在現在的社會生活中,我們用到協議的地方越來越多,簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那麼相關的協議到底怎麼寫呢?以下是小編精心整理的房協協議書6篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
出租方房東<甲方>:
租方房客<乙方>:
甲方現有房屋一套。
地址:
戶型:
自願租給乙方使用、雙方友好協商,達成如下協議:
一、租期即從、年、月、日至、年、月、日止
二、期內房租每月、人民幣元整、由乙方按付給甲方、不得拖欠、乙方不得轉租、如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租、如不同意,乙方無權轉租、租期內、如乙方拖欠房租過期、天不交、甲方有權終止合同收回出租房、後果乙方自負、先交納租金,然後入住。
三、期內、甲方不得以任何理由隨意加價、並將、年、月、日以前水,電、等房屋費用一次結清、乙方概不承擔、租期內<水、電>等一切費用由乙方自付,按時交納、如按時不交拖欠、甲方有權終止合同後收回房子
四、必須出示房產證和身份證、以證明房屋的所有權、如發生房屋糾紛事件、由甲方解決、乙方概不負責、因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔、乙方必須提供身份證的複印件
五、乙方不得損壞房屋結構、如須裝璜、需經得甲方同意、
六、租期內,甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通、當面檢查,一切正常交給乙方使用、租期內的安全有乙方自付
七、期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方、不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任
八、房押金、元、如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣、元、如乙方違約、賠償甲方人民幣、元、乙方到期不租、費用結清、甲方應將押金退還給乙方
九、乙方如不租或續租,都應提前、天通知對方、在同等條件下,乙方有優先續租權
十、租期內如發生爭議、甲、乙雙方應協商解決、如協商不成,可向法院起訴
十一、房租費和押金以收據爲準、
十二、其它未盡事宜,雙方協商解決、本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份、自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守、不得違約、如有違約,法律處理。
甲方:乙方:
身份證: 身份證:
年月日
出租方(甲方):聯繫方式: ;
承租方(乙方);聯繫方式: 。(附身份證複印件) .
第一條 合同目的
甲、乙雙方自願就乙方承租甲方所有的房屋一事,達成本合同。
第二條 合同標的及標的用途
甲方將位於 的房屋出租給乙方 使用(租賃用途)。
第三條 合同期限
租賃期限爲 年,即 年 月 日至 年 月 日。
第四條 租房款計算方式及支付方式
1、本房屋租金爲每月人民幣 元( 元整)。
2、本合同按(分期、一次性)交付租房款爲定。分期交付的,按(季/半年)計算。凡分期交付租房款的,乙方應在下一期繼續居住前一週內交付款項。
3、付款方式:從乙方入住日期開始,首期付清 月房租,共計人民幣(大寫): 圓整(小寫: 元整),其後按 付房租。
4、乙方應支付押金人民幣(大寫): 圓整(小寫: 元整)。乙方在入住前必須交納給甲方。在租期滿後,經甲方檢查室內物品是否嚴重損壞與物品是否減少,若有損壞或減少,折價賠償,經檢查合格後,甲方如數退還押金。
第五條 權利義務及責任承擔
1、乙方在接到住房後,應及時更換門鎖;否則發生意外與甲方無關。
2、乙方有權在交付足額租金後合理使用房屋、以及房屋內配套的傢俱、電器,甲方不得在合同履行過程中非經乙方同意私自處分這些傢俱、電器。但上述設施若出現安全隱患或損壞,由乙方自行更換或維修。
3、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的傢俱,費用由乙方自己承擔,所增置物所有權歸屬乙方,租賃期滿後乙方應搬出或與甲方協商處理。
4、房屋租賃期間所產生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。
5、租賃期間,乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限於不得轉租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行爲、不道德行爲,也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾,若在租房過程中對近鄰造成損失的,由乙方全權負責。
6、乙方不得損壞房屋以及房內設施,房屋主體不得改變,屋內開關、傢俱、家電等房內設備不得損壞。若違反本條,乙方應當承擔所有責任並折價賠償,甲方概不負責。
7、乙方必須正確用電,用水,時刻注意防火,防盜,防事故,保證自己和他人的生命和財產安全,遵守小區的管理規定。房內開關照明、煤氣設施(電熱水器、煤氣熱水器、煤氣竈等)均正常,租賃期間,乙方發生任何安全事故,概由乙方負責,甲方概不負責。
8、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃的,應提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後,在同等條件下,乙方有優先租賃的權利。
9、凡乙方違反本合同條款的,甲方有權隨時單方解除合同(合同接觸時間以甲方通知乙方的時間爲準,通知方式包括並不限於電話、短信、書信等);並且甲方有權追索乙方造成的損害賠償(賠償範圍包括但不限於爲索賠所支付的訴訟費、律師費及其他合理費用)。
第六條 合同終結
1、 合同期限屆滿;
2、 雙方協商均合意解除;
3、 乙方違反本合同款項的約定,甲方可隨時單獨解除合同;
4、 違約責任:乙方若在租賃合同期間內退房,甲方只退還押金500元(伍佰元整)。若甲方因自己的原因單方解除合同,需提前兩個月通知乙方,並得到乙方同意後退回乙方租房押金。
第七條 其他
1、 未盡事項雙方可補充合同,補充的合同與本合同具有同等法律效力。
2、 本合同簽訂之日煤氣表計數;水錶計數 ;
電錶計數 。
