元宇宙虛擬地產開始流行，最高賣出430萬美元，近段時間，元宇宙概念在全球範圍內爆火， 但是，有很多網友對此事非常不解，元宇宙虛擬地產開始流行，最高賣出430萬美元。
元宇宙虛擬地產開始流行，最高賣出430萬美元1
近日，歌手林俊杰在推特上宣佈，自己買了Decentraland平臺上的三塊虛擬土地，正式涉足元宇宙世界。
他購買這三塊“地皮”據估算花了大約12.3萬美元。
據悉，他目前擁有三處Decentraland虛擬地塊:Prime Gallery 1、Primary Gallery 2和離GENESIS PLAZA最近的地塊。
這三個地塊是在OpenSeaNFT市場上購買的，每個地塊的價格爲6000 MANA (Decentraland的加貨幣)，或者根據當前價格(大約爲5美元/ MANA)，每個地塊大約3萬美元。
根據OpenSea的交易記錄，三個地塊中的兩個(Prime Galleries 1和2)大約一個月前被一個名爲Dan309的OpenSea賬戶所有者購買，然後在五天前轉移到林俊杰的OpenSea賬戶——用戶名爲Meta_Enigma。對於最近的創世紀廣場，記錄顯示Meta_Enigma直接從用戶DCF753購買。
據外媒報道，林俊杰11月23日在推特上貼出他看中的Decentraland虛擬世界，並號召網友“有沒有人一起？”，引起較熱互動。
這個售價，已經略高於現實中美國曼哈頓的平均單套房價。這塊數字土地的買主是數字資產投資集團的子公司Metaverse Group，其表示將利用這塊土地擴張數字時尚產業。
由於去中心化土地平面圖上的每個像素是52.5平方英尺，林俊杰爲每平方英尺去中心化土地的房地產支付了大約780.95新元。
這差不多是Geylang Serai的4室組屋或Loyang Villas的4牀角露臺的psf價格。
價格貴不止，這塊虛擬土地的面積還很小，重點是這塊地是“虛擬”的，非真實世界的土地！
事實上，這只是一個因爲交易價格較高而被衆人關注的案例，但是在Decentraland上面，一天的交易量可是遠超想象的！
從上圖看，最近7天Decentraland上的交易量就有339例，以最近7天、30天和一年的數據看，Decentraland平均一天的交易量大概在50筆左右，日均交易量還在上升。
此外，近7天的銷售額達到662萬美元，近30天的銷售額達到2068萬美元，近一年的銷售額達到6252萬美元。
無疑，這種虛擬地塊的價格是炒作上去的。就連元宇宙的世界，房價仍然像“天花板”一樣，可以想象泡沫得有多大。
但還是有一部分參與者表示，買下的虛擬地塊作爲數字資產，要傳承給後代，在他們眼中，未來這部分資產仍有升值空間。
元宇宙商機火熱，逆市爆發
包含社羣巨頭Facebook（Facebook，近期改名爲Meta）在內的許多企業都認爲，誰能主導元宇宙平臺，就掌握了未來；根據摩根史坦利證券日前發佈“元宇宙”的報告，也很看好未來僅 AR╱VR 應用便能創造上兆美元商機，引爆市場對“元宇宙”潛力的無限想像。
全新的巨大市場正在崛起，自然成爲兵家必爭之地，近期我們可以看到多家科技公司巨頭：輝達、微軟、迪士尼…等紛紛宣佈投入元宇宙的建設。
剛將公司改名爲 Meta 的扎克伯格曾說道：
Metaverse 不會由一家公司創建，它將由創造者和開發者構建，創造可互操作的新體驗和數位項目，並開啓比當今平臺及其政策所限制的更大的創意經濟。
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近段時間，元宇宙概念在全球範圍內爆火，就在大家還沒搞明白這究竟是個什麼概念的時候，元宇宙房地產就已經開始流行起來了。
前不久，在虛擬世界平臺Decentraland裏，有一塊數字土地被賣出243萬美元的高價，成了虛擬房產的最高成交價。
然而剛剛過去沒幾天，就有報道稱這個記錄已經被打破，近日虛擬遊戲平臺Sandbox上的一塊內虛擬土地以430萬美元（約2740萬元人民幣）的`價格售出，成爲如今元宇宙房地產交易價格的最新記錄。
