蘭州市公積金貸款利率是多少，管理中心收到抵押或質押登記的權證或憑證副本後，簽發住房公積金個人貸款發放通知單，向委託銀行劃撥委託貸款資金，蘭州市公積金貸款利率是多少。
蘭州市公積金貸款利率是多少1
公積金貸款利率執行中國人民銀行公佈的個人住房公積金貸款利率。
當前利率標準爲：貸款期限1-5年的，年利率爲2.75%；貸款期限5年以上的，年利率爲3.25%。二套房在上述基礎上上浮10%，即貸款年限五年內爲3.025%，五年以上爲3.575%。
住房公積金個人住房貸款可貸額度必須同時符合以下規定：
一、不得高於單筆貸款最高限額：已婚家庭單筆貸款最高限額爲70萬元，單身職工單筆貸款最高限額爲60萬元。
二、不得超過所購住房總價或抵押房屋評估價的一定比例：
在城關區（高新區、不包括高新區榆中園區）、七里河區、安寧區（含經濟區）限購區實行差別化信貸政策。具體如下：
1.繳存職工家庭在蘭州市限購區域購房申請首套住房貸款的，首付款比例不低於總房款或評估價的30%，貸款金額不高於70%；在蘭州市非限購區域購買首套住房的，首付款比例不低於總房款或評估價的'20%，貸款金額不高於80%。
2.繳存職工家庭在蘭州市限購區域購房申請二套住房貸款的，首付款比例不低於總房款或評估價的50%，貸款金額不高於50%；在蘭州市非限購區域購買二套住房的，首付款比例不低於總房款或評估價的20%，貸款金額不高於80%。
三、不得高於按還款能力測算的貸款額度：職工家庭月供支出與收入比統一按不超過50%計算。
四、不得超過按繳存餘額、繳存時間計算的可貸額度：繳存餘額、繳存時間測算的可貸額度=借款人及共同借款人公積金賬戶合計餘額×繳存餘額係數×繳存時間係數。
五、貸款金額不得超過剩餘房款。
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蘭州公積金貸款怎麼貸（購房）
1.借款人持本人有效身份證件、個人資信資料和規定的購房資料，向管理中心提出借款書面申請；
2.管理中心受理借款人申請後，對借款人的償債能力、購房行爲、擔保落實等情況進行調查、覈實和評估；
3.管理中心在規定的期限內，對符合住房公積金個人貸款條件的予以批准，對不符合住房公積金個人貸款條件的不予批准並書面說明理由；
4.管理中心收到抵押或質押登記的權證或憑證副本後，簽發住房公積金個人貸款發放通知單，向委託銀行劃撥委託貸款資金；
5.委託貸款資金到位後，委託銀行爲借款人在本行開立還本付息賬戶，併爲借款人辦理支款手續。
蘭州公積金貸款條件
1、借款人具有合法有效的身份證明，未超過國家規定的法定退休年齡;
2、住房公積金繳存狀態正常，按月連續足額繳存公積金6個月(含)以上;
3、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力;
4、本人及配偶信用良好，沒有住房公積金貸款和商業銀行個人住房貸款的未結清記錄;
5、能提供蘭州公積金中心認可的有效擔保。
蘭州市公積金貸款利率是多少3
現在辦理公積金貸款一般是從銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。
1、貸款申請當日完成;
2、銀行進行貸前審查，同意後報市住房公積金管理中心複審，2個工作日內完成。
3、市住房公積金管理中心對貸款進行審覈，1個工作日內完成。
4、審覈通過後，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。
5、選擇保證擔保的，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成;選擇抵押擔保的，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成;選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。
6、貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內完成。
7、市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，3個工作日內完成。
8、借款人到貸款銀行辦理劃款手續，1個工作日內完成。
住房公積金貸款的還款方法：
住房公積金貸款還款方法有等額本息還款法和等額本金還款法兩種。借款人根據需要選擇還款方法，但一筆借款合同只能選擇一種還款方法。
等額本息還款法：即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。
等額本金還款法：即借款人每期需償還額度相同的本金，同時付清本期應付的貸款利息。
