住房公積金貸款利率，我們的住房公積金是國家爲了緩解人民的住房經濟壓力而設立的。有繳納公積金的可以在買房的時候用公積金進行貸款。我們在貸款的時候都會關注利率，那麼住房公積金貸款利率是多少呢？
住房公積金貸款利率1
住房公積金貸款利率標準
如果是等額本金還款的話，就很簡單，利息=剩餘本金*當年利率，如果計算到每月，就再除以12.由於每期都歸還了固定的平均利息，所以煤氣的剩餘本金逐漸減少的，因而煤氣的利息都不會相同。 住房公積金貸款的利息怎麼計算
如果是等額本息還款，這就只能按但錢的剩餘本金，按照貸款期限，逐一計算出每期的本息，然後把所有的相加，得出總的本息再除以期數。公式是：=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(期限*12)-1))。
住房公積金貸款額度計算
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力爲依據的公積金貸款計算公式爲：
貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、以房屋價格爲依據的公積金貸款計算公式爲：
貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的'建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，貸款最高限額爲50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額爲70萬元。
4、以公積金賬戶餘額爲依據的公積金貸款計算公式爲：
公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶餘額×20。
住房公積金貸款利率2
公積金貸款有什麼要求？
1、具有xx市常住戶口或有效居住證明。
2、只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續足額繳存住房公積金的時間不少於6個月，有些城市則規定不得少於12個月。
4、在xx市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金。
5、具有完全民事行爲能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。
6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
7、未到法定的退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大不超過65週歲）。
8、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
上述就是公積金貸款的條件和要求，而在實際生活中，公積金異地貸款比較常見。異地貸款，在滿足以上條件的同時，還要看公積金繳存地和買房所在地是否簽署了公積金異地貸款協議。
住房公積金貸款利率3
公積金斷了，怎麼補繳？
公積金斷了，需要職工準備相應的補繳材料給單位經辦人，由單位的經辦人去辦理補繳手續。
1.所需材料：
單位填制住房公積金管理中心統一印製的三份材料：
(1)《住房公積金補繳書》
(2)《住房公積金補繳清冊》(列明補繳原因)
(3)轉賬支票(需與《住房公積金補繳書》金額一致)
(4)《進賬單》一式兩欄(國管需)
(5)繳存單位出具的補繳情況說明書(國管需)
注意：補繳市屬公積金的職工，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳原因的，還應提交一份補繳說明。
2.辦理流程：
(1)單位經辦人辦理補繳持以上材料到管理部辦理補繳手續。
(2)由公積金管理部門對材料進行審覈。
(3)確認補繳後，交給單位辦理人一份蓋章的《住房公積金補繳書》。
(4)銀行把轉賬支票上的錢划走後就表示補繳成功。
