隨着社會一步步向前發展，協議使用的情況越來越多，簽訂協議後則有法可依，有據可尋。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編爲大家收集的租賃協議書10篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租方：仙桃市五湖漁場 分場 （以下簡稱甲方）
承租方：
（以下簡稱乙方）
甲方同意將總場授權其管理和出租的魚池出租給乙方使用，乙方向甲方繳納租金並承擔相應的其他任務，爲確保合同雙方的合法權益，經雙方協商一致，特訂立本合同。
第一條：租賃形式：自主經營、自負盈虧、各項費用自理。租賃費一年一議，定額上繳。
第二條：租賃地點及面積：五湖漁場第 排 號魚池，佔地面積 畝，其中水面 畝。
第三條：租賃費和其他任務指標：
1、乙方xxx年向甲方上繳租金共計 元。
2、上級分配給甲方的水利任務、抗洪搶險、共同生產費用及場內公路護坡、溝渠疏洗等各項義務工，甲方按有關政策和規定分攤給乙方。
第四條：魚池租賃承包期：從xxx年2月1日起至xxx年元月31日止。 第五條：其他約定
1、乙方上繳租金時間爲本年的4月1日之前，對無能力年初上繳資金的承包戶，也可常年分期上繳，但不得超過次年元月1日，超過日期的欠款部分按同期農業銀行最高貸款利率的150%計息。歷年欠繳的利息從上期的結算截止日起到本年還清之日止，按以上標準計息，當年欠款和歷年欠款的本、息應於當年農曆十二月二十四日前交清。
2、甲方向乙方收取款項，必須向乙方出具蓋有甲方單位印章的收據，否則乙方有權拒交。乙方未取得蓋有甲方單位印章的收據交款，視爲乙方未向甲方交款。3、乙方對本人承包轄區周圍的溝渠、道路、電線、樹木等公共財物負有保管責任，不得蓄意損壞。對以上設備及財產人爲造成損壞所發生的維修費及損失由乙方承擔。場與承包戶合資興建的石子公路，其段面維修費場與承包戶各承擔50%。乙方所受益排灌溝渠，由乙方自覺投勞，但其費用由乙方承擔。
4、乙方在未繳清甲方租金和歷年欠款本、息之前，乙方對租賃魚池所產生的收益不得自行處置，所有產品如需出售，必須通知甲方派員到場，由甲方收取產品銷售款，衝抵乙方應繳甲方當年租金和歷年欠款的本、息，否則，乙方應向甲方結付銷售款20%的違約金。
5、未經甲方同意，乙方不得擅自將租賃魚池轉包他人，否則，甲方有權解除合同，由此造成的損失全部由乙方承擔。
6、合同期滿或者乙方提前終止合同時，甲方對乙方租賃魚池期間投入的魚池改造資金、房屋等資產和租賃魚池內剩餘的產品不承擔任何責任，因產品或財產沒有處理，影響下輪承包所造成的損失全部由乙方承擔。
7、乙方必須自覺遵守國家政策法規和總場的各項規章制度。
8、本合同未盡事宜，雙方根據國家政策法律法規和五湖漁場規章制度協商解決。
9、自本合同生效起，甲乙雙方以前就本合同約定魚池所簽訂的租賃合同自行失效。
10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，經合同雙方簽章後生效。
出租方簽章：
承租方簽章：
年 月 日
甲方：xxx租賃有限公司
乙方：銀行
丙方：xxx證券有限公司
甲乙丙三方經友好協商，就xxx租第號租賃合同(以下簡稱租賃合同)達成以下協議條款，以資共同遵守：
一、乙方同意依本行信貸政策向甲方提供貸款支付租賃合同本金。貸款期限及貸款本息歸還由三方另行協商確定。
二、乙方同意在租賃合同及其附件備齊生效後個工作日內將貸款全額劃至甲方在乙方開立的專戶，憑丙方的劃款指令由甲方在接到丙方劃款指令後個工作日內以投放租賃本金的方式劃至丙方帳戶，若無丙方指令甲方無權動用該筆資金。
三、丙方爲甲方向乙方所貸的該筆貸款款項提供連帶責任擔保，期限爲貸款合同履行期屆滿後年。
四、丙方同意按租金償還計劃表(租賃合同附表三)按時向甲方支付租金。
五、甲方在乙方開立專戶，凡丙方向甲方支付的租金均進入該專戶，並直接歸還該項目貸款本息；乙方同意在每筆租金到帳次日即以該金額充抵甲方此項目貸款本息。若延期充抵的，利息由乙方承擔。
六、協議各方若無法按協議要求及時支付，需向受付方支付每日萬分二點一的罰息。
七、本協議所涉之貸款本金及利息及延期罰息全部清償完畢後，本協議終止。
八、爲便於項目的開展及後續操作，三方同意各選派-人組成項目組負責本協議的具體實施，該項目組將在該租賃項目完全結束後解散。
九、本協議的一切爭議，三方應友好協商解決，協商不成的，提請甲方所在地人民法院訴訟解決。
十、本協議一式三份，三方各執一份。
十一、本協議經三方代表簽字並蓋章後生效。
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
(或其授權代理人)(或其授權代理人)(或其授權代理人)
年月日
本人/公司欲訂 年 月停車車位 個，本人/公司之車輛資料如下：
車牌號碼：
登記車主姓名：
車型：
車身顏色：
地址：
聯絡人：
聯絡電話：
本人/公司明白並遵守下列規則：
1．使用停車場之一切責任由本人/公司自負，停車場業主及管理處不必負任何損傷、損毀及遺失之責任。
