房貸斷供多久會影響徵信，一般逾期還貸，銀行就會通知買房人，如果多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款。房貸斷供多久會影響徵信。
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房貸逾期多久會上徵信?
1、房貸逾期一般三天就會上徵信了。正常情況下，銀行不會對使用者的記錄做不好評價，但如果房貸拖欠了，而還款人依舊處於一個高消費的狀態，那麼銀行會如實反饋歷史使用記錄，這時候就有了徵信上的逾期記錄。三天之後會將房貸逾期上徵信，這樣也會影響到我們的信譽問題。
2、貸款逾期通常是指到了還款日期，我們遲遲沒有還款，沒有按照銀行的借款合同來，這算是一種違約。這種情況下，不僅會上徵信，很有可能還會繳納一定的罰金，所以建議大家到了還款日期的時候儘量按時還款，如果不按時還款的話，很有可能會給我們帶來不必要的生活損失。
貸款逾期不還錢的利息怎麼算?
一是當事人在借款合同中對借款期限、借款期間的利息及逾期借款利息有約定的，應從其約定。
商業借款的逾期利息只要不超過年利率24%,就應按照其約定的利率計算。
二是當事人在借款合同中只對借款期間的利息作了約定，對逾期借款利息沒有約定。
商業借款的貸款人既可以按合同約定的借款期間內的利率要求借款人支付逾期利息，亦可按照國家的.有關規定要求借款人支付逾期利息，其選擇權在於貸款人，而民間借款只能要求借款人按合同約定的借款期間內的利率支付逾期利息。
商業借款按合同約定的借款期間內的利率支付逾期利息的理由是：依當然解釋方法，“舉輕以明重”,借款期限內尚需支付約定利息，借款逾期後更應按期限內的利率支付利息，即合法行爲尚負支付約定利息之責，違法行爲則更應負該責任;
按照國家的有關規定支付逾期利息的理由則爲：根據有約定從約定，無約定從法定之法理，當事人在借款合同中未作約定的，可按國家的有關規定支付逾期利息。
三是當事人在借款合同中，既未對借款期間的利息作出約定，也未對逾期借款利息作出約定，此類合同多見於民間借款。
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房貸斷供一個月有什麼後果
一般逾期還貸，銀行就會通知買房人。因爲有的人不是惡意逾期還貸，可能是因爲出差、家庭變故等多種原因而導致的。遇到這種情況一般沒有什麼大的問題，大多是拉入貸款黑名單，以後貸款或者辦信用卡什麼的會受到影響。如果多次打電話沒有效果或電話找不到借款人，銀行會派專門的催討人員上門告知有、催討貸款。
銀行有規定，連續3個月逾期就進入不良貸款(銀行有五級分類：正常、關注、次級、可疑、損失，其中前兩類爲正常貸款，後三類爲不良貸款。同時你本人在個人徵信系統中就已有不良信用記錄了，這樣你的信用就大打折扣，事關你將來貸款會受影響。房貸逾期累計次數達到銀行規定標準時，銀行有權提前收回貸款的抵押物的，同時不良的還款記錄將反映在個人的信用報告上。
房貸斷供後的解決辦法
1、暫停還本金
貸款人是可以和銀行協商暫時停止還本金，只還利息的方式。因爲有房子作爲抵押，所以銀行通常是會接受貸款人的要求的。而且這種方式銀行還可以鑽取更多的利潤，只要借款人還在，銀行也不會有損失。
2、申請延長貸款期限
還有一個與銀行協商的好辦法，就是延長貸款期限，雖然利息會增多，但也是可以解決燃眉之急的辦法。
3、轉按揭或出售房屋
如果你可以因爲某些原因以後都支付不起房貸了，那就只能選擇將房子賣掉了。
有兩種方式可以將房子出售。一種轉按揭，就是在徵求銀行同意後，由銀行出面將你還沒有還清貸款的房產轉讓給願意接手你房產的人，並由他繼續償還房貸。二是你先向接手人收取剩餘的房貸來將房子贖回；然後，再將解除抵押後的房子轉手給購房者，並由購房者自行向銀行申請房貸。
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按照銀行對於貸款逾期的處理情況來看，房貸斷供最多不能超過三個月。超過三個月之後，銀行考慮到資金的安全性，就會選擇起訴購房者。如果購房者在被起訴之後仍然無力償還欠款，那麼銀行就會請求法院進行強制執行。
被強制執行後，購房者的房子就會被法院回收，並且直接拍賣。拍賣所得的錢用以償還欠款，如果有剩餘，則歸購房者。但在拍賣中，因爲法院設置的價格一般要比市面上低很多，因此很難拍出高價。
房貸發生斷供情況時，借款人可以與銀行協商，要求暫時只還利息，不還本金。也可以可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，可以主動找銀行商量，將房貸期限再延長到30年期。
有的銀行會推出“理財型房貸”，把購房者還完的房貸再借給購房者，不過利息會高些，不失爲應急的一個方法。
房貸斷供三個月以上有什麼後果
首先最直接的影響就是上徵信，而且逾期三個月算是很嚴重的信用過失了；其次就是收取罰息，這會讓原本就還款困難的用戶更是雪上加霜；再有就是房屋拍賣，如果逾期之後還是再拖欠，那麼銀行是會進行起訴拍賣的，且因爲法拍房價格相對較低，如果賣掉之後還不足以抵扣未還欠款的話，不足部分用戶還是需要繼續補上。
1、延長貸款期限：雖然說房貸合同簽訂之後不能隨意更改，但若是因爲特殊情況還不上且用戶還款態度、意願良好，那麼銀行在接收申請之後會同意延長。
2、申請暫停還本金：與銀行進行協商，暫時只還利息後續再還本金。當然了，協商並不代表就能成功，但不失爲一種解決辦法。用戶需要準備好相關資料，比如資產證明等。
