石家莊住房公積金2022貸款額度上限，具體貸款額度還需以石家莊住房公積金管理中心信貸部門根據借款人實際情況的審批額度爲準，石家莊住房公積金2022貸款額度上限。
石家莊住房公積金2022貸款額度上限1
石家莊市住房公積金個人住房貸款最高額度爲60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度，結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定。
（一）還貸能力：借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。
（二）借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的，貸款額度爲按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款餘額。
公積金貸款額度最高限是多少？
目前石家莊住房公積金貸款額度最高爲60萬元。
公積金貸款額度怎麼計算？
具體貸款額度結合申請人及其配偶的公積金繳存、還貸能力、負債情況、貸款期限及所購房屋價值等因素綜合確定。
申請住房公積金貸款首付比例是多少？
職工所購買住房坐落在市區的，首套房首付比例不低於30%，二套房首付比例不低於60%；職工所購買住房坐落在石家莊下轄縣市（區）的，首付比例不低於20%。
石家莊住房公積金貸款需要什麼條件
具有完全民事行爲能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行爲發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
石家莊住房公積金2022貸款額度上限2
石家莊住房公積金貸款額度按照所購房產價值、借款人及其配偶公積金賬戶餘額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高於以下任何一種方式計算的貸款額度，且最高額度不超過60萬元。
1、按所購房產價值計算
購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的80%(首付比例不低於房屋總結的20%);
購買家庭第二套住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的70%(首付比例不低於房屋總結的30%);
購買房屋爲二手住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的60%(首付比例不低於房屋總結的`40%)。
2、按借款人還貸能力計算
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額)×10000元;(每萬元貸款等額本息月還款額見下表)
月還款能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元)。
3、按個人賬戶餘額和繳存時間計算
貸款額度=(借款人公積金賬戶餘額+配偶公積金賬戶餘額)×10倍×繳存時間係數(借款人及其配偶賬戶餘額之和不足一萬元的，按一萬元計算)。
繳存時間(月)與繳存時間係數對照如下：
6個月<繳存時間≤24個月繳存時間係數爲1;
24個月<繳存時間≤36個月繳存時間係數爲1.2;
36個月<具體繳存時間≤48個月繳存時間係數爲1.5;
48個月<繳存時間繳存時間係數爲2。
具體貸款額度還需以石家莊住房公積金管理中心信貸部門根據借款人實際情況的審批額度爲準，申請人可持相關申請材料到我中心業務大廳信貸窗口準確計算貸款額度。
石家莊住房公積金2022貸款額度上限3
石家莊公積金貸款流程
步驟一 貸款申請
借款人申請公積金貸款，應向市住房公積金管理中心提出書面申請並提交上述相對應的辦理材料。
步驟二 等待通知
根據借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調查，在15個工作日內做出是否准予貸款的決定，並通知申請人。
步驟三 簽訂合同
經市住房公積金管理中心審覈同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議。
步驟四 辦理擔保手續
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續;以有價證券質押的，借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。
步驟五 銀行放款
貸款手續辦理完畢後，經市住房公積金管理中心複覈同意，貸款銀行在3個工作日內將貸款資金劃入售房單位帳戶。
