房產證和不動產權證區別，在我們的生活中，不管是買新房還是二手房，大家對房屋產權問題都是非常關注的，對於首次購房的人來說還是比較困難的，特別是在產權證這方面。那麼，下面小編就帶大家一起來了解一下房產證和不動產權證區別。
房產證和不動產權證區別1
1、名稱不同
不動產權證和房產證最大的.區別就是名稱不同，房產證全稱爲中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱爲中華人民共和國不動產權證書。
2、內容不同
房產證和不動產證在內容上就有很大的區別：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。
3、發證機關不同
不動產權證和房產證的發證機關不同，房產證印章：發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產權證印章：不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，如：“XX縣國土資源局不動產登記專用章”。
4、費用不同
在辦理不動產證和房產證的時候，需要繳納的費用也是不一樣的，在辦理房產證的時候需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。另外，購房時，也不必再多多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成。
5、版本不同
很多購房者都不知道，不動產證是有兩個版本的，包括單一版和集成版：單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利；集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。而房產證只有一版本。
房產證和不動產權證區別2
1、證件名稱不同
房產證，全名爲《中華人民共和國房屋所有權證》。
而不動產權證書，全名爲《中華人民共和國不動產權證書》。
2、監製機關不同
房產證，監製單位爲中華人民共和國住房和城鄉建設部，國務院機構改革前，爲中華人民共和國建設部。
而不動產權證書，監製單位則爲中華人民共和國國土資源部。
3、權證編號不同
房產證包括兩個編號，分別是建房註冊和房屋所有權證號。
不動產權證書包括證書編號和不動產權編號。
4、頒證詞不同
房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，爲保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審覈屬實，特發此證。
不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，爲保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查覈實，准予登記，頒發此證。
5、標註產權信息不同
房產證字正文需標註房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等。其中，房屋狀況還需詳細註明房產的總層數、建築面積（平方米）、套內建築面積、其他；土地狀況需要詳細註明房產附着土地的地號、土地使用權取得方式、土地使用年限，信息非常龐雜。
不動產權證書在正文需標註權利人、共有情況、坐落、不動產單元號、權利類型、權利性質、用途、使用期限和權利其他狀況，非常簡明扼要。
