房貸是大銀行還是小銀行划算，不同銀行對於貸款條件大致是一樣的,但有些銀行要求不是特別嚴苛,所以根據自身的條件來選擇更實惠的銀行貸款，房貸是大銀行還是小銀行划算你知道多少？
房貸是大銀行還是小銀行划算1
房貸四大行和小銀行有什麼區別
小銀行房貸和大銀行的區別
1、貸款門檻不同，銀行的貸款門檻高，小貸公司的貸款門檻低。
2、貸款利率不同，銀行的貸款利率低，小貸公司的貸款利。
3、放款時間不同，銀行的放款時間較慢，小貸公司的放款時間較快。
4、貸款手續不同，銀行的貸款手續較爲複雜，小貸公司的貸款手續較爲簡便。
5、同等個人資質，貸款額度不同，通常在銀行可申請的貸款額度較低，在小貸公司的可申請的貸款額度高。
四大行房貸政策情況是什麼？
一套 八成 8.5折 1.深戶或2年以上社保、穩定工作，90平米以下可貸8成，90平米以上貸7成 客戶 貸款50萬以上、購買20萬以上的理財產品、3.親屬在農行有第三方存款，可適當調低利率 七成 8折 六成 7.5折 二套 五成 1.1倍 結清可以算一套；（要拿結清證明）截至到今天爲止 三無、境外人士不做補社保不一定能批過；有存抵貸的業務 工商銀行 貸款 利率 客戶要求 一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成） 二套 五成 1.1倍 認房又認貸 部分工行可做3無（要求有流水），首付要4成以上，利率8.5折，補社保只要系統能顯示出來即可可做消費貸 中國銀行 貸款 利率 客戶要求 一套 八成 七成 8.5折 8.5折 90平米以下 是否深戶都需要滿一年社保 二套 五成 1.1倍 認房又認貸 補社保的社保核心查到可做 建設銀行 貸款 利率 客戶要求 一套 八成 七成 8.5折 8.5折 90平米以下 深戶或一年社保 二套 五成 1.1倍 認房又認貸 三無不做，嚴格執行國家政策
房貸四大行哪個好
所在城市若有招商銀行，也可通過招行嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細瞭解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審覈結果爲準。
房貸是大銀行還是小銀行划算2
一、房貸貸款四大行與小銀行區別
四大行指的是建設銀行、工商銀行、中國銀行、農業銀行，那麼四大行與小銀行的區別是什麼？
1、貸款門檻不同，四大銀行的貸款門檻高，而小銀行貸款門檻低；
2、貸款利率不同，四大銀行的貸款利率低，而小銀行貸款利率比較高；
3、放款時間不同，四大銀行的放款時間比較慢，而小銀行的放款時間比較快；
4、貸款手續不同，四大銀行的貸款手續較爲複雜，而小銀行的貸款手續較爲簡便。
5、同等個人資質，貸款額度不同，同一條件下，在四大銀行可申請的貸款額度較低，而在小銀行的可申請的貸款額度比較高。
6、貸款資格審覈不通，四大銀行對於貸款資格的審覈比較的嚴格，而而小銀行對於貸款資格的審覈則比較寬鬆。
二、房貸爲啥選四大銀行
房貸選擇四大銀行的原因，主要有以下幾點：
1、正規：
對比一些比較小的銀行來說，四大銀行在人們的心中就是權威的象徵，可靠性很高，給人信賴感，這也是人們傾向於選擇四大銀行的主要原因。而且各種手續、程序等清晰明瞭，沒有貓膩。
2、服務好：
相比較一些比較小的銀行來說，四大銀行在服務體系上比較健全，而且全國各地都有其服務網點，問題諮詢等都比較簡單。
3、利率公開透明：
四大銀行在信息透明度上做的很好，尤其是貸款利率方面。貸款利率是人們在辦理住房貸款的時候，最爲關心的問題，所以這一點會給人安心感。
4、貸款選擇方式多：
在住房貸款方面，四大銀行的貸款方式有很多，例如純商業貸款、抵押貸款、組合貸款等等，客戶有更大的選擇權。
三、買房貸款哪個銀行利息最低
一般情況下買房貸款，國有銀行的利息比其他銀行低一些，而在國有銀行當中，一般農業銀行的利息是最爲優惠的。當然，在不同的貸款方式中，公積金貸款的利息是最低的，其次是組合貸款，最後纔是商業住房貸款。
1、一般情況下，實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批之後才能確定。
2、國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。
下面是一套房、二套房的買房貸款利率：
1、一套房
貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.2倍。
貸款期限爲一年以內（含一年），執行基準利率的'1.1倍爲4.785%，1.2倍爲5.22%。
貸款期限爲一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍爲5.225%，1.2倍爲5.7%。
貸款期限爲五年以上，執行基準利率的1.1倍爲5.39%，1.2倍爲5.88%。
2、二套房
貸款利率執行基準利率的1.1、1.2倍或1.3倍。
貸款期限爲一年以內（含一年），執行基準利率的1.1倍爲4.785%，1.2倍爲5.22%，1.3倍爲5.655%。
貸款期限爲一至五年（含五年），執行基準利率的1.1倍爲5.225%，1.2倍爲5.7%，1.3倍爲6.175%。
貸款期限爲五年以上，執行基準利率的1.1倍爲5.39%，1.2倍爲5.88%，1.3倍爲6.37%。
房貸是大銀行還是小銀行划算3
房貸哪個銀行最划算
通常大多人在購房貸款時，都會選擇比較知名的銀行，這樣會更加放心，一般開發商合作的銀行有4大銀行中行、農行、工行、建行都很划算，而購房者的房屋貸款合作銀行，基本是要看開發商在哪個銀行簽得貸款了。
如果要說房貸最划算銀行，應該找城市銀行，股份銀行，或農村商業銀行，它們的利率比國有銀行低些，因爲小銀行房貸便宜,國有銀行,利息上浮10%,而且貸款一個多月才能下來。小銀行以利息九五折，貸款一個多星期就可以下來。
房貸選擇銀行有區別嗎
1、各個商業銀行的房貸在央行的監管下，貸款條件都是差不多的。不過如果是爲新房辦理房貸一般開發商會和某個或某幾個銀行合作辦理房貸，所以基本上作爲業主來講是沒得選擇的。不過這樣的貸款手續和審批比較簡單，並且會有地產商協助我們辦理。
2、銀行的貸款條件也是有差別的，尤其在審覈這一塊，不同的銀行有着不同的要求，但一般來說，銀行的優質客戶申請貸款時，下款快，還能獲得較低的利率。因爲各個銀行的對於貸款人的考覈標準不同，對於不同資質的人差異還挺大。
3、因爲央行允許銀行在貸款基準利率基礎上進行浮動，所以在貸款基準利率方面也都有所不同，辦事效率不同，審覈速度和標準不同，放款速度快慢也不同。
4、還有銀行對二手房房齡要求也有差異，比如有的銀行要求申請貸款的二手房房齡最長不能超過20年，有嚴格的銀行要求不能超過15年，也有要求不能超過10年。
不同銀行的利率計算帶來的貸款金額肯定是有差異的，房貸哪個銀行最划算，可以根據自己自身條件多去幾家銀行諮詢比較。房貸選擇銀行有區別嗎，不同銀行對於貸款的條件大致是一樣的，但有些銀行的要求不是特別嚴苛，所以根據自身的條件來選擇更實惠的銀行貸款，如果說有公積金的，在各大銀行貸款都是很好申請的。