3、 本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,自雙方簽字或捺印之日起生效。 房內設備: 電視 臺、冰箱 臺、洗衣機 臺、空調 臺、電風扇 把、熱水器 臺、抽油煙機 臺、煤氣竈 臺、牀 張、沙發 套、餐桌 套、茶几 張、飲水機 臺(若有損壞,乙方折價賠償)
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
共同購房人:
共同購房地點:
共同購房面積:87.31m2
共同購房總價:429024.00元整
共同首付款:129024.00元整
共同貸款:30萬元整
鑑於上述房產系共同購置,就有關事項雙方共同協議如下:
一、該房產所產生的所有費用,由雙方共同承擔,雙方各付百分之五十,產權所有也是各佔百分之五十。
二、雙方均有管理使用該房產的權利及義務。該房產裝修後可自住也可外租,產生的利益扣除該年度物管費和所需的.各種費用外,雙方平均分配,如一方享受該房產時,按月交納另方貸款。(特殊情況除外)。
三、因共同貸款期限爲20年,在此期間如有一方發生不測,可根據當事人的意願處理該房產。如有繼承方,繼承方要繼續履行償還貸款的責任,並有繼承管理使用該房產的權力和義務。
四、如果雙方之中有一方要退出,需在五年後提出。補
償標準可根據該方所付出的款項情況及此後當時市場行情過戶,經雙方協商後處理。爲保證順利辦理房產變更過戶事宜,可先扣留部份款項以協助辦理完畢房產變更手續後予以退還。
五、本協議書一式倆份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
見證人: 協議人:
年 月 日
七、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,並簽署書面文件。
八、本協議正本一式四份,甲方一份,乙方一份,房產管理部門一份,房開商一份,各份具有同等法律效力。 九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽名): 乙方(簽名): 身份證號碼: 身份證號碼:
20 年 月 日 20 年 月 日
租方姓名(甲方):
性別:
身份證號碼:
承租方姓名(乙方):
性別:
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位於麗陽晶舍5樓14號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日,計6個月。
二、爲了確保雙方利益,房租支付的方式採取押一付三的方式,本房屋月租金爲人民幣800元,按季度結,每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、、燃氣費、、物業費,清潔費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,租賃結束時,乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先徵得甲方同意,並承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經雙方協商後可以終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金800元。
七、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執2份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
甲方(賣方):
乙方(買方)
甲乙雙方在平等、自願、互相協商的情況下,達成如下售房協議。
一、甲方將靈新煤18#樓1單元102室樓房一套出售給乙方,出售後房屋的產權歸乙方所有。
二、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未辦理,如房產證及相關產權開始辦理,甲方有責任共同協同乙方辦理相關手續等,過戶及相關費用由乙方一人承擔。
三、甲方房屋面積爲55。5平米(淨面積),內有設施:數字電視機頂盒1臺、沙發1套、雙人牀1件、茶几1件、衣櫃1件、竈具1套,外帶一間雜物房。
四、協議簽字後房屋暖氣、電錶、閉路、水管、電線自行改裝和維護,在使用過程中損壞與甲方無關。
五、整房出售、房價經雙方協商定於伍萬柒仟元整。並商定在20xx年7月15日前辦理交接手續,現金付款,一次交清。甲方在乙方交清房款後必須於20xx年7月17日前 將住房(鑰匙)全部交付乙方,此後乙方對該住房擁有合法產權。
六、甲、乙雙方手續交接清楚後均不得反悔,無論日後房價行情如何均不得采用任何藉口產生反悔行爲。
七、如果日後集團公司因政策性搬遷所產生的一切優惠政策(如搬遷補助、因房補房、重建新居)均與甲方無關,但甲方有責任共同協同乙方辦理相關手續。
八、如日後集團公司職工因房改分房等相關政策與乙方無關,甲方有權利享受其政策。
九、本協議一式三份,甲、乙雙方、證明人各持一份,合同簽字蓋章生效後受法律保護,如有違約者一切法律後果自負。
十、未盡事宜甲乙雙方共同協商解決。
甲 方:(簽字、蓋章):
乙 方:(簽字、蓋章):
證明人:(簽字、蓋章):
二〇XX年七月一十二日
甲方:(出租方) 身份證: 聯繫電話: 乙方:(承租方) 身份證: 聯繫電話:
1年日至 年 月 日租借給乙方,合同租期 年,月租金爲 元,每 個月結算一次。由乙方提前 日內主動交給甲方。
2.甲方收取乙方押金元。在乙方領取鑰匙時一次付清,到期後,乙方結清所有費用,且室內物品無損壞,甲方即憑收據退還乙方。
3.如雙方續租,房金不變,應提前30天通知對方,同對支付下次租金。如乙方在合同期未滿提出退房,應多付一個月房金。甲方提出不租,補貼一個月房金。乙方如不按時交納租金,甲方有權終止協議。
4.乙方在租住期內,不得損壞房屋結構,附屬設施及牆面整潔。一旦損壞應主動賠償或維修。乙方有責任搞好樓層鄰里關係,遵守新村小區或所在地居委約各項管理制度。如有違法亂紀現象,甲方有權終止協議,並限期遷出。並且一定要注意安全。如發生意外事故,一切責任有乙方自負。
5.在租期中,乙方不得將房屋轉租或借給第三方使用,並且應該承擔該房呈內的一切水、電、煤、有線電視、電話和物業管理費用並保存好所交費用的憑證,以便退房時與甲方結算。
6.本協議一式三份,中介方一份,甲乙雙方各持一分,簽字後即生效。如有違約,由此產生的一切後果由違約方負責。
7.房屋內設施明細:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日