2022開封市公積金貸款利率，申請人爲首套住房貸款的，最高能貸購房總價的80%，最高貸款額度爲50萬元。申請人必須在開封市有穩定的工作和收入，2022開封市公積金貸款利率。
2022開封市公積金貸款利率1
貸款利率：
（1）首套住房：1至5年爲2.75%，6至30年爲3.25%。
（2）第二套住房：1至5年爲3.025%，6至30年爲3.575%。
貸款期限：
住房公積金貸款期限最長爲30年，但不得超過借款人法定退休年齡。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行的規定執行。貸款期限內如遇國家利率調整，已發放的貸款當年內不作調整，調整時間爲次年的'1月1日，貸款期限1年以內的(含1年)利率不作調整。
貸款流程
（1）借款人持夫妻雙方身份證到中心徵信查詢窗口查詢《個人徵信報告》，領取《最高可貸額度通知單》；
（2）借款人夫妻及擔保人持相關資料到中心申請個人住房貸款；
（3）委託銀行通知借款人辦理房屋抵押手續；
（4）中心收到抵押權證後，批准委託銀行發放貸款。
2022開封市公積金貸款利率2
公積金商品房貸款額度
最高貸款額度爲50萬元。
1、申請人爲首套住房貸款的，最高能貸購房總價的80%；
2、申請人有過1筆住房公積金貸款，現已結清的，最高能貸購房總價的80%；
3、申請人有過1筆商業銀行貸款，尚未還清的，最高能貸購房總價的70%。
同時，以下兩種覈算方式取最低值
第一種按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%
第二種按繳存餘額計算：
貸款額度=（借款人公積金繳存餘額+配偶公積金繳存餘額）×10倍×繳存時間係數。(賬戶餘額不足一萬元的按一萬元計算)
繳存時間與繳存時間係數對照如下：
6個月＜繳存時間≤12個月，繳存時間係數0.7；
12個月＜繳存時間≤24個月，繳存時間係數1.0；
24個月＜繳存時間≤36個月，繳存時間係數1.1；
36個月＜繳存時間≤48個月，繳存時間係數爲1.2；
48個月＜繳存時間≤60個月，繳存時間係數1.5；
60個月＜繳存時間，繳存時間係數爲2。
公積金二手房貸款額度
最高貸款額度爲50萬元,首套住房貸款爲二手房交易中的《存量房交易覈定計稅價格通知書（住宅）》不含稅覈定價格的60%。二套住房貸款爲《存量房交易覈定計稅價格通知書（住宅）》中不含稅覈定價格的50%。同時，滿足以下兩種覈算方式取最低值
2022開封市公積金貸款利率3
貸款條件
繳存職工申請住房公積金貸款，需同時滿足以下條件：
1、申請人住房公積金開戶日期滿6個月且連續正常繳存6個月（含）以上；
2、申請人須在開封行政區域內購買自住住房且爲所購房屋的產權人；
3、申請人夫妻雙方從未有住房貸款或只有過一筆住房貸款。
4、申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金貸款。
5、申請人夫妻雙方的《個人信用報告》中，近兩年無連續3期、累計6期的逾期現象，無呆賬現象。
6、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
7、異地公積金貸款申請人的戶籍地須在開封行政區域內。
8、申請人所購住房，房地產開發商已在市住房公積金管理中心備案。
9、符合住房公積金貸款的其他條件。