另外，上週關於歌手林俊杰花費78萬元入手元宇宙虛擬土地的消息，也衝上了熱搜，讓更多人發現了元宇宙房地產的消息。
據悉，林俊杰在Decentraland平臺上一次性購買了三塊虛擬土地，花了大約12.3萬美元，約合人民幣78.4萬元。
據報道，當玩家在該平臺上購買虛擬土地”之後，可以在上面建造自己的虛擬房屋，也可以建立自己的品牌，或者展示自己非功能性的遊戲收藏。
但是，有很多網友對此事非常不解，有人認爲這不就是個遊戲皮膚？”，還有網友表示爲了一串代碼花幾十上百萬，怕不是腦子壞掉了”，總之是有很多人表示非常不理解。
不過據相關人士透露，在你購買了虛擬土地之後，可以在上面建造房屋、佈置場景，後期也可像真實的房屋、地皮一樣，在開放的市場上轉售，甚至因此獲得巨大收益。
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“我以爲在元宇宙能夠實現‘居住自由’，但沒想到那裏的房價和一二線城市差不多，我照樣買不到心儀的房子。”元宇宙玩家Chloe（化名）對《華夏時報》記者說。Chloe在今年5月份就關注到了元宇宙概念，但等到11月份入局時還是晚了。她說：“我在虛擬世界裏，也沒能趕上炒房的風口。”
房地產不會錯過任何一個熱點。自從元宇宙概念“破圈”之後，Chloe發現，虛擬土地和虛擬房產的價格越來越高。大型資本的進入使得元宇宙成爲了投資新寵兒。但質疑聲也隨之而來，這究竟真的是一個具有投資價值以及可以改變人類生活的新產品，還僅僅是用來“割韭菜”的一場遊戲？
地產再次站上風口
公開在網絡上抨擊“元宇宙”概念的科幻小說《三體》作者劉慈欣曾說：“在人類的面前有兩條路，一條向外，通往星辰大海；一條對內，通往虛擬現實。”Facebook自從宣佈將專注於元宇宙領域發展並將公司改名爲“Meta”後，元宇宙熱潮迅速席捲全世界。
百度百科對“元宇宙”的解釋爲整合多種新技術而產生的新型虛實相融的互聯網應用和社會形態，它基於擴展現實技術提供沉浸式體驗，基於數字孿生技術生成現實世界的景象，基於區塊鏈技術搭建經濟體系，將虛擬世界與現實世界在經濟系統、社交系統、身份系統上密切融合，並且允許每個用戶進行內容生產和世界編輯。
實際上，元宇宙在社交系統、身份系統上的聯繫與融合目前尚未有明顯體現，但是在經濟系統上的聯繫已經是體現得“淋漓盡致”。12月2日，A股元宇宙概念報收1487.45點，跌幅爲3.4%。但相比較9月份初期，元宇宙概念整體呈現大幅上漲的態勢。
很多人認爲，元宇宙是當下的風口，而站在這個風口上，除了一些科技股之外，還有房地產。現實中的房地產行業正在艱難“過冬”，融資、政策等方面的收緊讓房企正面臨困境。隨着年關將近，銷售成爲了房企充裕現金流的主要方式。
不過，半路“殺出”的元宇宙讓許多人將投資目光轉向虛擬地產，房企再迎“對手”。資本已經走在了前列。專注於囤地的Republic Realm在19個虛擬世界擁有約2500宗虛擬土地，其中一部分將等待升值，不會進行開發，而另一部分已經着手用來在虛擬世界開發設計成爲住宅、購物中心等。
聽起來像是一個大型的經營遊戲，有網友表示：“這和摩爾莊園有什麼區別，都是買地建房子啊。”但是，Republic Realm的聯合創始人Janine Yorio公開表示：“公司通過在多個不同的虛擬世界中購買土地分散投資來降低風險，設計完成的地塊會交給遊戲開發商進行建造，我們則可以像房東一樣，收取租金。”也就是說，在元宇宙打造出的虛擬世界中，不僅有人扮演房企的角色、扮演購房者的角色，甚至未來，會有人扮演“貝殼找房”的角色。
430萬美元的“地王”
現實世界中，一二線及熱門城市的房價一直“居高不下”，但在虛擬世界，房子也成爲了一個高消費產品，房價甚至比肩一二線城市。
11月23日，數字資產投資集團的的子公司Metaverse Group耗資約243萬美元在Decentraland（分佈式大陸）買下了一宗數字地塊，當時創下了虛擬地產交易新紀錄。Decentraland是一個在以太坊區塊鏈上進行運營的虛擬現實平臺。2020年2月份，該平臺正式上線，註冊用戶可以在這一平臺上完成購買土地、旅遊、購物等多個活動，也可以與其他玩家進行交流等。目前，Decentraland與Sandbox（沙盒）是業內認爲的發展較爲成熟的元宇宙產品。
