杭州住房公積金2022貸款利率，公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批（組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批），杭州住房公積金2022貸款利率。
杭州住房公積金2022貸款利率1
公積金貸款基準利率
目前執行的住房公積金貸款基準利率：五年期以下(含五年)貸款年利率是2.75%，五年期以上年利率爲3.25%。
貸款利率
首套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率執行;二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
法定利率調整
公積金貸款基準利率按照貸款發放當日人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行。貸款期限在1年(含)以內的，執行合同利率，遇法定利率調整時不作調整;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整時，自調整的次年1月1日起，按調整後的利率(如利率在一個年度內調整兩次或兩次以上的，以該年度內最後一次調整的利率爲準)執行。
借款期限變更
因借款期限變更使得適用貸款利率發生變化的，適用貸款利率按變更後累計貸款期限的相應利率檔次執行。
貸款的條件是什麼
1、只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因爲，如果職工繳存住房公積金的行爲不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因爲，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
杭州住房公積金2022貸款利率2
杭州市住房公積金貸款由委貸銀行受理貸款申請後報送公積金中心審批，公積金中心自收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批（組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批）。因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的，經公積金中心負責人批准，可延長5個工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
申請貸款時，只需按最低首付比例支付首付款嗎？
首付比例還需根據房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請組合貸款或貼息貸款，同時還需滿足商業銀行首付比例的相關要求。
等額本金與等額本息兩種還款方式有何區別？
等額本金的特點是每月還款的本金是固定的，利息是遞減的，在整個還款期間還款壓力先大後小；等額本息的特點是每月還款的本息和是固定的，在整個還款期間還款壓力基本相同。因此，借款人可根據自身經濟能力選擇合適的`還款方式。
當銀行與公積金中心首套房認定標準不統一時，組合貸款中的貸款首付款比例怎麼確定？
由於商業性個人住房貸款與住房公積金個人住房貸款政策不一致，導致首付款標準不同的，申請人申請組合貸款時，首付款採取就高原則。
杭州住房公積金2022貸款利率3
公積金可以貸款2次，且第二次公積金貸款需在第一次公積金貸款還清之後再申請。
需要注意的是，公積金貸款申請次數是以家庭爲單位計算的，家庭中任何一人，無論婚前或婚後曾經使用過住房公積金貸款，兩人合計使用次數或一人使用次數已達到2次，則整個家庭往後都不能再使用公積金貸款了。
另外，公積金貸款次數與商業貸款無關。
備註：
1.職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%。
2.職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。
貸款額度、貸款利率和期限
貸款額度最高可達100萬
貸款利率按中國人民銀行規定執行。貸款期內遇法定利率調整，貸款期限爲一年(含)的不調整;一年以上的於次年1月1日起按相應利率檔次執行新的利率規定。
貸款期限貸款期限不超過30年，原則上不得超過其年齡距法定退休年齡的剩餘年限，但對距法定退休年齡剩餘年限在10年以內的職工，經本人申請，可延長至法定退休年齡後5年。
