在學習、工作生活中，很多情況下我們需要用到協議，協議協調着人與人，人與事之間的關係。什麼樣的協議纔是有效的呢？下面是小編精心整理的二手房看房協議書3篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
賣方(以下簡稱甲方)：____
地址：______
聯繫電話：______
買方(以下簡稱乙方)：____
地址：______
聯繫電話：______
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____；位於第______層，共______(套)(間)，房屋結構爲____，建築面積__________平方米(其中實際建築面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______平方米)，房屋用途爲______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲____。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____％(不包括±______％)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____％(包括±____％)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
１．乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按____利率付給利息。
２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________；土地使用權年限自______年______月_____日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲(幣)每平方米__________元，總金額爲(幣)______元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。
甲方：
乙方：
年 月 日
賣方（以下簡稱甲方）：
姓名：＿＿＿（身份證號碼）：
地址：
聯繫電話：
共有人：
姓名：＿＿＿（身份證號碼）：
地址：
聯繫電話：
買方（以下簡稱乙方）：
姓名：
（身份證號碼）：
地址：
聯繫電話：
第一條 房屋的`基本情況：
甲方房屋坐落於 ；位於第＿＿＿層 戶，房屋結構爲＿＿，房產證登記面積＿＿＿＿平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號爲 .
第二條 價格：
以房產證登記面積爲依據，每平米 元，該房屋售價總金額爲 萬元整，大寫： .
第三條 付款方式：
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大寫： ， 日內交付 萬元（大寫 ），餘款 元（大寫 ）在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限：
甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的＿＿％向甲方支付違約金。逾期超過＿＿日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的＿＿％向乙方支付違約金。逾期超過＿＿日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過戶登記的約定：
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起＿＿＿＿＿天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的＿＿％賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲方(擬買房人)：___________
身份證號：________________
聯繫地址：_____________________
電話：________________
乙方(代理方)：___________
經紀執業人員：______________
聯繫地址：_____________________
電話：________________
甲乙雙方本着平等、自願和互信的原則，就甲方要求乙方爲其提供現場看房服務，以便於甲方最終決定是否購買所查看的房地產，達成如下協議：
一、甲方承諾：
甲方從乙方提供的房地產信息中瞭解到本協議第二條的房地產基本信息，並要求乙方爲其提供現場看房服務，且承諾乙方若促成甲方與權屬人簽訂《二手房買賣合同》時，甲方應及時支付代理佣金給乙方。
二、房地產概況：
乙方應甲方的委託，爲甲方提供的現場看房服務的房地產位於____________________________________，房地產權證號爲__________________，建築面積______平方米，賣方報價(總價)爲_________元人民幣。
三、代理佣金支付期限：
1、乙方免費爲甲方提供看房服務。
2、如果乙方促成甲方與權屬人簽訂《二手房買賣合同》的，甲方須向乙方支付該房地產成交總價(報價)百分之___作爲代理佣金，甲方須在簽訂《二手房買賣合同》時一次性支付給乙方。
四、違約責任：
乙方爲甲方提供看房服務後，如甲方或甲方的直系親屬、配偶等其他近親屬避開乙方，私自與該房地產權屬人或者共有權人進行房地產交易的，視爲甲方違約，甲方須向乙方支付雙倍佣金。
五、本協議一經簽字、蓋章即時生效。
甲方：
乙方(蓋章)：
代理人：
經紀執業人員：
執業備案號碼：
經紀資格證號：
年 月 日
年 月 日
