房產證多加一個名字要錢嗎，在賣房子的時候，大家對於房產證應該是很關心的，房產證上是要寫上房主的名字，不少人在事後會出現需要在房產證上加名字的現象，以下了解房產證多加一個名字要錢嗎。
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房產證加一個名字需要花錢，如果是夫妻之間加名字，需要交工本費；如果是加其他人的名字，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，根據評估價計算契稅。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
房產證怎麼加名？
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件。去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
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1、有關夫妻房產證加名字費用計算：無貸款的，直接去區交易中心，付105元就可以加了；有貸款的， 先去銀行辦理變更，然後再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑑證費，有的不需要(居我所知，民生肯定要的，其他不清，具體費用不清)。
2、有關父子間房產證加名字費用計算：不管有沒有貸款，首先想說的，可以有2種辦法加名： 增與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍。因爲做增與的話要公證費、評估費，契稅要3%，所以很不覈算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)
3、做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍證明，纔可以在契稅上有優惠。這裏 說的優惠，只是房價上的優惠。因爲很多人說只是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然後再在這個基礎上，打8折。 如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。
4、另外，這裏交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅；如果給一半那就加50%的稅。
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一、房產證上加名字要錢嗎
1、關於房產證上加名字需不需要交錢，小編很遺憾地告訴大家，不論是加上誰的名字，都是要錢的，如果是沒有貸款的房產證想要加上妻子、子女或者父母的名字，持三證(結婚證、身份證,房產證)以及其複印件，需要110元的手續費，25元的籍圖費，以及5元的貼花費，付費辦理後，大概20天就可以拿到新的.房產證啦！
2、第二種情況，是正在進行貸款的房子的房產證上加名字，首先，您需要先去銀行辦理抵押手續變更，加名字所需的費用除了110元手續費，若是公積金貸款的，還需加100元，如果是組合貸款(公積金貸款+商業貸款)，則需加200元。
3、第三種情況，針對的是給沒有直系血緣關係的加名字，這相當於房屋買賣，需交的費用爲，根據房子的面積，2.5元/平方米交易費。不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間爲產證發證日期到交易日未)，滿5年則不需要，只需萬分之5的印花稅。
4、合同每本約5元，各區的交易費用有所不同，以上價格僅供大家參考。
二、房產證可以加多少個名字
既然房產證上可以加名字，那麼，名字的個數有沒有限制呢?其實按照規定，房地產權證是一人一證，只能寫一個名字，但是可以添加多個共有人，第一業主，即共同購買人按順序排的第一個人，拿的是《房地產權證》，而其他人拿到的是《房地產權共有(用)證》，兩證的顏色也是一藍一綠。