2．如有損毀停車場之任何設施，本人/公司需照價賠償。
3．泊車證乃管理處所有，如有遺失及損毀，必須照價賠償及繳交手續費計人民幣元。
4．泊車證只限所登記之車輛使用，不得轉讓、塗改、僞造。
5．泊車證須張貼於車頭擋風玻璃顯眼處。
6．車位租金有效期按照認購書上所填寫日期計算，每月車位租金必須於上月最後天前繳交，否則其優先權將給予輪候者。
7．泊車卡爲專用磁卡型月票，其乃管理處所有，如有遺失及損毀，必須照價賠償及繳交手續費及工本費共計工民幣 元整。
8．泊車證及泊車卡應隨車攜帶，進出車場不能同時出示泊車證及磁卡或泊車證與車身車牌不符者，將被視爲臨時停放車輛，必須按規定繳交停車費。
9．由於泊車卡質量問題需要申請更換磁卡的車主，必須攜帶與同時使用的泊車證，方可辦理更換手續。
10．車位租金的收取一律以辦理泊車手續的當月第一日開始計租，收取全月租金共計人民幣 元整。
11．所有已繳付之車位租金，概不發還。
12．如有更改車輛登記資料，必須攜帶書面通知及原車牌號之泊車證到管理處辦理變更泊車證手續。
13．管理處有保留簽發泊車證之權利。
14．倘若違反停車場之條例，可被禁止使用停車場。
15．管理處有權保留/改變泊車位申請辦法之權利。
租賃人簽名（蓋章）：
出租人簽名（蓋章）：
認購日期：
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
身份證號：
根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，爲明確甲、乙雙方的`權利義務關係，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意將自有的坐落於中州路數碼大廈A座的套房平方米出租給乙方作爲辦公場所。
二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金元（不計息），因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。
三、甲方將上述套房交付給乙方使用後，乙方必須在開始計租之日起按季度應付的租金按合同規定的日期向甲方交納。水電物業費等均由乙方自行承擔。
四、租賃期限自年月日至年月日，合同計租之日爲年月日開始。租金每季度爲元（大寫：）。乙方採取按每個季度爲一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金給甲方，乙方應當在每季度租期屆滿前10個工作日（法定節假日順延）前向甲方支付下一季度租金。同時甲方每次在收到房款後應給乙方收據。
五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的願意修復原狀並費用由乙方自付。
六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出傢俱、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。
七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負並遵守樓紀樓規，不得影響鄰里辦公或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。
八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。
九、違約責任：
①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。
②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則與甲方商議同意方可；
③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，並由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作爲違約償金。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽訂之日起生效。
十一、補充條款：辦公室內附帶物品：
甲方（簽訂）：
乙方（簽字）：
簽訂時間：
簽訂時間：
租方：華西企業***建築公司一處（以下簡稱甲方）
用方：***祥明建設發展有限公司（以下簡稱乙方）
甲方將塔吊租給乙方創業園研發中試大樓項目使用，爲保證塔吊正常運轉作業，滿足乙方施工需要的同時，爲明確甲、乙雙方責任、權益、義務等，經雙方領導協商同意達成如下協議。
1、 機械型號： qtz125g
2、 機械數量： 1臺
3、 進場時間：
4、 租用期限： 甲方機組人員進場至拆卸前一天。
5、 租金： 17500元/月，每月5號前支付上月租金。
