並定期進行再培訓。
4．3 甲方在本合同生效期內提供《特許經營管理手冊》（簡稱《手冊》）。手冊屬甲方所有，未經甲方書面許可，乙方或特許企業不得擴大使用。
4．4 有權向特許企業指定配送q公司專用物品．原料及工具。
甲方：
地址：
聯繫電話：
乙方：
地址：
聯繫電話：
爲進一步規範企業食品及食品原料採購行爲，確保食品及食品原料採購做到公平、公正、公開、採購的食品價格合理、質量符合食品安全要求，根據平等自願和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協商，特簽訂購銷合同，供甲、乙雙方共同遵守。
一、供貨商相關資質
乙方需向甲方提供本企業的《營業執照》、《食品流通許可證》、《衛生許可證》和法定代表人身份證複印件，並交驗原件，同時加蓋乙方公章。
二、供貨數量、時間、價格、地點供貨數量
1、視甲方的加工、烹飪需求而定，採購時，甲方提前_____天通知乙方，乙方如不能及時供貨，須及時告知甲方。
2、供貨時間：
每天上午____：____———____：____。
每天下午____：____———____：____。
3、供貨價格：乙方每週報價一次，價格應低於當週市場價格，同時不得高於本市餐飲企業所購同類同等食品及食品原料價格。
4、交貨地點：乙方將供貨送至甲方食品庫房。
三、供貨質量與數量保證
1、乙方向甲方承諾，不得提供下列食品：
（1）用非食品原料生產食品或者在食品中添加食品添加劑以外的化學物質和其他可能危害人體健康的物質，或者用回收食品作爲原料生產食品。
（2）不符合食品安全標準的食品。
（3）腐敗變質、油脂酸敗、黴變生蟲、污穢不潔、混有異物、摻假摻雜或者感官性狀異常的食品。
（4）超過保質期的食品。
（5）國家爲防病等特殊需要明令禁止生產經營的食品。
（6）未經過安全性評估的食品。
（7）無標籤或標籤、說明書不符合《食品安全法》規定的預包裝食品、食品添加劑。
（8）添加了藥品的食品。
否則，由此產生的經濟損失由乙方負責承擔，並負相應的法律責任。
2、乙方所提供的食品，由甲、乙雙方逐樣過稱，淨重量誤差範圍不得超過±3﹪，如發現有不足稱的，則當批貨物按抽樣平均重量計算。
3、驗收時，如有上述乙方向甲方承諾中包含的不得提供的食品，乙方自行回收。
四、貨款結算支付
乙方供貨送交甲方倉庫，經驗貨人對數量與質量進行初步驗收後，由乙方出具兩聯制銷售發票或銷貨單據，貨款在雙方協商的時間結算支付。
五、相關責任賠償
1、甲方如因食用乙方所提供食品導致發生食物中毒，經有關單位鑑定原因屬實後，乙方除承擔全部醫藥費、賠償費用，同時承擔全部法律責任。
2、如在日常監督及抽樣檢驗中有不符合食品安全要求現象，一切損失及相關處罰由乙方承擔。
3、乙方如應承擔經濟法律責任，不受本合同期限制約。
六、爭議解決
本協議發生糾紛，甲乙雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。
七、合同生效與終止
1、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，自甲、乙雙方簽字或簽章之日起生效。
2、本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
甲方（簽章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
乙方（簽章）：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂地點：
出租方：
有限公司 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經友好協商，達成租賃房屋的一致意向。現訂立如下合同條款，雙方共同遵守執行。
一、租賃標的（以下簡稱物業）
1、 甲方將位於 的房屋第 層共 平方米（以房屋所有權證書所列面積爲準）出租予乙方，作爲乙方營業用房。（甲方應提供出租物業之平面圖，標明物業位置、樓層、承租範圍等詳細情況作爲合同附件1）
