住房公積金的認識和理解，說到住房公積金相信很多人都不陌生，住房公積金是和人們的生活息息相關的，一般公司都會爲員工購買住房公積金，下面小編帶你瞭解一下住房公積金的認識和理解。
住房公積金的認識和理解1
公積金又稱公司的儲備金，是指公司爲增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作爲股利分配的部分所得或收益。主要用於、彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。
一、公積金的定義
公積金又稱公司的儲備金，是指公司爲增強自身財產能力，擴大生產經營和預防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作爲股利分配的部分所得或收益。主要用於、彌補公司虧損、擴大公司生產經營、轉增公司資本。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位爲其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
法定公積金，也叫強制性公積金，是指按照法律規定的比例必須提取的.公積金。任意公積金又稱任意盈餘公積金，是指根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。
二、公積金的其他涵義
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義、
(1)住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規範性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵、一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，纔可提取本人賬戶內的住房公積金。
住房公積金的認識和理解2
談談住房公積金,你對它瞭解多少?
什麼是住房公積金？
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
在組成上面，住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存；另一部分由職工個人繳存，這部分屬於職工工資；個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一併繳存到住房公積金個人賬戶內。
需要注意的是，很多人認爲五險是國家規定單位必須繳納的，公積金就沒有要求。其實不是，住房公積金是在職職工的一項法定權利，具有強制的法律約束力。
爲在職職工繳納公積金是單位強制的法定義務，用人單位不得以任何理由拒絕。不能以經營不好，效益不好，作爲不給員工繳納住房公積金的理由。
但是根據筆叔的瞭解，現在也有很多單位沒有給員工繳納住房公積金哦，很多單位只是給員工買了“五險”，沒有“一金”。
瞭解了基本的概念之後，再來看看公積金的用途，除了大家都知道的購房之外，還有其它的用處嗎？
所謂住房公積金，自然而然，它的主要用途就是購房時使用，使用住房公積金貸款比一般的商業貸款的利率要低，可以讓你買房時省下一筆錢，降低你的購房成本。
一、購房
當你在購買住房的時候，可以拿着買房證明去住房公積金管理中心申請提取你賬戶裏面的公積金。此外，還需要注意以下四點、
1、不貸款購房，可一次性提取公積金；
2、商業貸款購房，可提取公積金用於首付；
3、商業貸款購房，可提取公積金償還本息；
4、公積金(組合)貸款購房，可提取公積金償還本息。
二、建造、翻建、大修自住住房
當你建造、翻建、大修自住住房時，也可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金。
三、還貸款利息
當你辦了購房貸款，在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。
四、補貼房租
如果你的住房是租的，每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租。
公積金的提取使用一定要與住房有關，否則不能提取（職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係或戶口遷出原居住城市時，纔可提取本人賬戶內的住房公積金。）。
公積金貸款的申請條件有哪些？
住房公積金貸款買房是有一些前提條件的，不能“任性”。
具體的條件，整理如下、
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作爲房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
8、具有購買住房的合同或有關證明文件。
以上條件並不是“死規矩”，每個地方的政策可能不盡相同，要以當地政策爲準。比如有些城市爲了搶奪人才，會降低要求。