6、 安裝費：（包括運輸、安裝、加節、調試、勞動局驗收、拆卸、退 回、保修等工作）。安拆期間所有費用一次性包乾，合計人民幣叄萬貳仟元正，塔吊安裝完成後第二天先支付甲方安拆費壹萬柒仟元正整，餘款待工程竣工，塔吊拆離工地前一次性付清餘款。
7、 甲方配備開塔吊人員：
（1） 機長：壹人
（2） 司機：肆人。（應爲4人，2人開機，2人指揮）
（3） 甲方配備叄臺對講機，二付吊繩及二個吊斗供乙方使用。（各留一付備用）。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本着公平、自願、有償的原則，通過平等商量，現將土地租賃事宜簽訂合同事項：
一、租賃範圍和用途
甲方經村委同意並報相關部門批准，將其承包的位於 鄉______村面積____畝（租地面積以實際丈量爲準）農用集體耕地租賃給乙方使用。乙方租賃土地的用途爲 .
二、年限
租賃期限爲 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
三、土地租金事項
租用土地價格爲每畝 元/年，每年總計 元， 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方於每年的 月 日交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
2、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，積極提供各項基礎服務。
3、甲方應保證在承租期內提供完整合法的耕地使用權。
4、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執行。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內，乙方從事合同約定項目的生產經營。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、在租賃期內，乙方有權對所租賃土地進行聯營，轉租等行爲。
5、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
6、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
1、雙方商量解除的；
2、如甲方基礎設施如水、電、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產的；
3、如因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的（但國家對該地內的植物、設施補償由乙方享受）；
七、違約責任
1、乙方未按合同支付租金，甲方有權解除合同。
2、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外並賠償相應經濟損失。
八、其他
1、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人商量解決，商量不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
2、雙方商量一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力
3、本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
蓋 章： 蓋 章：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 經甲乙雙方共同協商，訂立本協議。
一、車輛出租：甲方自願將其擁有的_____________出租給乙方做使用。甲方應當於本協議訂立之日起_____日內向乙方交付車輛，同時還應交付行駛證、購置稅繳納證、已付保險憑證。
車輛相關資料：車輛型號：____________________ 車 架 號：______________________________ 車 牌 號：__________ 製造廠家：__________ 出廠日期：_____ 發動機號：_______________
二、租賃期限：自20____年____月____日至20____年____月____日，共____個月。_____
三、租金及支付方式：租金數額爲每年____萬元，共計______萬元。
乙方應於接車時向甲方支付前年租金_____萬元，以後租金採用先交後使用的方式向甲方支付，即應在上年的_____月_____日前付清下年的租金。
四、甲方乙方的其他權利義務：
1、甲方應保證車輛手續齊全，包括行駛證、購置稅繳納證等等各種行車手續;如因甲方辦理手續不全導致使用車輛過程中被有關部門查處，相關責任由甲方承擔，如因此耽誤乙方使用車輛，應根據實際誤工時間按每天_____ 元向乙方承擔賠償責任。
2、乙方應按照本協議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時，甲方有權解除協議。