Metaverse Group是用加貨幣Mana付款，買下的這宗地塊面積約爲565.8平米。按照人民幣匯率進行計算，這宗地塊的單價約爲2.74萬元/平米。對比來看，北京第三批集中供地中最低的起拍樓面價約爲2.8萬元/平米，虛擬世界的地價可以稱得上與一線城市比肩。
如此大數額的交易可以看出，元宇宙“炒房”已經不是一場“過家家”，投資者的數量越來越多。值得關注的是，11月23日，歌手林俊杰在推特上宣佈，已經在Decentraland購買了3宗虛擬土地。根據外媒報道，這3宗虛擬土地大約花費12.3萬美元。
當Metaverse Group花費243萬美元買虛擬土地時，業內外都在感嘆“原來房價的天花板在元宇宙”。但“地王”更新得很快。11月30日，正在各個虛擬世界中不停囤地的Republic Realm表示，公司以約430萬美元的價格購入了Sandbox內的一宗地塊。據悉，Republic Realm是從視頻遊戲公司Atari SA手中購入的這宗虛擬土地，兩家公司計劃合作開發其中的地產項目。
遊戲小木屋賣到1萬元
1992年，科幻小說《雪崩》面世，“元宇宙”一詞也正式誕生。放到現在來看，整個小說所描述的理念仍然十分超前。在那個巨大的虛擬現實世界中，人類可以打造數字化身，並通過這一化身來進行社會競爭等活動。
大部分人都在熱捧元宇宙，但劉慈欣發出了反對的聲音，他認爲“元宇宙將引導人類走向死路”。“人類的未來，要麼是走向星際文明，要麼就是常年沉迷在VR的虛擬世界中。如果人類在走向太空文明以前就實現了高度逼真的VR世界，這將是一場災難。”劉慈欣在一次演講中表示。
虛擬難免與“幻想”一詞聯繫在一起，但無論元宇宙能否發展完全，它已經在資本市場上掀起了一場鉅變。2021年7月份，在淘寶造物節上，上海一對95後情侶買入了一套虛擬房產當作婚房。
《華夏時報》記者瞭解到，該套虛擬房產位於“不禿花園小區”，開發商爲“禿力富房產公司”。該開發商與藝術家黃河山聯合發行了310套虛擬房產，並在2天內售罄，總價超過36萬元，每套約爲0.12萬元。
不過，虛擬房產的價格越來越高。11月1日，虛擬社交元宇宙-Honnverse（虹宇宙）上線。Honnverse首批用戶僅有500人，用戶此前通過參與官方預約搶號活動獲得登陸權限，且能夠獲得產品中的限量版虛擬房產和土地。
在這個社交產品中，用戶可以創造自己喜歡的虛擬人物，即“捏臉”，還能夠按照自身的審美喜好打造住宅，同時和好友實現線上互動。Honnverse玩家Lynn對《華夏時報》記者說：“我喜歡玩類似的虛擬世界遊戲，之前是The Sims（模擬人生）的骨灰玩家。在The Sims中我也可以按照喜好去打造人物，建造房子，但是我們只能和NPC進行互動，沒有辦法和自己的好友互動。The Sims已經十分真實，但是Honnverse更真實，更開放，也更有獨特性。”
用Lynn的話說，“我在那裏過上了理想中的生活”。《華夏時報》記者瞭解到，Honnverse推出的虛擬房產有數量限制，這也就導致了很多稀有房屋的價格在二手市場上越來越高。閒魚上，S級的極地木屋被炒到1萬元/套。在這套房屋中，用戶可以看到極光景象，感受到四季變幻，未來房屋中還會加入數字收藏品等。
Honnverse各類房屋發行數量及價格
Honnverse S級極地木屋在閒魚上的售價
“極地木屋的發售量很少，應該是隻有2000多套，賣完也就買不到了。”Lynn對《華夏時報》記者說。Lynn爲自己在Honnverse中購入了一套半海景別墅，這套房屋發行量也不過5000多套，Lynn買的二手產品價格爲2500元。相比較來看，發行量高的普通樓房和高層電梯房官方售價很低，不過20元/套左右。
Lynn說：“我很喜歡這個遊戲。玩The Sims的時候我經常會把一些人物的性格設置得與自己不同，讓她去做一些我在現實生活中不會嘗試的事情。現在以北京的房價來說，我肯定是買不起了。但是我晚上坐在20平米的出租屋裏，裝扮着自己在Honnverse的海景別墅，還是很開心的。”
