2022杭州住房公積金貸款額度計算

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2022杭州住房公積金貸款額度計算，建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。2022杭州住房公積金貸款額度計算。

2022杭州住房公積金貸款額度計算1

個人可貸額度如何計算?

職工個人可貸額度按住房公積金賬戶月均餘額的一定倍數計算確定，計算公式爲：職工個人可貸額度 = 職工住房公積金賬戶月均餘額×倍數

其中：

職工住房公積金賬戶月均餘額爲職工申請住房公積金貸款時近12個月(不含申請當月)的住房公積金賬戶月均餘額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;

杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區、臨安區的倍數目前按15倍確定;

職工個人可貸額度計算結果四捨五入，精確至千位，低於15萬元的按15萬元確定，高於50萬元的按50萬元確定。職工及配偶均繳存住房公積金且符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額爲100萬元。

具體可貸額度同時根據職工所購住房的狀況和價格、個人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。

2022杭州住房公積金貸款額度計算2

杭州市公積金貸款的申請流程

1、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審覈通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審覈通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。

3、審批

擔保中心對擔保申請進行審覈，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(注：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的.資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)

4、繳費

借款人依據審覈通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。

5、材料轉送

審覈後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。

建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。

2022杭州住房公積金貸款額度計算3

杭州住房公積金貸款是實行按人、按戶限額制度的，職工個人最高可貸款額度是50萬元，員工及其配偶都繳存住房公積金的，具體可待額度按人分別計算，合計最高可貸額度是100萬元。可貸額度是以申請住房公積金貸款時，員工住房公積金賬戶月平均餘額15倍計算，杭州市主城區、蕭山區、餘杭區、富陽區的倍數現在按15倍計算。

申請公積金貸款需要滿足什麼條件

1、只有參加住房公積金制度的職工纔有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因爲，如果職工繳存住房公積金的行爲不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。