【導讀】：父母擔心兒子揮霍無度，每天只知道花天酒地，也不結婚，於是決定將記在兒子，名下的2000萬房產收回，這到底是怎麼回事，一起來和小編看一下吧。
母親：“兒子這麼大了，只知道花天酒地，用錢大手大腳，也不結婚……”
“兒子萬一腦子發昏，房子送給女朋友了怎麼辦?”
“兒子名下房子車子不少，萬一他出去賭博，揮霍完了怎麼辦?”
兩個月前，這對夫妻第一次走進錢塘公證處，提的要求讓經驗豐富的公證員小錢吃了一驚，“我們要把兒子名下的別墅收回來，聽說得辦公證。”
小錢仔細打量他們：這對父母五十多歲，說話的是妻子李女士，她戴着大顆鑽戒，挎着名牌包，打扮年輕時髦，言談間很顯幹練。
李女士說，他們夫妻倆是做生意的，早年爲了避遺產稅，買下的好幾套豪華別墅全記在了獨生子的名下。
可現在，兒子三十多歲了還是不務正業，每天打遊戲、泡酒吧，對工作不上心;讓父母心焦的還有他不認真找女朋友，結婚遙遙無期，如今父母的管教也不聽了……李女士顯然是一肚子怨氣，數落起兒子來一套一套。
一旁的先生輕輕勸住了她，低聲說他們主要擔心兩個問題。
一是，兒子萬一腦子發昏，房子送給女朋友了怎麼辦?
二是，兒子名下房子車子不少，萬一他出去賭博，揮霍完了怎麼辦?李女士補充。
考慮再三，他們打算收回價值最高的一套別墅，敲打敲打不爭氣的兒子。
前兩天，公證員小錢終於見到了這位爸媽嘴裏的“敗家子”。男孩子身高體長，長得白淨文氣，挺有一股精英範。可惜沒幾分鐘就破功了，他眼眶通紅、打着哈欠，說前晚剛打了通宵的遊戲。
瞧他一副渾不在意的模樣，小錢倒能理解這對父母的苦心了，最後確認：“房產贈與得交3%的稅，你們可考慮清楚了。”
要贈回的別墅市值兩千多萬，要交納六十多萬的契稅，是一筆不菲的開支。
李女士夫婦堅定地點點頭，兒子也很爽快，瀟灑地提筆簽下了名字。按他的話說，反正房子是爸媽給，拿回去也沒關係，說不得以後還是我的。不過，這筆稅得讓爸爸媽媽交。
手續辦完，李女士同丈夫相視苦笑，哎，原是爲了避遺產稅的，如今反倒多貼了幾十萬的稅，怎麼能不鬱悶。
浙江浙聯律師事務所主任律師戴和平說，這件事情，還好兒子不在意父母把房子拿回去，當年買房是直接登記在兒子名下，那麼兒子就是不動產的所有權人，如果兒子不願意，父母還拿不回房產。
現在房產要從兒子名下轉移到父母名下，有兩種方式，贈與和買賣，贈與大約要交3%的稅，以後父母倆如果要把這套房產出售的話，還要交個人所得稅。如果買賣的話，算起來大約2.5%的稅費，但是如果父母名下還有其他房產，那麼就會受制於限購令。所以，父母把房子登記在子女名下，真要三思。