2、 甲方承諾租賃標的不存在任何依法不能出租的情形，並保證已依照《 （省/市、自治區）房地產市場管理規定》取得房屋租賃證，若因第三方對物業主張權利而使乙方不能按照本合同的約定使用物業，則甲方應在取得相應的賠償或補償後按乙方所租賃面積的佔比將相應的賠償金額支付乙方作爲補償。
二、租賃期限
1. 租賃期限爲10年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 乙方以實際試營業日爲始計算租金
3. 租賃期滿後，如乙方需繼續租用該物業，須在期滿前三個月向甲方提出書面申請；經甲方同意後，雙方另行簽訂租賃合同，乙方繼續租用；在同等條件下，乙方較其他客戶享有優先續租權。
4. 租期屆滿，雙方未能簽署新的租賃合同時，甲方應給予乙方至少16天的期限騰清物業，乙方需負責場地的清潔工作但不負責將物業恢復原狀。
三、 出租方與承租方的變更
1. 租賃期間，甲方不得以任何方式將物業及其使用權轉移或租賃給其他第三方使用，否則甲方應按照第五（十）7款之約定賠償乙方損失。
2. 如因甲方所不能控制的原因致使該物業所有人或使用權人發生變化時，甲方應保障乙方依本合同繼續享有物業的使用權，因物業所有權或使用權變更使乙方依合同使用物業出現妨礙時，乙方得限甲方一定期限內排除，如果甲方在限期內無法排除妨礙的，乙方有權解除合同並要求甲方依本合同第五(十)7款之約定賠償乙方損失並退還預收款。
四、租金及押金：
1. 租金（本款所述租金已包含物業管理費）：
（1） 年 月 日至 年 月 日，租金爲RMB 元/月；
（4） 租金支付方式爲每個月15日—20日內，以支票方式支付甲方上月租金。
（5） 甲方應在乙方每次交付租金及其他款項的同時向乙方開具收據，在金額到達甲方帳戶後，甲方應立即向乙方開據相應科目的正式發票作爲入帳憑證。
（6） 若遇乙方付款日最後一天爲法定假日，則可延至假後第一天支付。
2. 押金：
（1）押金數額：按照本條第1款第（1）項的約定計算的兩個月的租金數額，即押金爲RMB 元；
（2）繳納時間：乙方應於 年 月 日前將本款第（1）項所述押金電匯至甲方指定帳戶；
（3）押金應衝抵乙方最後一期租金，甲方應於本合同解除或終止後一週內將押金的餘款電匯至乙方指定帳戶。
五、雙方權利、義務及違約
（一） 出租物業的合法性
1. 甲方保證對出租給乙方的物業擁有合法的使用權，對該物業所佔土地擁有合法使用權，已與物業所有權人簽署租賃合同並已簽署許可其再行轉租的合同。
2. 甲方須將該物業的土地使用證、房屋所有權證、建設用地規劃許可證、建築施工規劃許可證、房屋所有權人許可甲方再行轉租的合同（該合同應經公證機關公證）、甲方與房屋所有權人的租賃合同、房屋租賃證、營業執照於簽署本合同前出示乙方查看，並將上述證照及合同的複印件作爲本合同附件3。
3. 在辦理相關手續時如遇甲方所提供上述證件不符合政府相關部門的要求，則乙方有權要求甲方在 2 個月內依法完善相關手續。如甲方未能履行上述責任，乙方可單方面解除本合同並要求甲方賠償因此給乙方造成的所有損失。
4. 甲方保證擁有出租該物業的合法資格，即甲方已獲得所有爲簽訂和履行本合同的義務而必須的經政府等主管部門的同意和批准。
（二）用途
乙方需於租期內將物業使用於開設潮火鍋餐廳交付物業
1. 甲方應該按合同約定期限將物業交付乙方，如有逾期，應自逾期日起按照每日RMB1000元累積計算滯納金直至將物業交付乙方之日爲止。逾期超過45日，視爲甲方單方面違約，乙方有權解除合同，甲方除退還已預收的全部款項外，還應賠償因此給乙方造成的損失。逾期交付物業的，租期及免租期限均相應後延。
2. 甲乙雙方應在物業交接時簽署物業交接單，註明交接時物業及附屬設施狀況，並經雙方加蓋公章確認。如物業現存之設施或裝修乙方不需要時或對乙方裝修施工造成不便時，甲方應負責拆除，直到符合乙方之要求，所需費用由甲方承擔。