3、乙方應按照本協議約定時間和數額足額支付租金。在乙方不按約定時間足額支付租金時，應按照遲延履行部分租金的每日5%向甲方支付違約金，遲延支付超過30日，甲方有權解除協議。
4、車輛交付乙方後，出租車輛的車船使用稅、保險費、年審等一切因使用車輛有關的稅費等均由乙方向有關部門繳納。如因繳納不及時或未繳納而造成的相關責任由乙方負擔。如因此給甲方造成損失，乙方應負責賠償。
5、乙方應繳納的保險費應當包括：第三者責任險、車損險、盜搶險、交通強制險等險種，具體投保數額按照保險公司覈定數額計算。
6、在出租期限內，車輛發生交通事故，或者在使用過程中出現非甲方責任產生的其他風險，具有乙方承擔所有責任，並均由乙方自行處理，如需甲方出具手續，甲方予以協助。在車輛發生損壞時，如保險不足以將車輛修復至可使用狀態，乙方應承擔補足責任。
7、出租期間，乙方不得將出租車輛予以轉讓、轉租、抵押、質押、或者以其他方式設定擔保。如有，甲方有權解除協議，乙方還應向甲方支付租金數額5%的違約金。
8、乙方應當妥善保護車輛，定期保養，相關費用由乙方負擔。在租賃期滿或按照本協議約定解除協議向甲方交還車輛時，應當使車輛符合使用後的狀態，玻璃、隨車工具等應完整有效。
9、出租期間，車輛正常使用造成的損壞，由乙方負責修理。
五、租賃期滿：
1、租賃期屆滿時，本協議終止，如乙方不再租賃，應在租賃期屆滿時按本協議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續租賃，雙方應協商重新訂立協議。
2、租賃期屆滿，雙方沒有對繼續租賃達成協議，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的120%賠償甲方損失，如需仲裁解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。
六、協議解除：
1、甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。
2、如車輛在出租期限內達到報廢年限或報廢里程被強制報廢時，本協議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。
3、如甲方在租賃期內因政府原因收回車輛，甲方應當向乙方告知，本協議解除，乙方按照實際使用期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。 在依據本協議單方解除協議時，解除協議方向另一方發出解除協議通知到達對方聯繫地址之日視爲協議解除生效日。協議解除時，乙方不向甲方交還車輛時，除按照本協議約定租金標準的120%賠償甲方損失，如需仲裁解決時，乙方還應承擔按規定標準計算的律師代理費。甲方不接收車輛時，乙方可以向公證機關提存，提存時的車輛狀況視爲符合協議約定的交車狀況。
七、爭議解決方式：
因本協議發生的一切爭議，雙方協商解決，也可到青島市仲裁委員會申請仲裁。 八、生效及其他約定： 1、未盡事宜，雙方協商確定。
2、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份。
甲方： 乙方：
身份證： 身份證：
開戶行： 開戶行：
賬號： 賬號：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
年 月 日 年 月 日
發包人： （以下簡稱甲方）
承包人： （以下簡稱乙方）
開發利用田地，發展農村經濟。經甲乙雙方協定，甲方同意 將 租賃給乙方經營。農田共計面積畝，具體位置由甲方現場指認保障甲乙雙方的合法權益，協議如下：
一、乙方以租賃的方式承包甲方的荒地，自主進行種植、經營，甲方不得以任何藉口進行干涉、干預，否則甲方應承擔乙方在承包期限內的全部損失。
二、年限
租賃農田期限爲（從年月至年月止）。
三、土地租金事項
租田地價格爲每年每畝元/年，租金的交納方式採取按每年支付的方式，由乙方於每年的年底交納給甲方，租賃期間不再產生其他費用。荒地現有林木屬甲方所有，乙方不得砍伐。年底沒交清租金本合同作廢。
四、甲方的權利與義務
1、租賃期間甲方必須協助乙方處理好周邊關係，積極提供各項基礎服務。
2、甲方保證在承包期內提供完善合法的耕地使用權。允許乙方租賃範圍開路。
3、租賃期內，甲方不得另行租賃該地塊，且不得因人員變更影響合同執行。
4、租賃期內，乙方不得利用該地塊進行豬養殖活動。
五、乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內，乙方有權種植其他作物項目，不得種桉樹，不得進行豬養殖。
3、乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
4、乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。
6、甲方中途無故終止合同，除應向乙方支付違約金外並賠償相關經濟損失。
