2022德州公積金貸款利率多少，夫妻雙方繳納公積金最高可貸額度不超過50萬元，一方繳納公積金最高可貸額度不超過40萬元。2022德州公積金貸款利率多少。
2022德州公積金貸款利率多少1
德州住房公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率爲3.25%,月利率爲3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率爲年利率2.75%，全國都爲統一標準。住房公積金貸款利率較低，可以有效減輕您的購房壓力。
住房公積金貸款實行與個人繳存基數、賬戶餘額、繳存時間掛鉤的制度。
（一）根據還款能力測算可貸額度
按貸款申請人和配偶借貸申請時，個人賬戶繳存基數的50%分別計算可貸額度，以申貸時點繳存滿六個月（180天）基數的平均值爲準。
（二）根據餘額倍數測算可貸額度
按貸款申請人和配偶借貸申請時，個人賬戶餘額的20倍分別計算可貸額度，賬戶餘額以借款申請人和配偶的正常匯繳、提前匯繳、單位按月補繳的餘額爲準。
（三）根據時間係數測算可貸額度
連續繳存時間滿三年係數值爲1，連續繳存時間滿兩年係數值爲0.9，連續繳存時間滿一年係數值爲0.8，連續繳存時間滿六個月係數值爲0.7，不滿六個月繳存的職工不具備申請住房公積金貸款資格。
（四）貸款額的確定
取還款能力可貸額度和餘額倍數測算的低值，與時間係數相乘確定可貸額度。夫妻雙方繳納的分別計算個人可貸額度後相加爲最終貸款額。
2022德州公積金貸款利率多少2
德州市住房公積金管理中心發佈通知，提高公積金貸款額度和下調購房首付比例。5月10日起執行。
通知指出，爲貫徹落實德州市委市府惠民助企工作要求，進一步滿足繳存職工住房消費需求，促進房地產市場平穩健康發展，結合德州市實際，現將調整的公積金使用政策通知如下:
提高公積金最高貸款額度。提高住房公積金貸款額度，夫妻雙方繳納公積金最高可貸額度不超過50萬元，一方繳納公積金最高可貸額度不超過40萬元。
下調購房首付款比例。購買首套住房申請公積金貸款，貸款首付款比例不得低於房屋主體價格的20%，最高可貸比例不得超過房屋主體價格的80%；購買第二套住房申請公積金貸款，貸款首付款比例不得低於房屋主體價格的30%，最高可貸比例不得超過房屋主體價格的'70%，不包括儲藏室、車庫的價值。
增加“按月衝抵”模式
在原有“按年衝抵”模式的基礎上，增加“按月衝抵”模式償還月還款額，個人依照承受能力自願選擇，借貸合同一經簽訂，不可變更。
（一）選擇按年衝抵可提可貸
同套房屋申請貸款可以提取使用繳存餘額，提取時應保留申貸餘額，正常還款後，遇有衝抵日，可以使用繳存餘額（含申貸餘額）衝抵到百元。
（二）選擇按月衝抵只貸不提
同套房屋申請貸款不可以提取使用繳存餘額，僅用於衝抵償還公積金月還款額，衝抵時應保留申貸餘額；提前一次性結清本套住房貸款，可以使用繳存餘額（含申貸餘額）衝抵到百元。
（三）夫妻雙方繳納的衝抵順序
先衝抵主貸人賬戶餘額，再衝抵配偶賬戶餘額，雙方均不能足額衝抵的需自行存續貸款卡資金，因扣款不成功造成逾期的，借款人自行承擔相應責任。
2022德州公積金貸款利率多少3
德州公積金貸款怎麼貸
1、貸款受理，做出初審意見，進行申貸登記後由審覈人員審查。
2、貸款審查，做出審查意見，由貸款批准人員進行合規性審查。
3、貸款批准，審批通過後，辦理貸款後續手續。
德州公積金貸款條件
1、具有完全民事行爲能力的住房公積金繳存職工，具有合法有效的身份證明。
2、符合申請貸款的住房公積金繳存條件。
3、具有合法有效的購房合同(協議)或其它證明文件，購房首付款比例符合住房公積金貸款規定要求。
4、有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力。
5、同意按照住房公積金中心認可的擔保方式進行擔保。
6、借款申請人(配偶、共同借款人)均無尚未還清的公積金貸款。
7、法律、法規、規章和住房公積金中心規定的其他條件。
增加“等額本金”還款方式
在原有“等額本息”還款方式的基礎上，增加“等額本金”還款方式，個人依照需要自願選擇。