3. 甲方應積極協助乙方辦理有關登記、註冊、房屋裝修、裝飾、廣告設置及負責其他與租賃裝修物業有關的工商、稅務、城建、規劃、環保、衛生、公交、消防等手續。所需費用由乙方負責承擔。若因甲方原因導致上述手續不齊或不符合政府相關部門的要求致乙方不能開業或不能依計劃試開業的，乙方有權單方解除本合同，甲方應退還乙方已收取之租金、押金及其他相關費用。本合同確定的乙方試開業日後 180 日內仍未能開業的視爲不能開業。
4. 若甲方故意與過失，作爲或不作爲的任何可歸責甲方的原因導致乙方手續不齊或不符合政府相關部門的規定而不能準時開業的，每遲開業一日，甲方應按每日RMB1000元的賠償金支付乙方，並且乙方有權單方面解除本合同。因前述原因乙方解除合同的，乙方有權要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。
（三） 物業修繕
1. 甲方應負責對出租物業主體結構及設施的維修，每兩月認真檢查、修繕一次，以保障乙方的正常使用。
2. 如物業任何部分非因乙方之原因使用而遭到損壞（包括人爲損壞、自然損壞或天災造成的損壞），甲方須立刻進行把物業完整地恢復原狀的工作。
3. 因本款第2項所發生物業修繕的費用由甲方支付，甲方對物業及附屬設施的任何維修，均應提前書面通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。乙方不承擔物業修繕期間的租金。但因乙方故意或過失造成物業損害的，應承擔修繕費用，並應照常支付修繕期間租金。
4. 如甲方在物業或任何部分被損壞之後60日內不進行重建復原工程，乙方可自行進行所有必須的重建復原工程，而甲方須賠付由此而引起的所有花費及開支。
5. 如重建復原工程在發生損壞之後90天內尚未能完成，乙方有權單方面解除本合同，並要求甲方依合同第五(十)7款之約定賠償因此給乙方造成的損失。
（四） 進入物業
因物業的維護、衛生、警衛、防火及其他管理上的必要，甲方必須進入乙方租賃之物業時，須經乙方同意後方可進入，並應採取適當措施，招牌、改建及改良。
1. 甲方同意乙方將其招牌及標識安裝或張掛於物業所在建築物中雙方約定的位置（如外牆、頂樓、門口等），而不須繳付額外費用。（店外招牌及標識位置圖作爲合同附件4）
2. 甲方須保證擁有給予乙方上述第 五(六)1 款所述事項之合法資格和權利，如乙方因其招牌或標識的安裝或張掛位置與任何第三方發生糾紛，應由甲方出面協調。
3. 甲方同意乙方在租期內根據經營需要且在不損害建築物安全結構的前提下改建或改良物業，如增設入口、樓梯、拆改部分門窗、內部隔牆、上下水道溝槽、電源線路等。
4. 甲方同意乙方在物業內增置任何傢俱、設備及商業固定裝置等。乙方亦有權於合同期滿或提前解除合同後的16日內搬離上述所有物件。
（五） 公用場地、設施的提供及維護
1. 甲方應保證乙方有權根據本合同之約定時常出入並使用物業所在建築物內之公共場地及市政資源。
2. 甲方須時常保持物業所有外牆及與其毗鄰的公共地方（含人行道、停車場等）、物業所在建築物的外部及結構（包括物業的結構牆及組成）等的維修良好及清潔。如甲方不履行此承諾，須於收到乙方發出之通知後2日內進行有關之維修清理，直到乙方滿意爲止。否則乙方有權拒絕繳付此間的租金。
3. 在租期及任何延長租期內，乙方將擁有物業的專用獨佔使用權，甲方承諾並保證自己或任何第三方不得干擾乙方對物業的合理使用。甲方將不在鄰接物業的`行人道或公共地方給予他人阻塞物業的進口或遮擋乙方招牌的權利，如有此情況，甲方應立即採取所有必須行動清除此等阻礙，包括任何小販或兜售者。（政府原因除外）。若甲方在7日內未能排除前述妨礙的，乙方有權解除合同並依合同第五(十)7款之約定要求甲方賠償損失並退還預收款。
4. 乙方負責安裝水錶、電錶；水費、電費、取暖費、氣費由乙方自行負擔，如甲方代收，應於3天前附明細書面通知乙方。
5. 乙方自行負責消防設備、供水排水管道、排煙管道，甲方應提供符合乙方要求的中央空調系統供乙方使用（冷氣風管由乙方自行負責），並應在乙方經營過程中負責隨時保持中央空調系統能夠符合乙方之經營需求；乙方可根據經營需要修改其開業前自行負責的上述設施，但乙方需事前三天書面告知甲方，如甲方認爲改建有損於甲方利益或甲方物業內其他客戶利益時甲方有權責令乙方停止改建工作，修改費用由乙方承擔。