六、乙方承包的土地被依法徵用、佔有或其它不可抗力的損失，國家或私人對該地內的植物、設施等賠償由乙方享有。
七、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
此協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。協議自簽訂之日起生效，具有法律效力。
甲方法定代表人：乙方法定代表人：
簽約日期：年月日
簽約地點：
出租方(甲方)
地址： 電話：
電報掛號： 銀行帳號：
承租方(乙方)
地址： 電話：
電報掛號： 銀行帳號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：
第一條 合同依據和租賃物件
1.甲方根據乙方上級主管部門______的批准並根據乙方租賃委託書的要求，租進______(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表爲本合同不可分割的組成部分。
第二條 租賃物件的所有權
1.在租賃期間，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租賃期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行爲。
2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價交清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。
第三條 租金的計算和支付
1.租金以租賃物件的總成本爲基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。
2.租金用美元額度支付時：
乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式______次劃入甲方中國銀行總行營業部的美元額度戶頭。
租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以貿易內部結算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。
3.租金直接用外幣支付時：
租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。
每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國銀行總行營業部的帳戶。
美元帳號：
日元帳號：
西德馬克帳號：
4.租金用調劑美元支付時：
租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，並以中國銀行調劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結算。
乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。
第四條 租金的變更和罰款利息
1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。
2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額爲準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。
3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。
第五條 租賃物件的交貨和驗收
1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。
2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢驗租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視爲租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
出租方：武漢市宏洋市場物業管理有限公司（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經平等協商，就租賃武漢多福路商城3樓門面房經營與管理事宜，達成如下協議。
第一條房屋租賃用途
乙方承租門面房經營項目xxxx。
第二條租賃期限
租賃期起止年月日至年月日止。
第三條租金、費用及付款方式
一、租金和費用：
甲方將xx號商業門面租賃給乙方經營，乙方按甲方計算的租賃面積m2繳納年租金：xxxxxxxx。
二、付款方式：
1、門面按照先交費後使用的原則，由甲方按年收取乙方租金及費用，乙方須在每季度租用前一週向甲方交納xx季度全額租金及費用。
