買房落戶好還是不落戶，就現在的市場情況來看，其實買房落戶，是大多數人選擇的一種落戶方式。落戶與不落戶其實兩者之間的差別是很大的，以下買房落戶好還是不落戶。
買房落戶好還是不落戶1
買房一定要落戶，不落戶會有許多麻煩：
1、房子落戶和不落戶區別還是很大，作爲父母個個都希望自己的孩子可以進入一個好的學校，因此，房子落戶和不落戶區別就在孩子上學的問題。
2、若父母買的是學區房，必須要把孩子的戶口落在新房子裏面，只有這樣孩子才能到公辦的學校，而且公辦學校的教師資源也非常的豐富，在學費上也不會是特別的貴。
3、如果不把孩子的戶口遷入到新房子裏面，那麼孩子就只能上一些私立學校，有些學校地方又遠不說學費也比較貴。
4、額外如果想辦理一些本地的相關手續，戶口不是本地的，相對來說比較麻煩，還要來回得到之前的當地開一些證明才能辦理，若本地戶口辦理任何相關證件就簡單很多。
買房落戶注意事項
1、將戶口問題寫在合同裏
在購買房屋時，必須要詳細的約定戶口中的一些問題，並且還要確定寫到合同的條款裏面，所以注意事項也非常多，有許多的買房者就是因爲忽略這個問題導致以後在維權就非常困難。
2、查詢覈實戶口問題
建議買房者要自己親自到房屋所在地的派出所進行全面查詢，若是經過中介買房的話，等房屋覈實以後必須要求中介機構出示書面覈實報告，並且還要蓋上相關的公章，這樣做是爲了防止一些中介人員的疏忽或者是欺騙行爲導致給自己帶來的損失情況。
買房落戶好還是不落戶2
新房可以落戶嗎
許多人買了房子之後最關心的應該就是落戶的問題了，尤其是在一二線城市，拼盡全力背上貸款買一套房子，除了希望自己和家人能有一個避風港之外，也是希望自己能夠在這裏落戶，爲自己的下一代爭取更好的生活、學習、工作條件。那麼買的房子是不是都能落戶就是一個很重要的問題了。
其實，不是所有的房子都能落戶了，以下5種房子就不可以落戶，想要爭取落戶的朋友們記得不要購買這5類房子。
1、商業公寓。關於商業公寓，大嘴君已經寫過不少的文章了。商業公寓就是一個很雞肋的東西，不僅產權年限只有四五十年，而且還不能落戶，不能落戶，自然也就沒有學位。商業公寓只不過是在商業用地上建立的住房，房屋性質依然是商業性質，和寫字樓差不多，因此就只能作爲工作場所註冊備案，不能遷入戶口。雖然商業公寓的房價的確要便宜很多，但是要記住自己買房的目的是落戶和未來孩子上學。
2、違規建造的房屋。違規建造的房屋沒有國家的批准，沒有各類相關的證件，也就辦不了房產證。沒有房產證怎麼落戶。這種房屋因爲沒有各類證件，如果被查出來的話，就要被強制拆除，如果因爲貪圖便宜買了這種房屋，結果只能是“賠了夫人又折兵”。
3、查封房。賣房者賣的房子如果因爲類似於債務糾紛、所有權歸屬不明等原因牽扯進了民事訴訟甚至刑事案件，又或者因爲斷供等經濟原因被查封，房子的交易就是無效的，買了也沒辦法過戶，也就沒辦法落戶。
4、不能辦理房產證。大嘴君之前專門用一篇文章講述了都有什麼原因導致房子不能辦理房產證，大家可以自己去翻着看看。不能辦理房產證的房子不能落戶是因爲沒有房產證得不到公證，和違規建造的房屋原因相同。不過這種情況還是有補救的辦法，賣家可以拿着所有權證明材料簽訂贈與協議，然後交房子，等到辦理過戶障礙消除的時候，直接按到買家名下，就可以實現落戶。
5、小產權房。大嘴君真的很想爲小產權房鳴不平啊，行的.時候沒有它，不行的時候哪裏都有它。小產權房只有一個綠皮證，還不一定有效，不受法律保護，不能落戶，還沒有解決辦法，拆遷還拿不到賠償，真的是很慘了。
房子落戶與不落戶的區別
1、落戶之後對於以後的拆遷和補償問題都是有好處的，這是直接需要與戶口進行掛鉤的。
2、落戶後的房子對於小孩子上學會提供幫助，沒有落戶很多地區的學區房以及外來人口進城讀書都是受到限制的。
新房可以落戶嗎和房子落戶與不落戶的區別就介紹到這裏了，從上面來看，房子落不落戶都是有很大區別的，像好處方面，落戶的房子可以如果遇到拆遷就可以獲得補償，相關的，什麼也得不到，因此你在一個地方如果準備買房的話，一定要了解落戶的一些相關問題。
買房落戶好還是不落戶3
一、買房遷戶口的條件是什麼？
1、須持有所購房屋產權證明（新房拿到房產證，二手房已完成過戶）；
2、所購房屋用途爲住宅（公寓和商鋪不能落戶，目前個別地方放開了落戶限制，公寓也能落戶），房屋產權類別必須爲私有；
3、申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民；
4、外市人員要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般爲1年）以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。
5、各省市的其他要求（不同地區遷戶口的條件有所不同）。
二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？
1、諮詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會若是能夠接受的話可以考慮買房；找開發商諮詢吧，準備買房。
2、買房並辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。
3、遷入地派出所同意遷入，帶着房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明；之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶着辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明；若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
5、編戶號受理，帶着上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
6、持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。
7、戶政科簽發《準遷證》。
8、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。
9、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
10、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便落戶成功。
在辦理的過程中設計到的主要材料有：原戶口本、個人身份證、房屋產權證明、購房發票、購房合同、勞動合同、繳納社保憑證、購房落戶申請表等。
涉及到的辦理部門有：房屋所在地居委會、公安局；原戶口所在地居委會、公安局；貸款銀行、房屋管理的物業單位、社保局等。
三、買二手房遷戶口需要注意哪些問題？
買二手房時，戶口糾紛非常常見。因爲一般情況下一房不能有多個戶口存在。很多買房人事先沒有跟原房主約定好，房子過戶後，原房主戶口遷出問題，從而導致不必要的糾紛。因此，二手房買賣過程中，應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。
在簽訂購房合同時，應當把握兩點：一是付款的時間。買方只有在確認所購房屋中的全部戶口已經遷出時，纔可以付清全部的購房款。買方應當時刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產權無爭議的房屋，還應當是一處戶籍無爭議的房屋。
二是違約責任的約定。賣方僅僅作出將戶口遷出交易房屋的承諾是遠遠不夠的，買方必須與賣方就違反該項承諾的責任作出約定。明確了違約責任，就可以免除買方在損害方面的舉證責任，買方就不必在訴訟中搜集證據證明自己所遭受的損害。
如果買方沒有同意賣方不遷出戶口，那麼按照《房屋買賣合同》約定，賣方就涉及違約了。
按照合同約定，賣方應在約定時間內，遷出戶口，如果逾期，賠償總價款的5％違約金，如果超出15日仍未遷出，每天都要賠償萬分之五的違約金。比如300萬的房子，逾期賣方要賠償15萬的違約金，超過15天后，每天多加1500元違約金。