6. 甲方應保證現有自來水水管直徑不小於Ф50MM、水壓不小於3KG/CM2，電力爲3相Ф 380V 400A，並保證冷暖氣的正常供應，並於合同簽定後 20 日內辦理完畢乙方增加電容及水壓的手續，否則每逾期一日，按每日RMB1000元繳納乙方違約金。甲方不能提供上述設施，包括自始不能及租賃期內發生變故而不能的，乙方可以限甲方於一定期限內恢復，甲方未在期限內恢復的或甲方未能辦理相關手續，在乙方給予的寬限期內仍未辦結，而影響乙方正常使用物業的，乙方有權解除合同並要求甲方依第五(十)7款之約定賠償損失並退還預收款。
7. 在乙方餐廳正式開業後因乙方營運需要增容、增壓時，甲方應負責辦理相關手續，相關費用由乙方支付。
8. 如因甲方原因，造成任何公用事業中斷（包括但不限於水、電、氣等），甲方須在收到通知後24小時內將其恢復，否則直到該公用事業恢復前，乙方有權將此間應付的租金減除，減除租金的計算：當月應繳租金/當月天數X公用事業中斷時間。並且乙方有權進行任何恢復公用事業必須的維修，費用由甲方支付。如公用事業不能在中斷後7日內恢復或一個月內累計終斷 3 次，乙方有權終止本合同並依第五(十)7款要求甲方賠償損失。
9. 若甲方提供的物業及公共場所的使用設施及設備，因甲方及其僱員或其授權管理人的故意或過失行爲而出現故障或損壞，致乙方及其僱員及顧客等人身或財產重大損害者，甲方應承擔相應責任。
10. 甲方應提供相應的位置(頂樓、陽臺、空地均可)，供乙方安裝空調的室外機及相關管道。
11. 乙方需自費安裝直線電話，甲方可協助辦理有關手續。
12. 甲方免費提供接收報刊、信件。
13. 甲方無償提供垃圾堆放的地方，垃圾清理費用由乙方承擔。
（六） 競業禁止
在租期內，甲方若將其有權使用的物業任何其他部分，再出租或以其他方式許可任何與乙方產品、服務類似的中式或西式快餐業者使用，則再租賃或許可經營的中式或西式快餐者不得超過一家。否則,乙方有權無條件解除合同，甲方退還乙方所有已預付的費用，並依合同第五(十)7款賠償乙方因此遭受的損失。
（七） 費用延付
1. 乙方應按合同約定繳付租金和其他約定費用，否則，每逾期一日，應向甲方支付相當於所欠費用的 5 %０的違約金，甲方違約在先的情況不受本項限制。
2. 除非在本合同（或附件或補充協議）中另有約定，甲方無權要求乙方繳納其他任何費用。
（八） 提前終止
1. 出租物業的不適用性：
若乙方在裝修、使用物業時發現其內在結構不能適合用作經營快餐店，則乙方需在進駐場地後6個月內向甲方發出擬不履約的書面通知，本合同即告終止。如因甲方原因造成的，則甲方應按照第五(十)7款賠償乙方損失並退還預收款，如果非因甲方原因造成的，則甲方須退還乙方已繳款項。
若不能在物業內裝置任何所需容量的公用事業線路或供應，導致乙方無法正常營業的，如增容、增壓等，或乙方認爲其花費過巨，則乙方可以終止本合同，並無需承擔賠償責任。
2. 餐廳的許可證:
本合同生效後，乙方須於合理時間內申請在租賃物業內經營快餐店所需的各類許可證。如因甲方原因造成乙方未能取得上述許可證或認爲花費過巨，乙方可以提前終止本合同，並無需承擔賠償責任。
3. 經營困擾:
乙方因經營困擾（如虧損、總部政策、鄰里關係、地方政策變化等原因）需提前終止合同，得在 三 個月之前以書面形式通知甲方，以使甲方有充裕的時間另覓合作伙伴，如造成甲方損失時，甲方可向乙方索賠實際損失，如非因乙方原因造成的，乙方有權拒付。
4. 建築物或物業被破壞:
如物業的任何部分非因乙方原因造成破壞或其所在的建築物的其餘大部分被破壞，且修復有困難或修復後影響乙方正常營業的,乙方有權單方終止此合同並向甲方依第五(十)7款所述索賠。
5. 被政府徵收:
1) 在租賃期內如因政府拆遷、徵用的原因致使本合同不能繼續履行，甲方應按照政府規定付給乙方拆遷、徵用補償費的相應部分作爲補償；如政府沒有相關規定，則甲方應按乙方承租面積佔比給付乙方相應賠償；
