房產證沒下來能落戶嗎 天津，相信這是很多購房人的一個疑問，就拿天津這個城市來說，房產證沒下來能落戶嗎？其實答案是不能落戶的，具體原因往下看，房產證沒下來能落戶嗎 天津。
房產證沒下來能落戶嗎 天津1
法律分析：
房產證沒下來是不能落戶的。現在大部分地區都是以房產證爲標準認定是否擁有固定住所。根據現行政策的規定，要拿到房產證後再去房屋所在地派出所落戶。
法律依據：
《中華人民共和國戶口登記條例》
第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。
公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
第十三條
公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。
沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：
1、復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件
2、從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件
3、被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
房產證沒下來能落戶嗎 天津2
拿着購房合同能落戶嗎？
一般情況下，只有購房合同是不可以辦理落戶的，通常必須通過房產證纔可以遷入戶口，購房合同無法辦理入戶的：
1、如果需要遷入的房產證上已經着落了產權人的戶口，現在需要遷入戶口的人與房產證已經落戶的產權人是允許隨遷戶口的親屬關係或配偶關係，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。
2、如果需要遷入的房產證上沒有着落了產權人的戶口，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產權人遷戶後，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。
房產證沒下來能落戶嗎？
1、首先要知道，不同的城市，所規定的落戶條件是不一樣的，但是在實踐操作中，都是以房產證作爲標準來認定是否爲擁有“合法固定住所”。所以，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。如果還沒有取得房產證，根據現行政策的規定，就不能辦理落戶手續，要等到拿到房產證後再去房屋所在地派出所辦理落戶手續。
2、需要注意的是，這裏針對的是一手房的業主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具銀行按揭、抵押等證明（原件）。
3、過戶前在房屋所在地派出所出具該房屋無任何戶籍人員證明原件；戶口證明或居民戶口簿原件、複印件。房屋權屬登記管理部門出具的檔案摘抄表原件、複印件，填寫遷昆落戶申請表交轄區派出所社區民警入戶調查簽署意見後蓋章等就可辦理了。
房產證沒下來能落戶嗎 天津3
房產證辦下來後就可以辦理落戶了嗎
房產證拿到以後就可以辦理落戶手續，一般購房入戶的辦理流程：
凡購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶。
1、所需證明材料
(1)申請入戶的書面報告;
(2)房屋產權證、他項權證或收件收據;
(3)購房人與入戶者關係證明、戶籍證明(或戶口簿)、以及勞動部門出具的失業證(指非農業戶口);
(4)未滿18週歲者不得單獨立戶;
(5)其他相關證明材料。
2、辦理程序
購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批准購房入戶者，到派出所領取《准予遷入證明》後回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續，再憑《准予遷入證明》(第三聯)及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續。
房產證沒有下來是可以落戶的'，需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
一、外籍遷入
外戶籍人員在本地務工經商，主城區滿5年，其他區縣(自治縣)滿3年，購買成套商品住宅房(在主城區入戶需要人均面積30平方米以上)，且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
二、本地遷入
本市遠郊31區縣(自治縣)城鎮居民(含2010年8月1日後就近就地農轉城居民)，在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的書面申請;
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及複印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證複印件;
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及複印件;
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及複印件或合法經營的《工商營業執照》原件及複印件;
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及複印件。
