不動產權證和拆遷有關係嗎，很多人不懂得法律，所以並不知道兩者的區別在哪裏，雖然兩者看起來一樣，但是還是有所區別的，下面就讓小編爲大家介紹一下關於不動產權證和拆遷有關係嗎的相關信息吧，一起來看看。
不動產權證和拆遷系嗎1
一、不動產權證與房產證的區別有以下：
1、不動產權證比房產證內容更詳細
不動產權證相比房產證內容更加詳細，裏面(樓盤詳情樓盤點評項目圖庫價格走勢、除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證固有的內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
2、不動產權證對使用年限進行了明確規定
新版《不動產權證書》設置的“使用期限”，指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
二、不動產統一登記的作用：
1、首要作用在於保護個人產權。
房產、土地或林地等不動產都能得到保護。
2、買房辦手續更加便捷。
普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續都可在不動產登記中心一站完成;假如證件遺失要補辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機構免費提供刊發，並在15個工作日後補發。
3、買房辦手續更加便捷。
4、保障農民財產權利。
農村土地作爲集體土地的一部分納入統一登記，保障農民宅基地用益物權。
5、交易更安全。
進行統一登記後，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。
三、房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
自2015年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將爲房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。
不動產權證和拆遷系嗎2
不動產登記簿和不動產權證的關係是什麼
不動產能登記，房產證一定要換新證嗎
不用。不動產登記機構堅持“不變不換”原則，權利不變動，簿證不更換，依法辦理變更、轉移等登記工作時，逐步更換爲新的不動產登記簿證。
房產證與不動產權證有何不同?
根據國土資源部官方微博介紹，新的“不動產權證”和現在居民手握的“房產證”有差異。
房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況。
不動產權證的封面爲紅色，證書的全稱爲《中華人民共和國不動產權證書》，裏面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限等內容。
不動產登記簿和不動產權證的關係
不動產登記簿由不動產登記機構負責管理，並永久保存。不動產權證書則向申請人發放，是享有不動產物權的證明。進行房屋交易需以登記簿爲準。
不動產登記機構應當依法對不動產登記簿進行記載、保存和重建，不得隨意更改。有證據證實不動產登記簿記載的事項確實存在錯誤的，應當依法進行更正登記。
不動產登記簿應當記載以下事項：
一、不動產的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;
二、不動產權利的'主體、類型、內容、來源、期限、權利變化等權屬狀況;
三、涉及不動產權利限制、提示的事項;
四、其他相關事項。
不動產權證書和不動產登記證明應當按照不動產登記簿繕寫，在加蓋不動產登記機構不動產登記專用章後生效。
不動產登記的一般程序
依申請的不動產登記應當按下列程序進行：申請;受理;審覈;登簿。
不動產登記機構完成登記後，應當依據法律、行政法規規定向申請人發放不動產權證書或者不動產登記證明。
不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理，直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨行政區域的不動產登記，由所跨行政區域的不動產登記機構分別辦理。
不動產權證書和登記證明的換髮、補發、註銷
不動產權證書和不動產登記證明換髮、補發、註銷的，原證號廢止。換髮、補發的新不動產權證書或不動產登記證明應當更換號碼，並在不動產權證書或者不動產登記證明上註明“換髮”“補發”字樣。
1、不動產權證書或者不動產登記證明破損、污損、填制錯誤的，當事人可以向不動產登記機構申請換髮。符合換髮條件的，不動產登記機構應當收回並註銷原不動產權證書或者不動產登記證明，並將有關事項記載於不動產登記簿後，向申請人換髮新的不動產權證書或者不動產登記證明，並註明“換髮”字樣。
2、不動產權證書或者不動產登記證明遺失、滅失，不動產權利人申請補發的，由不動產登記機構在其門戶網站上刊發不動產權利人的遺失、滅失聲明，15個工作日後，打印一份遺失、滅失聲明頁面存檔，並將有關事項記載於不動產登記簿，向申請人補發新的不動產權證書或者不動產登記證明，並註明“補發”字樣。
3、不動產被查封、抵押或存在異議登記、預告登記的，不影響不動產權證書和不動產登記證明的換髮或補發。