2、若乙方在規定的時間內不交租金及費用，甲方有權收取乙方的滯納金，甲方收取標準爲：每天按月租金及費用合計的5%收繳；若乙方拒交者視同違約；並按本協議的違約條款處理。
3、此協議簽訂之日，乙方應向甲方繳納xxxx元，用作乙方履約保證金。如協議生效期間，未發生違約情況，到協議終止時，甲方應將履約金全額無息退還。如乙方違約，給甲方造成損失的，乙方應對甲方所受損失作出相應的經濟賠償並由甲方扣除乙方履約金。
第四條雙方的權利和義務
一、甲方的權利主義務
1、甲方負責提供商業用水、用電，將水電源送至乙方所租賃房屋內，安裝水、電錶。
2、甲方負責在協議簽訂一週內清理租賃房屋內場地空間。
3、甲方負責提供承租房屋的使用證明。
4、甲方負責對乙方經營糾紛的協調，制定必要的管理規定，並負責檢查落實和違規處罰。
5、甲方負責對乙方經營門前“三包”（衛生、綠化、秩序）的管理，涉及政府職能部門的有關收費要求時，甲方有權督促乙方繳費及代收。
二、乙方的權利和義務：
1、乙方在租賃期間的水、電費以及政府學校其他部門規定應收取的費用由乙方支付，水電收取價格以武漢市自來水公司、供電局商業收費標準爲準。
2、乙方嚴格按國家有親規定持證經營。
3、乙方嚴格執行門面管理辦公室制定的各項規定，並服從管理。
4、乙方必須遵守《武漢市外來人口管理暫行規定》和《武漢市外來人口計劃生育管理規定》。
5、乙方在租賃期間，嚴格執行武漢市政府規定的門前“三包”，堅持誰租用誰負責的原則。注意門前的市容整潔、環境衛生，隨時保持門前的安全、衛生、整潔及道路的暢通。若有違反，甲方有權按規定給與處罰。
6、乙方認真執行城市管理規定，不亂搭亂改，不擅自改變房屋結構，若有違反甲方有權給於處罰。
三、雙方共同的權利和義務：
1、甲方如要對房屋進行整體規劃時，乙方應予以支持、配合，並服從甲方的房屋的調整和管理。
2、甲、乙雙方與其他單位及個人形成的各種債權債務糾紛，由各自進行解決，均與對方無關。
第五條違約責任
一、甲方違約責任
1、甲方未按約定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水電不到位，視同違約。每逾期一日，按月租金0。5%支付違約金；
2、因甲方人爲因素停水、停電所造成的乙方損失，由甲方負責賠償（供電局、自來水公司故障及技術等原因除外）；
3、甲方保證用於租賃的房屋產權的真實，如發生任何產權糾紛，由甲方負責處理，若給乙方造成損失，由甲方負責賠償。
二、乙方違約責任
1、乙方未按時交付租金，除應如數補交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付違約金；
2、乙方在經營中出現虧損，經甲方確認同意乙方終止協議，不追究乙方的違約責任。但乙方需要提前三個月通知甲方，固定裝修歸甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一個月房屋租金給甲方。
3、乙方在租用期間，不得私自轉租、轉讓及改變經營項目。若違反規定，甲方有權終止協議，並對乙方按年租金總額的三倍給於處罰；
4、乙方由於裝修或使用不當等原因造成房屋損壞，由乙方負責修繕及賠償損失；
5、租賃期滿20日後仍不歸還房屋，甲方有權對乙方的設施、設備進行處置。
第六條租賃協議的終止
一、若發生地震、洪澇等自然災害以及不可抗力事外，致使房屋及財產損失和經營不能正常開展或協議不能繼續履行，甲乙雙方均不承擔任何違約責任。
二、因政策規定或城市規劃而造成協議提前終止的，由甲方收回租用房屋，並視其情節給予乙方1個月的租金賠償。
三、有下列情況之一，將視爲乙方違約，甲方有權選擇提前終止本協議，並要求乙方賠償損失，其金額視情節爲1—12個月的租金。
1、乙方逾期一個月不支付甲方租金；
2、未經甲方同意，乙方擅自改變承租房用途；
3、未經甲方同意，乙方擅自改變房屋建築結構；
4、乙方利用門面房或攤位進行非法經營活動；
5、乙方私自轉租、轉讓承租者；
6、乙方逾期不交水、電費、各項稅費以及規定的費用；
7、乙方嚴重違規操作，不服從安全、衛生管理；
8、乙方違反協議規定，並不及時使補救。
四、有下列情形之一。將視爲甲方違約，乙方有權選擇提前終止本協議，並要求甲方賠償損失。
1、甲方逾期一個月仍未將出租房屋交付乙方；
2、甲方因司法判決、仲裁而導致本協議之房屋產權發生變更；
3、甲方違反其保證責任或本協議的有關規定，在乙方通知補救期間未得到及時補救，致使乙方不能正常營業或使乙方權益受到實質性的損害；
第七條爭議解決的方式
本協議在履行過程中如發生爭議，甲、乙雙方應儘量協商解決。協議不成時，甲、乙雙方一致同意向屬地所在人民法院提起訴訟。
第八條其它事宜
一、本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。
二、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（出租方）：武漢市宏洋市場物業管理有限公司
地址：
電話：
門面管理負責人：
簽訂時間：年月日
乙方（承租方）：
地址：
電話：
門面管理負責人：
簽訂時間：年月日
