成德眉資公積金同城化貸款政策2022，同城化公積金貸款最高額度爲不超過住房所在地限額標準，首套住房最低首付款比例從30%調整爲20%，成德眉資公積金同城化貸款政策2022。
第一是調整了住房套數認定範圍。將“認房套數”範圍調整爲繳存職工在購房所在地的住房。
根據《實施細則(試行)》，同城化公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上住房。
借款申請人(含共同申請人)的住房套數，以購房所在地住建部門房屋登記信息記錄的住房套數、中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫(以下簡稱個人徵信系統)住房貸款記錄等爲依據。
如借款申請人有未成年子女的，應查詢其購房所在地住建部門房屋登記信息記錄的住房套數。
第二是開展再交易住房貸款。爲了滿足繳存職工購房貸款需求，繳存職工購買當地再交易住房也可以申請同城化公積金貸款。同時，對再交易住房的價值按住房所在地住建部門確認的網籤備案合同價款、房地產評估機構評估的住房價值兩者中的'最低值認定並計算貸款額度。
第三是調整最低首付款比例。將購買首套住房申請同城化公積金貸款的，最低首付款比例從30%調整爲20%;購買第二套住房申請同城化公積金貸款的，最低首付款比例從40%調整爲30%。
申請同城化公積金貸款時，借款申請人應同時具備以下條件：
(一)具有完全民事行爲能力的自然人，年齡在18週歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿 60 週歲、女性未滿 55週歲。
黨政機關、人民團體中的正、副縣處級及相應職務層次的女幹部，事業單位中擔任黨務、行政管理工作的相當於正、副處級的女幹部和具有高級職稱(含正、副高級)的女性專業技術人員(以下簡稱女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員)未滿60 週歲，上述女幹部和具有高級職稱的女性專業技術人員以所在單位出具的情況說明爲依據。
( 二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往因地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。
(三)按下列要求繳存住房公積金:
1.在成都公積金中心的個人住房公積金賬戶處於正常狀態;
2.公積金貸款申請當月與最近繳至月份的間隔原則上不超過2個月;
3.已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，以下情況繳存時間可合併計算:
(1)職工變更了住房公積金繳存中心，變更前後繳存時間連續;
(2)單位補繳了住房公積金，補繳部分對應時間與正常繳存時間連續;
(3)退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中心，並繼續繳存，轉入前後繳存時間連續。
(四)無公積金貸款餘額(含公轉商貼息貸款等其他形式的公積金貸款餘額)。
(五)具有經住建部門確認的購房合同或協議，且爲買受人。
(六)首付款比例不低於20%，且首付款金額加上貸款金額應等於住房交易價格。
(七)有較穩定經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好。
(八)能夠提供成都公積金中心認可的擔保方式。
(九)成都公積金中心規定的其他條件。
貸款額度
每筆同城化公積金貸款的可貸額度由成都公積金中心按照住房所在地公積金貸款最高額度、繳存地貸款額度計算公式、扣除首付款金額後剩餘的房屋價款、還貸能力系數、信用狀況等規定，綜合評估借款申請人實際情況後，取最低值確定(向下取整爲1000元的整數倍)。
同城化公積金貸款最高額度爲不超過住房所在地限額標準，由住房所在地公積金管委會另行公佈。（成都爲雙職工首套房最高80萬元，單職工最高40萬元）
貸款額度計算公式
(一)繳存職工的貸款額度=∑(每月繳存的公積金×對應的存儲月份數×存貸係數)
每位繳存職工的貸款額度，以月度爲單位分段計算，每月繳存的公積金分別對應一個貸款額度;所有月度的貸款額度加總後，可得出繳存職工本人的貸款額度。
1.“每月繳存的公積金”的取值方式:
如繳存職工未提取過公積金的，則按照其每月實際繳存的公積金金額取值。如繳存職工提取過公積金的，則按照繳存資金後進先出原則，從其提取時點往前逐筆抵扣，按照當月抵扣後的金額取值，直至扣完對應提取金額，扣除資金部分不再納入貸款額度計算。
2.“對應的存儲月份數”的取值方式:
繳存職工最近一次繳存入賬對應的存儲月份數爲1，自1開始往前依序倒推的自然月，對應的存儲月份數分別是2、3、4……。
3.“存貸係數”的取值方式:
由成都公積金中心根據流動性狀況等因素適時調整並公佈。
(二)繳存職工已連續正常繳存住房公積金6個月(含)以上，其在建制單位繳存前參與了成都市靈活就業繳存且合併接續繳存時間不少於12個月的，按建制單位繳存、靈活就業繳存分別計算貸款額度再加總;合併接續繳存時間少於12個月的，只按建制單位繳存計算貸款額度。
(三)將每筆貸款所有符合公積金貸款條件的借款申請人貸款額度相加後，即可得出該筆公積金貸款的貸款額度。
