拆遷糾紛怎麼解決,在現代社會的發展中，拆遷是一件非常正常並且很常見的事情，但是在拆遷過程中我們會遇到很多問題，比如拆遷補償款不到位或者少補償，拆遷糾紛怎麼解決。
拆遷糾紛怎麼解決1
一般情況下，房屋拆遷發生糾紛時，雙方應當進行協商，在協商不成的情況下可以通過行政救濟或者司法救濟兩種途徑來維護自己的合法利益，小編想提醒被拆遷人，協商談判的時間不要太長，以免在不知情的情況下錯過法律時效，喪失其他途徑維權時機，最終讓對方鑽了空子，令自己陷入被動。
如果對房屋拆遷的行政許可不服的話，可以向行政機關的上級部門申請行政複議或者直接向法院提起行政訴訟。不管是提起行政訴訟還是行政複議，一定不要盲目啓動這些程序，前期的證據收集工作很重要，只有合法證據才能得到法庭的支持，得到自己滿意的結果。
如果對拆遷補償安置協議不服的話，首先應當申請房屋拆遷管理部門的裁決，如果對裁決不服的話，才能夠對裁決提起訴訟。但是需要注意，在拆遷人已經給予了貨幣補償或者提供了安置用房的情況下，處在訴訟過程中的拆遷行爲是不會停止的。
在維權過程中，各種途徑和維權手段的運用往往不是單一的，多種方式結合，才能實現維權的目標。小編說的多種方式不是以暴制暴，而是通過合法方式，比如上訪、信息公開等等，用的好了，可以事半功倍，用的不好就達不到應有的效果，如果被拆遷人遇到這方面的困惑，不妨諮詢專業的拆遷律師。
拆遷糾紛怎麼解決2
被拆遷人能夠向當地政府申請判決，假定對判決不服，能夠向人民法院提起民事訴訟。
(一)拆遷行政管理部門。
普通而言，拆遷行政管理部門作出拆遷允許、拆遷決議、拆遷補償判決等行政行爲的，被告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門爲被告。
(二) 人民政府。
城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府爲被告的普通是以下幾種情形：
(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充任拆遷人同時又作出允許決議和判決;
(2)由人民政府或者土地管理局成立的暫時性組織，如“拆遷指揮部”等充任拆遷人，同時作出允許決議和判決;
(3)由政府特地成立的土地貯藏中心充任派遣人由人民政府作出判決。在城市房屋拆遷行政糾葛時，呈現以上三種情形的，人民政府爲房屋拆遷行政訴訟的被告。
假定找到了相關部門也是無法處置掉拆遷糾葛的時分，就應該要給本人延聘給專業的律師，讓律師來爲本人妥善處置後續的事宜。
拆遷糾紛怎麼解決3
根據我國的《土地管理法實施條例》及相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附着物進行補償。具體的拆遷補償分三種：
（1）貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚；
（2）產權房屋調換，及安置房安置；
（3）有宅基地安置條件的會優先採取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的.金額。
新《土地管理法》也有規定，徵收土地應當給予公平、合理的補償，保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收農村村民住宅的，應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則進行搬遷。
要尊重農村村民意願，採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵地農民的社會保障費用，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
其次，在補償計算方式上，補償標準基本上是由省、自治區、直轄市制定的，不同地區、不同項目、不同的被徵收人都將產生差異化因素，所以標準仍然存在較大的不確定性。
所以，綜上所述，補償這件事，主要還是要看實際情況的，看當地具體拆遷政策，但多數情況下仍將以面積爲基礎，家庭人口數等因素則起到輔助作用，畢竟農村集體土地上的徵收實踐較爲複雜，難以直接判定。或許有些地方確實有規定，拆遷宅基地上房屋可以結合被拆遷人家庭人口情況安置，不過，該項規定的適用，有很多前提條件，並且說的“可以結合被拆遷人家庭人口情況”，但也是在原有面積的基礎上結合家庭人口進行補償，並不是只考慮人口而不考慮面積。
