蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的，蔡元培之女西湖故居（別墅），於昨天上午10時開始拍賣，最終以起拍價1.2億元成交，蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的1
11月11日，蔡元培長女在杭州西湖邊的故居以1.2億元起拍價在阿里拍賣平臺上成交。
據悉，11月10日10時起，位於杭州西湖景區內掛牌1.2億元的蔡元培長女蔡威廉故居開始在阿里拍賣平臺上開拍，按照規則，如至11月11日10時仍沒有競拍者，該標的物將宣告流拍。而在11月11日拍賣快截止時，有一人報名競拍，出價1.2億元；截至當天10時，經一輪競價，該出價者以起拍價1.2億元成交。根據拍賣規則，成交後競得者需另支付0.5%-1%的軟件服務費。
法拍行業內部知情人士透露，買家是一對杭州夫妻，在上海經商，一直有西湖情結，希望買下它後，全部修繕，自住。“前兩年，他們就有意在杭州置業一套西湖邊老別墅，聽聞馬嶺山房的典故後慕名而來，但是看到實景後十分震驚，最終未下手。最近舊事重提，思量再三，決定拿下。”
拍賣信息顯示，這處房產爲蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，位於杭州市西湖區玉泉路1號，在西湖風景名勝區植物園內，建築面積276.08平方米，土地使用面積是269平方米，土地使用權類型爲劃撥，房屋用途是住宅。
從拍賣視頻中可以看到，該房產包括3幢房屋，門窗脫落，部分牆體倒塌，周邊綠樹掩映。2016年，該房屋被鑑定爲D級危房。故居外的石碑顯示，2010年3月，杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築，並介紹爲“蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，建於20世紀30年代，包括三幢西式建築。”
值得一提的是，玉泉路1號曾傳出被售的消息，當時叫價1.5億元，然而卻未能尋到買家，一直荒廢至今，如今正式掛牌出售也算“名花有主”。
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11日上午，蔡元培女兒杭州故居在阿里拍賣以1.2億元的價格成交。極目新聞記者從知情人處瞭解到，買家是一位在上海定居的某上市公司老總，前幾年曾看過該住宅，沉澱幾年後才決定下手。
上午的拍賣中，截至拍賣開啓時間10時，雖然有35000餘人次圍觀，但只有一位買家報名參與，最終這位買家以起拍價1.2億元的價格拿下這套杭州西湖邊的老宅。
拍賣截圖
知情人向極目新聞記者介紹，這位買家是一位上市公司老總，杭州人，現定居上海。前幾年，買家來看過這棟宅子，但是購買意向不是很強烈。經過長時間的沉澱，其它周邊的房子都沒有看中，而西湖邊在售的老宅別墅也僅此一套，“沒有可選擇性。”最終借這次拍賣重啓的機會，買家決定將其拿下。
據極目新聞此前報道，這處故居位於杭州市西湖區玉泉路1號，在西湖風景名勝區植物園內，建築面積276.08平方米，土地使用面積是269平方米，土地使用權類型爲劃撥，房屋用途是住宅。該房產包括3幢房屋，但門窗脫落，部分牆體倒塌。2016年，該房屋被鑑定爲D級危房。
2010年3月，杭州市人民政府將此處列爲杭州市歷史建築，並介紹稱這是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚舊居，建於20世紀30年代，包括三幢西式建築。
老宅現狀
2019年11月，這處故居曾掛在房產中介網上出售，當時一度被誤認爲是“蔡元培故居”，引發社會廣泛關注，掛牌消息稱其“獨門獨院獨戶，私密性佳，翻建手續齊備”，但一直無人購買。
蔡元培長女故居1.2億起拍價成交誰拍下的`3
根據司法拍賣網站最新的消息顯示：蔡元培之女西湖故居（別墅），於昨天上午10時開始拍賣，已於今天（11月11日）上午10時拍賣結束，最終以起拍價1.2億元成交（僅1人報名，1次出價）！
值得一提的是，在長達一整天的拍賣過程中，一直沒有人報名，當拍賣僅剩下8分鐘就要結束的時候，纔有一位競買者報名出價！
而在1個多月之前（9月22日），蔡元培之女西湖故居掛上司法拍賣網站之後，就已經上過一次熱搜了！
根據公開資料顯示：上述2層別墅地處杭州市西湖風景名勝區植物園內，是蔡元培之女蔡威廉及女婿林文錚當年（1934年）的婚房，不僅蓋別墅的錢是蔡元培出的，就連別墅的名字“馬嶺山房”也是蔡元培親筆寫的，而蔡元培也會經常來小住！
據上述司法拍賣網站發佈的信息顯示：上述別墅位於杭州市西湖區玉泉路1號，總建築面積爲276.08平方米，土地面積爲269平方米；
從房屋介紹視頻中，我們可以看到：上述別墅由3幢房屋構成，不僅門窗都脫落了，甚至部分牆體也已經倒塌！
尤其值得注意的是，上述別墅早在13年前（2008年）就被相關部門就認定爲“局部危房”，危房等級爲C級（即部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情）；
隨着年代的久遠，相關部門於5年前（2016年）再一次發佈鑑定評估報告，將其認定爲“整幢危房”，危房等級爲D級（即房屋整體出現險情）！
對此，房地產行業內專業人士此前接受媒體採訪時表示：這種名人故居不管是掛牌出售，還是拍賣，既會引發廣大網友的關注，也會因地段、名人故居、文物等多重優勢，造成“房價虛高”！
據瞭解，上述別墅曾在2年前（2019年）掛牌1.5億元出售，後來不了了之！
