2022西寧住房公積金貸款利率，公積金中心應當對借款人有關情況進行貸前審查，並在受託銀行收到貸款材料後的15個工作日內做出准予貸款或者不準貸款的決定。2022西寧住房公積金貸款利率。
2022西寧住房公積金貸款利率1
貸款利率：
住房公積金貸款利率執行中國人民銀行公佈的個人住房公積金貸款利率。貸款期內如遇國家利率調整則按規定作相應調整。
目前公積金貸款利率暫時爲：五年以內2.75%;五年以上3.25%。
貸款期限：
貸款最長年限爲20年，且不超過借款人國家法定退休年齡(注：二手房房屋使用年限不超過十五年，公積金貸款年限不超過十五年)。
貸款額度:
在本市行政區域內：
職工首次購買住房的，首付比例不低於30%，貸款額度最高不超過所購住房總價值的70%，且不超過40萬元，具體按以下要求辦理：
房屋建築面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低於20%，即個人貸款額度不超過購房總價的80%。
房屋建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%，即個人貸款額度不超過購房總價的70%。
借款申請人屬於購買第二套住房的，按以下要求辦理：
個人貸款發放對象爲現有人均住房狀況應符合住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、中國銀行業監督委員會《關於規範住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》(建金(2010)179號)的有關規定;
個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房;
住房公積金貸款利率爲同期首套貸款利率的1.1倍;
住房公積金貸款首付款比例不得低於60%，即貸款額度不得超過購房總價的40%。
借款申請人所購房屋屬於第三套及以上住房的，不予辦理公積金貸款：
申請人提供虛假信息的，應依據相關規定，追究借款申請人責任，停止發放或追回已審批(發放)的住房公積金個人貸款，並記入個人信用信息記錄。
以家庭爲單位確定住房公積金貸款購房套數的認定標準。
與借款人面談，瞭解掌握借款人家庭成員及現住房等情況，並由借款人填寫《房屋登記情況查詢表》，查詢對象爲借款人、配偶及未成年子女，並經房產登記部門確認實際擁有住房套數。
由借款人進行書面誠信保證目前實有住房套數。
由公積金管理中心工作人員進行審覈，確定借款人住房套數及是否具備貸款條件。如與實際情況不符的，公積金管理中心不予受理貸款業務。
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西寧住房公積金貸款流程
1、借款人申請個人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請，填寫個人住房公積金貸款申請表並提供貸款材料。
2、借款人應將個人住房公積金貸款申請表和前款規定的資料交公積金中心委託的受託銀行，受託銀行在收到申請及符合要求的各種資料後及時轉送公積金中心。
3、公積金中心應當對借款人有關情況進行貸前審查，並在受託銀行收到貸款材料後的15個工作日內做出准予貸款或者不準貸款的決定。15日內未辦完手續的，經公積金中心負責人批准的`，可以延長5個工作日，並應當將延長期限的理由告知申請人。
4、經公積金中心審覈並准予貸款的，由借款人與受託銀行簽訂借款合同及相關協議。
7、貸款手續辦理完畢後，公積金中心根據受託銀行出具的證明，開具貸款劃撥通知書。受託銀行憑貸款劃撥通知並按照借款合同的時間、金額和帳戶，發放貸款。
法定時限：
自受理之日起10個工作日內作出是否准予貸款的決定;對於具備貸款發放條件的，5個工作日內完成貸款發放。
承諾時限：
10個工作日內完成貸款審批(即作出是否准予貸款的決定);符合貸款發放條件的，5個工作日內完成貸款發放。
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西寧住房公積金貸款條件
1、借款人申請公積金貸款前要在工作地西寧連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
2、借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
3、職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
4、具有本省常住戶口或有效居留身份，且具有完全民事行爲能力;
5、有穩定收入，信用良好，有償還貸款本息能力;
6、購買住房的，必須有合法的購房合同或協議，建造、翻建、大修自住住房的，必須有規劃、土地管理部門的批准文件;
7、有購買、建造、翻建、大修自住住房總價30%以上的自籌資金;
8、同意按照公積金中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;
9、法律、法規規定的其他條件。
西寧住房公積金貸款申請材料
1、合法的身份證明;
2、住房公積金繳存證明;
3、借款人婚姻證明;
4、家庭經濟收入狀況證明;
5、購買、建造、翻建、大修自住住房不低於30%的首期付款證明或自籌資金證明;
6、購買住房合同及相關資料，建造、翻建、大修自住住房合同或協議及相關資料;
7、他需提供的相關資料。
