專家建議3胎買房5折

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專家建議3胎買房5折，很多網友表示住房問題是影響生育意願度的重要原因，而且對於二胎家庭和三胎家庭來說，基本上都是因爲孩子多了之後纔有換房需求，除了放寬生育政策之外，在配套方面也更加完善，隨着時間的推移，具體方案也會逐漸實施

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近期，有關“三孩”和“三胎”的話題再度高熱不斷。特別是隨着第七次人口普查數據的出爐，一系列關於人口探討的話題蜂擁而至。2020年全年出生人口才1200萬，同比2019年再度減少，機構測算，如果繼續按照這個趨勢發展下去，那麼不出5年，年出生人口或降低至1000萬人以內。

年新增才1000萬人，對於一個14億總人口的大國，簡直如杯水車薪，如果真的如此，那麼老年人口數量或快速堆高，所以，如何有效提升年輕人的生育意願、讓廣大的居民願意多生孩子，成爲了當前的一個大事情。

一、是什麼阻擋住了年輕人的生育勢頭？

要解決年輕人不願意生娃的問題，還需要找到這個問題的癥結所在和根源，只有抓住了核心點，才能針對性給出解決策略。總結起來，制約年輕人生娃的主要有3個方面的因素：

1、女性的經濟能力越來越強，經常爲了事業，放棄養娃。

根據胡潤研究院2021年發佈的《2021胡潤中國職業經理人榜》數據，在前50名中國成功的職業經理人中，有20%就是女性職業經理人，例如程雪身價答案都650元，成爲職業經理人的首富。就連騰訊的劉熾平和阿里系的井賢棟也只能排在後邊，身價分別是290億元和175億元排名第二、第三位。

2、養娃的開支越來越高，二胎和三胎並不是說說就可以的。

養娃成本有多高？沒有生養過小孩的人可能真的不知道。在60後-80後的心目中，根本不用上幼兒園，小孩出生之日起開始玩耍，一直到7歲送入小學，這個時候只需要花費少量的學雜費即可，到初三畢業之前，教育全部是免費的。教育小孩最大的費用莫過於大學四年，普招的本科每年學費爲4000元-5000元。三本學校學費一年大約1萬元。

然而，現在的教育成本剛好相反了，上大學的費用相對便宜，小學和初中才是更貴的階段，有教育機構做過測算，如果全程教育輔導的話，從小學到初中，一線城市可能要花費100多萬元，二線城市也至少50萬元以上。

3、高房價，其實也成爲了“生育”的避Y藥。

有數據顯示，房價每提高1000元，那麼生育一胎的意願度就會降低1%左右，生育二胎的就會降低5%-8%左右，影響可謂非常直接。不難理解，現在家庭負債中，超過60%以上都是房貸債務，而且家庭資產中，房地產資產佔據了80%以上比重，根本沒有其他的多餘錢可用來做其他事情。

二、爲了催大家生孩子，專家們大膽建議：生育3胎，買房半價（買房5折）。

二孩不夠，三孩來湊，在2016年全面放開二胎之後，效果依然不理想，2021年5月份，三孩再次放開。2021年以來，一個新詞語“躺平”流行起來了，躺平這倆字正如字面意思那樣，一個人平躺在沙發上，啥也不想、啥也不幹，日子就這麼將就着過吧。從本質上而言，這是一種“對願望不抱有期望，對目標不抱有希望”而接受現實的舉動。在現階段的家庭買房、教育、養孩等方面，很多人何嘗不是如此呢？他們感覺“能將就着過”就可以了，沒必要折騰來折騰去的。

說到底，要想實現新增人口提升，關鍵還是要讓人們“敢生”，讓年輕的夫妻們看到“可見的實惠”。在衆多的建議中，人口學家、專家樑建章的方法或許更加可行。樑建章指出，抑制生育重要原因，一個是來自於高房價的壓力，如果能夠通過稅收分層次，進行返還補貼給家庭的話，那麼就可以相應減少家庭在住房上的開支力度，變相增加了家庭的總收入，那麼生育意願自然就會上去。樑建章認爲，可採取的辦法是：生育三胎，買房半價。

那麼，這個措施如果普及開來，真的能提高新生兒數量嗎？指聞君認爲，還需要打一個大大的問號，至少還有2個方面需要考慮清楚：

1、會不會錢進入口袋了，但是沒有用於“養娃”，而是又流向了房地產市場，進而導致房價上漲。中國的房地產經過20多年的發展，已經成爲了“財富”的象徵，現在評價家庭財富，主要以房產證多少爲基準。在過去買房賺錢的思維下，只要手中有錢，那麼第一件事兒便是衝向樓市購房子。甚至在不少人看來，孩子可以少生一個，但是要多購買幾套房子，未來孩子纔有保障。

如果三胎購房半價的話，原本100萬元的房子只需要50萬元就可以實現。那麼家庭就相當於節省了50萬元現金，有了這50萬元之後，家庭會不會重新用着50萬元回頭再去購置一套房產呢？大概率是可能的，如果市場上購房需求增多，那麼住房供不應求的情況下，房價可能迎來新一波上浮。

2、要發錢補貼的話，這些錢來自哪裏，會不會是羊-毛出在羊身上？根據樑先生的建議，買房支持的優惠來自於稅收返還或者直接降價補貼。這些錢主要來自於地方針對房地產的稅收方面。而我們都知道，房地產的稅收來源於2個方面，第一是土地與銷售方面的稅費，主要承擔者是房地產開發商；第二個是個體購房者，買房人在購房過程中也會繳納一定的費用。

如果用稅費用於補貼的話，那麼就可能羊毛出在羊-身上的現象，房地產開發商的費用最終會全部加進房價中，還是購房者承擔。買房人自己的費用然後再返還，這就可能導致生娃少的人補貼了生娃多的人，會讓很多買房子但是生娃不多的人感到“不舒服”。

所以說，不管是何種“催生”建議，都不是一句話就可以的！

專家建議3胎買房5折2

從6月初開始，國家正式出臺新規，允許一對夫妻可以生育三胎，兩個月過去了，很多人一直在討論這個話題。其實從近兩年開始，關於是否需要放寬生育政策的'呼聲越來越多，尤其是從第七次人口普查結果“出爐”之後，發現2020年全國新生兒數量降到了1200萬，同比上一年降幅18%，可能是出於緩解人口結構壓力的考慮，很多國人都覺得放寬生育政策的腳步要較快了，然而，沒想到的是速度會如此之快。

在上半年會議中，審議《關於優化生育政策促進人口長期均衡發展的決定》，其中正式作出部署：一對夫妻可以生育三個孩子！

其實在此之前，國內部分專家就表達過自己的觀點，例如中國人民大學教授金燦榮提出爲了鼓勵生育三胎，可將高考分數與家庭孩子數量相掛鉤，例如一胎家庭沒有獎勵，二胎家庭按照每人加20分，三胎家庭將分數提高到50分。不得不說，如果真的能夠實行，誘惑力確實挺大的。

從2016年全面放開二胎政策以來，我們國家的新生兒數量在前兩年確實出現過上漲，可是在此之後，全國新生兒數量又開始下降。根據相關數據顯示，2015年到2020年分別爲1655萬、1786萬、1723萬、1523萬、1465萬、1200萬，更爲關鍵的是老齡化比例也在不斷提高，從21世紀初至今，60週歲及以上人口比例從10%預計提高到20%。