2萬公積金餘額能貸40萬嗎，公積金一般指住房公積金，是現在很多人買房都會用的，但是公積金的提取也是有一定的條件的，如果想用公積金去買房就要了解相關知識，下面分享2萬公積金餘額能貸40萬嗎，一起來看看吧。
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可以的，如果用本人的住房公積金申請貸款，貸款最高可申請40萬，夫妻雙方最高限額是60萬元；如果是正常繳納補充的住房公積金，即餘額大於12500元並且月繳額大於780元，那麼本人貸款最高額度是50萬元，夫妻雙方是70萬元。不過具體能貸到多少還需要根據本人還款能力、當地政策等等因素進行綜合考慮。從可靠人士那瞭解到，對於公積金最高貸款額度，在北京無論是個人還是家庭，大概在120萬左右，在上海個人和家庭的額度大概分別爲50萬、100萬，在廣州個人和家庭的額度預計分別爲60萬、100萬，而在深圳個人和家庭的額度上限預估分別在50萬、90萬，所以來說得根據自己所在地查看貸款額度上限。
至於公積金貸款額度計算方式，也跟所在地的相關政策有關，像廣州，據說是公積金貸款額度=賬戶餘額*8+月繳金額*退休前剩餘月數，所以如果借款人有2萬公積金，每月繳納400元，離退休還剩餘360個月的話，那麼預計能貸款的數額爲20000*8+400*360=304000元，但因爲廣州個人的貸款額度上限爲60萬，所以可能只能貸款60萬元。
而如果想要進行公積金貸款，可以先提交申請資料，等經過審覈後，簽訂相關借款及抵押擔保合同，再經過相關機構、公司的`複覈，然後辦理抵押手續，等待放款即可。
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公積金分幾檔
（一）繳存比例
單位及個人的住房公積金繳存比例下限各爲5％，上限各爲12％，具體繳存比例由單位和個人自行選擇。同一單位原則上只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等於或高於單位繳存比例。繳存比例取1％的整數倍。
（二）繳存基數
職工個人住房公積金繳存基數調整爲2017年職工個人月平均工資。工資按國家統計局《關於工資總額組成的規定》（統制字〔1990〕1號）計算。
2018年1月1日以後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資作爲繳存基數。2018年1月1日以後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資作爲繳存基數。
繳存基數不低於本市現行最低工資標準1895元（根據廣東省相關規定調整），不高於本市2017年城鎮非私營單位在崗職工月平均工資的3倍，即24654元。
職工繳存基數等於本市現行最低工資標準的，單位應當按規定爲職工繳存住房公積金，經職工本人同意，個人繳存部分可以免繳。
（三）降低繳存比例或緩繳
繳存住房公積金確有困難的單位，可按現行政策規定向我中心提出降低繳存比例（低於5%）或者緩繳申請，待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