2) 如果拆遷後甲方在原址或異地重建房屋，若乙方決定在新建築內租用與本合同標的物業條件相當的店面的。甲方應優先與乙方簽署房屋租賃合同。
3) 如果甲方事先了解物業將被拆遷、徵用，甲方應將該信息以書面形式通知乙方，並註明該信息來源，未通知乙方致其在不知情時簽訂本合同的，在物業被拆遷、徵用時應按照第五（十）七項的約定向乙方支付違約金，並賠償乙方因此遭受的一切損失。
6. 若甲方未經乙方同意，單方提前解除合同或因甲方嚴重違約導致合同不能履行，甲方應賠償乙方因籌備開店所引起的所有實際費用（包括但不限於裝修、消防申請、營業執照的申辦等所有費用）及實際損失。
（九）稅費及登記費用
1. 甲乙雙方應依照法令規定各自按時交納稅費。
2. 所有與本合同有關的公證費、印花稅、登記費及一切附帶手續費用（如有）將由甲方與乙方各擔負一半。
3. 甲方與乙方各自承擔其在洽談準備簽訂及完成本合同進程中產生的法律費用，支出及所有相關費用。
六、 聲明及保證
1. 甲方保證其爲具有獨立承擔民事責任的法人資格，並在簽署本合同前向乙方出具相關法律文件的正本複印件，包括但不限於物業使用權憑證及營業執照等，並能獨立承擔本合同項下的一切權利和義務。
2. 乙方保證其有權力和能力訂立和履行本合同，並在簽署本合同前向甲方出具相關法律文件包括但不限於營業執照等。
3. 本合同由甲乙雙方法定代表人或經合法授權的代表人簽署並加蓋雙方公章。
七、 不可抗力
如因自然災害、戰爭、動亂、騷亂、罷工、遊行等不可抗力因素（非任何一方所能控制的）致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任；但遭遇不可抗力的一方應及時出具有關部門的證明文件。
一、 爭議解決如因本合同發生任何爭議，雙方應協商解決；協商不成時，雙方同意將爭議提交物業所在地仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決爲終局裁決，對雙方均具有約束力。
二、 合同的終止
1.除本合同第五(十)7款及其他約定外，本合同將因下述任一事件發生而終止：
1) 合同履行完畢,雙方不再續約，合同自行終止；
2) 雙方協商一致，可以提前終止合同；
3) 因一方之違約行爲出現導致本合同不能履行或不能完全履行，並由雙方書面確認；
4) 因合同約定的不可抗力事件出現而致使合同無法履行。
2. 合同終止後，乙方於營業場所內外設置的乙方擁有合法權利的圖文標識,甲方不得以任何方式繼續使用，乙方有權收回其所屬的一切營業設施及潮火鍋標識和帶標識的一切物品，並需保持現場清潔。
八、合同登記及生效
1. 本合同經雙方蓋公章（或合同章）及雙方簽約代表簽字並經房地產管理部門登記，取得《房產租賃證》後方可生效。本合同生效後，凡變更、終止本合同的，甲乙方雙方當事人應在15日內向原登記機關辦理變更終止登記事宜。
2. 因甲方未能及時依法令規定辦理登記手續，致使合同未生效力之責任由甲方承擔，甲方應賠償乙方因此所受損失。
3. 本合同一式三份，雙方各執一份,房地產交易管理部門一份，具有同等效力。
4. 本合同爲合同的全部，而於本合同簽訂前雙方的一切意向書、備忘錄、磋商和協議均已被本合同替代。本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補充協議,補充協議及附件與合同具有同等效力。
甲 方：
授權簽約代表：
乙 方：
授權簽約代表：
簽約日期：
甲方： （乾峯快捷酒店）
乙方：(施工方)
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程內容及做法(詳見附表1:酒店裝修工程施工項目確認表.附表2:酒店裝修工程內容和做法一覽表).
1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列承包方式.
(1)包工包料
1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5 合同價款:本合同工程造價爲(大寫):____________元(詳見附表酒店裝修工程報價單).
