廣州經濟適用房申請條件2022，很多人都是想申請經濟適用房的，經濟適用房免徵土地出讓金，各類批准費用減半，因此建築成本較低。所以，經濟適用房的價格也遠低於市場上的商品房，下面看看廣州經濟適用房申請條件2022及相關資料。
廣州經濟適用房申請條件20221
一、廣州市經濟適用房申請條件是什麼?
1、申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住;
2、家庭年人均可支配收入、家庭資產淨值符合政府公佈的標準;
3、無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米;
4、未享受過以下購房優惠政策：
a、按房改成本價或標準價購買公有住房;
b、購買解困房、安居房、經濟適用住房;
c、參加本單位內部集資建房;
d、落實僑房政策專用房;
e、拆遷安置新社區住房;
f、政府提供的其他購房優惠政策。
二、在廣州市申請經濟適用房需要哪些材料?
1、申購表及戶口簿、身份證、結婚證，喪偶或離異的提供相關證明;
2、現住房證明;在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料;承租住房的，提供租賃合同;有工作單位的，提交單位住房分配情況證明;
3、申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入)，上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業的，提供失業證或其他相關證明;個體工商戶或投資辦企業的，提供營業執照、上年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證;
4、因在本市大中專院校讀書而取得本市戶籍，且畢業後落戶在本市的，提供畢業證書及在穗工作的相關證明;
三、申請經濟適用房的流程是什麼?
1、領表
2、申請
3、初審和公示
4、複覈
5、批准和公示
6、輪候
7、配售通知
8、選房
四、經濟適用房的價格確定是怎麼規定的?
《經濟適用住房管理辦法》
第二十條 確定經濟適用住房的價格應當以保本微利爲原則。其銷售基準價格及浮動幅度，由有定價權的價格主管部門會同經濟適用住房主管部門，依據經濟適用住房價格管理的有關規定。
在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定並向社會公佈。房地產開發企業實施的經濟適用住房項目利潤率按不高於3%覈定;市、縣人民政府直接組織建設的經濟適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。
第二十一條 經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高於基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。經濟適用住房價格確定後應當向社會公佈。價格主管部門應依法進行監督管理。
第二十二條 經濟適用住房實行收費卡制度，各有關部門收取費用時，必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義，變相向經濟適用住房建設單位收取費用。
第二十三條 價格主管部門要加強成本監審，全面掌握經濟適用住房成本及利潤變動情況，確保經濟適用住房做到質價相符。
經濟適用房屬於國家保障性住房，但是允許各地方人民政府結合本地的實際情況制定登記住適用房的申請條件，如果在經濟適用房銷售的過程中有違法違規行爲，民衆可以到當地的住房保障部投訴。
廣州經濟適用房申請條件20222
一、什麼是經濟適用房
經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅。它是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。經濟適用房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。同時，在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
二、經適房申請條件是怎樣規定的
申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：
1、申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18週歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行爲能力的家庭成員作爲申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30週歲;
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準。城八區的上述標準由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次;遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公佈一次;
3、申請家庭成員之間應具有法定的贍養、扶養或者撫養關係，包括申請人及其配偶、子女、父母等。但申請家庭成員中已享受經濟適用住房政策或已作爲其他家庭的成員參與經濟適用住房申請的人員，不得再次參與申請;
4、家庭住房是指全部家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請家庭現有2處或2處以上住房的，住房面積應合併計算;
5、家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補貼、各類保險金及其他勞動收入、儲蓄存款利息等;
6、家庭資產是指全部家庭成員名下的房產、汽車、現金和有價證券、投資(含股份)、存款、借出款等。
通過上文的分析之後，大家應該大致瞭解了經適房申請條件內容吧，現在在很多城市中都是推出了經濟適用房的，當然各個城市政府也結合了本地區的情況，就申請經濟適用房的條件作出了不同的規定，但從大體上來看其實都是差不多的。
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一、2022年上海經濟適用房申請條件有哪些
家庭申請共有產權保障房的，全體成員爲共同申請人。共同申請人應當共同生活，並具有法定贍養、撫養或者扶養關係，主要包括具有下列關係的.人員：
（一）配偶（結婚需滿1年）；
（二）父母、子女與祖父母、外祖父母，祖父母、外祖父母與父母雙亡的孫子女、外孫子女；
（三）兄、姐與父母雙亡的未成年弟、妹。
下列人員的申請，應當按照以下規定：
（一）配偶應當一同申請；
（二）年滿70歲的老人（孤老除外）應當與本條第一款規定的對其承擔法定贍養義務的家庭成員一同申請；
（三）未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與其父母一同申請，父母雙亡的應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關係的家庭成員一同申請；
（四）父母離婚後，與子女共同生活的一方死亡、另一方不願與子女一同申請的，未成年子女以及不得單獨申請共有產權保障房的成年單身子女應當與本條第一款規定的具有法定贍養、撫養或者扶養關係的家庭成員一同申請；
共同申請人應當書面推舉一名具有完全民事行爲能力的成員作爲申請人代表，申請人代表辦理申請、選房等事項的行爲，視同共同申請人的行爲。
二、2022年上海經濟適用房申請標準
同時符合下列標準的上海市城鎮居民家庭，可以申請購買經適房：
（一）家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住戶口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住戶口連續滿2年。
（二）家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。
（三）3人及以上家庭人均年可支配收入低於6萬元（含6萬元）、人均財產低於15萬元（含15萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財產標準按前述標準上浮20％，即人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人均財產低於18萬元（含18萬元）。
（四）家庭成員在提出申請前5年內未發生過住房出售行爲和贈與行爲，但家庭成員之間住房贈與行爲除外。
同時符合上述標準，具有完全民事行爲能力的單身人士（包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士），男性年滿28週歲、女性年滿25週歲，可以單獨申請購買經適房。
三、房型區別限價房
經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對於市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建築標準上強調住房的使用效果，而非建築標準。
經濟適用房是國家爲解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低於普通商品房，故又稱爲經濟適用房。現在購買經濟適用房，需年收入小於等於6萬的家庭，當地戶口才可購買。
限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式，在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。
