在房產證加名字上去要錢嗎，在買房子的時候，大家對於房產證都是非常關心的，房產證上的名字一般都是房主的名字，加名字也是一種常見的操作。爲大家介紹在房產證加名字上去要錢嗎。
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1、有關夫妻房產證加名字費用計算：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了；有貸款的， 先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑑證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。
2、有關父子間房產證加名字費用計算：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名： 增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍。因爲做增與的話要公證費、評估費，契稅要3%，所以很不覈算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)
3、做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，纔可以在契稅上有優惠。這裏 說的優惠，只是房價上的優惠。因爲很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然後再在這個基礎上，打8折。 如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。
4、另外，這裏交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅；如果給一半那就加50%的稅。
房產證上要加名字的話，其實是要注意一下辦理流程，建議可以帶上個人的相關資料和證件，去當地的房地產交易中心進行諮詢和了解。
房產證怎麼加名？
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
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1、不論是加上誰的名字，都是要錢的，如果是沒有貸款的房產證想要加上妻子、子女或者父母的名字，持三證(結婚證、身份證,房產證)以及其複印件，需要110元的手續費，25元的籍圖費，以及5元的貼花費，付費辦理後，大概20天就可以拿到新的房產證啦！
2、第二種情況，是正在進行貸款的房子的房產證上加名字，首先，您需要先去銀行辦理抵押手續變更，加名字所需的費用除了110元手續費，若是公積金貸款的，還需加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，則需加200元。
3、第三種情況，針對的是給沒有直系血緣關係的加名字，這相當於房屋買賣，需交的費用爲，根據房子的面積，2.5元/平方米交易費。不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間爲產證發證日期到交易日未)，滿5年則不需要，只需萬分之5的印花稅。
4、合同每本約5元，各區的交易費用有所不同，以上價格僅供大家參考。
房產證可以加多少個名字
既然房產證上可以加名字，那麼，名字的個數有沒有限制呢?其實按照規定，房地產權證是一人一證，只能寫一個名字，但是可以添加多個共有人，第一業主，即共同購買人按順序排的第一個人，拿的是《房地產權證》，而其他人拿到的是《房地產權共有(用)證》，兩證的顏色也是一藍一綠。
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如何在房產證上增減名字
我們先說在房產證上加名字
在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定有三種方式：房產權贈予、房屋買賣、析產登記。
大家平常涉及的'比較多的，也是大家比較關心的是第一點，一般是父母在房產證上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我們來看看詳細說明！
一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
1、帶好三證（結婚證，身份證，房產證）及其複印件。
2、去房屋交易中心，窗口工作人員會審覈提交的材料。
3、辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
1、 先去銀行辦理抵押手續變更。
2、 辦理所需要的費用： 除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。
3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒有直系血緣關係的房產證加名字情況會複雜很多，因爲那將視爲房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米3元交易費。
2、不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
我們說說房產證減名字的事
房產證去個名字，流程和費用是多少？律師表示，房產證去名字也要分情況來看：如果是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。父母子女之間加名字或去名字，都視爲買賣，要收取契稅。去掉名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，只需繳納所佔份額的契稅，從1%——3%不等。
共分四種情況：
1、首次購買90平方米以下普通住宅：1%。
2、首次購買90平方米以上的普通住宅：1.5%。
3、非首次購買普通住宅：3%。
4、購買非普通住宅：3%。