第二條 甲方的義務
1 開工前____天,爲乙方入場施工創造條件.包括:搬清室內傢俱,陳設或將室內不易搬動的傢俱,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工爲原則;
.2 提供施工期間的水源,電源;
3 負責協調施工隊與酒店各部門之間的關係;
4施工期間乙方負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.
第三條 乙方的義務
1 施工中嚴格執行安全施工操作規範,防火規定,施工規範及質量標準,按期保質完成工程;5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾客人及污染環境;
3 保護好原酒店內的傢俱和陳設,保證酒店內上,下水管道的暢通;
4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場.
第四條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表酒店裝修工程變更單).
第五條 工期延誤
1 對以下原因造成竣工日期延誤,經乙方確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況.
2 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延.
第六條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:
(1)_________________________;
(2)_________________________;(3)_________________________.
10.2 工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工
程驗收單，在工程款結清後,辦理移交手續
10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲____月.驗收合格簽字後,填寫工程保修單。第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
(1)合同生效後,甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
| 第一次 | 開工 日 | 支付元 |
| 第二次 雙方驗收合格 | 支付 元 |.
11.3 工程款全部結清後,乙方應向甲方開具工程收據.
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失.
12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失..
12.5 由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延.12.6 由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.第十四條 幾項具體規定
14.1 因工程施工而產生的垃圾,由乙方負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,第十五條 其他約定事
項:_____________________________________________________________________________.第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止.
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包.
16.3 本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.
