重慶公積金貸款額度是多少，爲了減輕住房負擔，大部分人都會選擇繳納住房公積金。在滿足一定條件時，我們就能用公積金來貸款買房。不同情況可貸款的金額不同，下面就來看看重慶公積金貸款額度是多少。
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重慶市公積金最大貸款額度爲公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。
根據重慶住房公積金中心下發的《住房公積金貸款一般性規定》第一條 貸款額度
1、最高限額。公積金貸款個人最高限額不超過40萬元，配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍（60萬元）。
2、最高貸款成數。公積金貸款最高可貸成數爲所購房屋價值的80%。
3、可貸額度。借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
（1）可貸總額度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 貸款期數（月）
（2）住房公積金資金可貸額度＝ 借款人及配偶住房公積金賬戶餘額之和 ×25倍。
4、其他額度規定。二手房按揭貸款最高可貸成數爲所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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組合貸款的額度是多少？
1、組合貸款比例的確定原則是：每筆組合貸款中，政策性委託貸款額度不超過當年公佈的單筆貸款最高限額，同時不得超過購房價款總額的50%。政策性委託貸款和商業性貸款的總額不得超過購房價款的`80%。
2、組合貸款的貸款年限，政策性委託貸款和商業性貸款一致，期限最長不得超過15年，貸款期限加借款人年齡最長不得超過65歲。
3、組合貸款的利率應符合國家有關規定，分別按政策性委託貸款利率和商業性貸款利率執行。
組合貸款和公積金貸款的區別
一、純公積金貸款
純公積金貸款係指住房公積金管理機構運用住房公積金資金，委託商業銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人發放的個人住房抵押貸款。
二、組合貸款
組合貸款係指住房公積金管理機構運用住房公積金資金，商業性銀行運用自營資金，對購買自住住房的同一借款申請人、使用同一抵押物、採用同一貸款期限、執行不同貸款利率發放的個人住房抵押貸款，是政策性個人住房抵押貸款和商業性個人住房抵押貸款的組合。
注：純公積金貸款和組合貸款統稱爲公積金個貸。
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組合貸款可否用公積金剩餘部分還商業貸款
1.組合貸款可以用公積金剩餘部分還商業貸款的，這種方式屬於公積金衝還貸，就是用借款人公積金餘額衝還住房貸款，包括商業貸款及組合貸款。
2.組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作爲抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
3.一般公積金衝還貸方式有兩種：
一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶餘額，一次性衝還貸款本金，並按照衝還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性衝還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶裏的錢。
逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以衝公積金的貸款本息，而且還可以衝商業性的貸款本息。