16.4 合同附件爲本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
甲方 乙方
年 月 日 年 月 日篇二：飯店裝修合同
裝修合同
發包方（簡稱甲方）：__________________________ 承包方（簡稱乙方）：__________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規定的原則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況及要求 1、裝飾施工地點： 2、裝飾施工內容： 3、承包方式：__________
4、總價款：__________元，大寫（人民幣）：____________
5、工期：自______年_____月____日開工，至______年_____月____日竣工。工期______天。 甲方要求：
1、裝修要求以圖紙爲準，且必須通過圖紙的驗收合格； 2、以裝修效果圖爲準；
3、材料必須使用施工圖紙所提供的材料執行； 4、按照甲方所規定的裝修時間完工； 二、關於材料供應的約定； 1、乙方提供材料
2、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系僞劣商品，應按材料、設備價款補償
給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：1、本工程執行dbj08-62-97《建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由
3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。 4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
5、工程驗收。工程驗收以效果圖及甲方驗收爲準，驗收合格後付款。 四、關於工程價款及結算的約定：
工程款付款方式列下表：付款時間：合同簽定後 第一次付款60%：金額： 大寫：
第二次付款工期進度過半付35%： 大寫： 竣工驗收合格後付其餘款5%： 大寫： 五、違約責任：
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。
2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。
3、如未按甲方質量進行施工製作，一切損失由乙方承擔，並賠付甲方相應違約金爲加工費的20%。且甲方有權不支付後續工程款。
4、如乙方中途違約除退還甲方預付款，並賠償條款20%的相應違約金。 六、糾紛處理方式：
1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建築裝飾協會裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投訴。2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向 市仲裁委員會申請仲裁 人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）。
七、合同的變更和解除：
1、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款0.03%支付違約金，並辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視爲本合同解除。
八、其它約定：
九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件爲本合同的組成部分。
甲方（簽章）：
法定代表人： 住址： 電話： 郵編：
簽訂日期：年 月 日 簽訂地點：
委託代理人： 住址： 電話： 郵編：
乙方（簽章）：篇三：酒店裝修合同範本
酒店裝修合同
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任。
合同編號:______
發包人:
電話:
承包人:電話： 電話: 法定代表人： 施工隊負責人:法定代表人:
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自願，協商一致的基礎上，就發包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議:
第一條 工程概況
1.1 工程地點:___________________.
1.2 工程承包方式:雙方商定採取承包人包工，發包人包料承包方式.
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名，單位，聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人.
第三條 施工圖紙
發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份(詳見工程設計圖紙);
第四條 發包人義務
4.1 開工前_兩_天，爲承包人入場施工創造條件.陳設歸堆，遮蓋，以不影響施工爲原則;
4.2 提供施工期間的水源，電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收.
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範，防火規定，施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3 保證居室內上，下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場.第六條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況.
7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延.
7.3 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延.
第八條 質量標準
雙方約定本工程施工質量標準:按雙方協商而定______________.。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔.
第九條 工程驗收
9.1承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單
9.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單.在工程款結清後，辦理移交手續.
9.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲月.驗收合格簽字後，填寫工程保修單
第十條 工程款支付方式
10.1合同生效後，發包人每按已經做好的 約定直接向承包人支付工程款:
10.2工程完工後，驗收合格後支付工程總款的15%。
10.3 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人.發包人接到資料後3日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.
第十一條 違約責任
11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失.11.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責.
11.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失.11.4 發包人未按期支付工程款的，承包方有權停工，並向發包方催繳工程款。發包方每延誤一星期向對方支付違約金元.
11.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延.
第十二條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟.
第十三條 幾項具體規定
13.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).
13.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管.工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用.
13.3 施工期間，承包人每天的工作時間爲:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.
第十四條 其他約定事項____________________________ ________
15.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止.
15.2 本合同一式____份，雙方各執____份，
15.3 合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力.
附件：裝飾工程預算表（發包方、承包方各持一份）
發包人(簽字): 承包人(蓋章):
法定代表人:
委託代理人:
年 月 日 年 月 日
甲方：
乙方：（餐館）
就乙方承包甲方人員的餐飲事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方有權簽單人員名單如下（其餘人員無權簽單）：
二、訂餐要求
訂餐時間：年月日早（中、晚）餐
訂餐地點：
三、訂餐內容（如本條未填寫，則以雙方共同簽署的乙方價目表爲準）：
品名規格單價數量金額備註
1、冷葷
2、燒烤
3、湯類
4、酒水
5、冰激凌
6、點心
7、其它
四、雙方責任與義務
（一）、甲方責任與義務：
甲方月結一次，並於次月開紿三日內一次性支付經結算應付之餐飲款項。付清款項後三日內，乙方應向甲方提供正式發票。
（二）、乙方責任與義務：
1、乙方須具備餐飲業經營資質，並提供《營業執照》、《衛生許可證》等相關證照複印件。
2、乙方須確保食品安全和質量，若由此引發一切事故或投訴，乙方需承擔全部責任。
3、乙方現場操作人員必須身體健康、統一着裝，且應持有《健康證》等相關上崗資質。
4、乙方須嚴格履行協議規定的時間、地點、訂餐內容。
5、乙方須保質保量提供協議約定的所有品種，並負責食品的保鮮運輸、現場的製作和擺放、食品的盛取和遞送、撤場後的衛生清理。
五、違約責任
1、若甲方不按期支付所欠餐飲費用，按每日萬分之三承擔滯納金，超過十日，乙方除有權繼續追索欠款及滯納金外，還有權停止向甲方提供餐飲服務。
2、若乙方不能提供發票，甲方有權從下月應付費用中扣除本月未能提供發票部分的金額；
3、乙方因履約不當給甲方造成損失，則按甲方的實際損失向甲方支付賠償金。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方：
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
甲方蓋章：
乙方蓋章：
簽訂時間：
年月日
聘任方：(簡稱甲方)
受聘方：
身份證號： (簡稱乙方)
甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，簽訂本合同。
第一條 甲方聘任乙方在酒店擔任餐飲總監一職。
第二條 聘任期爲三年，自 20 年 3 月 16 日起至 20 年 3 月 15 日止。其中試用期爲三個月，試用期自 20 年 3 月 16 日起至 20 年 6 月 16 日止。試用期內，甲乙雙方均可提出解聘，聘期期滿，本聘任合同續簽或終止。
第三條 乙方的義務
一、工作概要 在總經理的領導下，乙方全面負責甲方各餐飲部門(包括越湘春食府、西餐廳、美食街)的經營管理工作，包括餐飲部門的樓面、廚房、營銷與策劃等，超額完成酒店下達給各餐飲部門的工作任務和經營指標。
二、工作目標 通過努力，全面提高餐飲部門的管理水平，使甲方成爲湖南省最好的餐飲企業之一。
三、乙方聘任期的崗位職責
1、在總經理的領導下，全面負責各餐飲部門的管理工作，確保科學規範管理、出品質量和高效工作程序的應用。
2、在人力資源部的配合下，管理各餐飲部門的員工，招聘新員工、制定並實施培訓計劃、制定工作時間表及切實可行的規章制度。
3、確保有關衛生、安全工作程序和規章制度的應用實施。
4、確保所有供餐飲部門使用的設備和材料的正確使用。
5、組織並主持各餐飲部門的會議。
6、參與酒店管理委員會和部門經理會議。
7、嚴格控制部門預算外的支出情況，在超出預算的情況下，必須提出所超支部分的正當理由。
8、確保各餐飲部門的合理利潤率。
9、指導並配合出品總監確保食品的出品質量與標準。
10、指導並配合餐飲部門確保酒水及飲料的出品質量與標準。
11、保證餐飲部門服務環境及促銷氛圍的質量管理。
12、高度重視客人的反映和意見，並立即按照所要求的正確方式處理。
13、做到並保持與競爭者在出品價格、質量和活動方面具有競爭力。
14、指導並配合出品總監做好餐飲市場調研和新菜品的創新及研發工作。
15、在營銷部的密切合作下，制定並實施餐飲部門的營銷計劃。
16、不斷探索新的促銷和推廣活動方式使甲方餐飲部門的管理、出品、利潤率及服務質量在湖南省內同級別酒店中處於領先地位。
17、保證對餐飲部門的管理、出品、利潤率、服務質量和技術的變化能夠及時有效的同相關部門溝通。
18、定期向酒店總經理彙報餐飲營銷活動的實施效果。
第四條 崗位待遇
1、甲方爲乙方免費提供食宿，宿舍水電費及手機話費按甲方規定的副總級標準執行。
2、乙方的工資爲標準工資加提成。乙方的標準工資爲 6000 元/月，按甲方的制度計發，乙方的提成按甲方的考覈制度執行。
第五條 甲乙雙方其他權利和義務的履行和甲方對乙方的考覈、晉升，以及本合同的解除，按甲方有關制度執行。
第六條 附則
1、除發生不可抗力因素致使本合同不可履行外，甲乙雙方應嚴格履行本合同中各項條款的約定。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章) 酒店有限公司 乙方(蓋章)
代表人(簽字) 乙方(簽字)
年 月 日
