婚前房產協議書模板，如今，離婚率越來越高，而離婚後如何處置、分割財產的糾紛也越來越多,不少夫妻還爲此鬧上了法庭。爲了保護自己的財產，許多人在結婚之前就在考慮財產這個敏感的話題。下面小編給大家分享婚前房產協議書模板。
婚前房產協議書模板1
甲方：______________________
身份證號碼(後附身份證複印件)：____________
乙方：______________________
身份證號碼(後附身份證複印件)：____________
甲乙雙方現已自由戀愛，確立關係，並已明確結婚意向，願共築愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：
風險告知：訂立婚前財產協議必須出於雙方自願，任何一方均不能對另一方採取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。基於不真實的意思表示而訂立的協議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚後共同財產，不屬於夫妻所有的財產不能成爲婚前財產協議的客體。
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下：
1、住房產權地址位置：________________________
2、房屋戶型：________________________
3、房屋建築面積：________________________
4、購房合同款：________________________
5、購房合同編號：________________________
6、附件一《商品房購買合同》複印件
7、附件二購房發票複印件
二、由於雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對於房產經後的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商並同意：
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各佔50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還，此部分作爲甲方個人財產;
4、婚後甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經____________見證(或公證機關公證後生效)。
風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記後生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對於婚前財產協議來說，明顯的是爲結婚後共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記爲有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚後共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬於夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等於沒有約定。從財產協議的最終效果來說，爲離婚財產分割提供了便利。此類約定，對於非財產所有者一方來說，顯然是不利的。
甲方簽字：____________
________年____月____日
乙方簽字：____________
________年____月____日
婚前房產協議書模板2
甲方(女)姓名：_____________ 乙方(男)姓名：______________
茲因雙方情投意合，故訂於________年___月__日在________舉行婚禮儀式。爲了能夠營造一個互信、互敬、互愛、互諒、健康樂觀、民主和諧的家庭氛圍、美滿婚姻的共識下，繼續發揚戀愛時期相互欣賞、互爲促進的恩愛精神，使婚後的家庭幸福美滿。參照《中華人民共和國民法通則》、《婚姻法》中有關規定，雙方基於平等自願的情況下協商，共同遵守以下條款：
(一)房產
1甲方擁有座落於________________________房產一處，面積________平方米，爲________權房，由________方式取得。
乙方擁有座落於________________________房產一處，面積________平方米，爲________權房，由________方式取得。
2、婚後若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。婚後若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。
(二)動產
1、甲方擁有貨幣存款人民幣________元。 乙方擁有貨幣存款人民幣________元。
2、婚後，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有。
3、婚後雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。
(三)貴重物品約定 甲方擁有
________________________________________________________________ 乙方擁有
________________________________________________________________ 婚後若對該部分財產變現，現金歸原所有人。
(四)家庭財務
1、登記後，乙方須向甲方公開經濟收入賬目，不得少報、瞞報和漏報。
2、乙方方將工資卡、信用卡及現金等所有收入，交由甲方管理和支配。
3、甲方承諾在管理家庭的'經濟賬目中，財務公開。
4、甲方保證家庭收支平衡，並有節餘。
5、在單項家庭消費1000元以上，須告知對方，並一起商定。
二、相互忠誠義務
知對方，對方有知情權，並徵得對方同意方可，若違犯視同背叛性質。
三、信任尊重
(一)雙方要互爲信任，不管什麼時候，都要信任對方。
1、若遇事心有疑問，應抱以信任和積極的態度，及時向對方求證。對方也應用積極的態度及時迴應，解釋，消除疑問。
2、雙方在出現任何問題時，都要抱着向前看的態度和加深感情的原則，以積極的.態度化解矛盾，不出口傷人，不翻舊賬，不消極。
3、在雙方遇有矛盾、爭執，雙方要主動退讓，包容。必須傾聽對方的說明，解釋。
4、若雙方發生爭吵或生氣，必須當天和解，不管什麼不愉快的事不能放過夜，更不應以消極的態度，引入冷戰。
四、生活態度
(一)雙方對待婚後生活，繼續堅持二十四字原則：愛財有道，不貪不賭;不拿不要，自食其力;輕鬆工作，智慧賺錢。
1、要有積極樂觀的態度和有科學健康的方法，並確保家庭民主。
2、在家庭遇到困難時，不要對生活抱消極態度，要用積極樂觀的態度，共同克服困難，度過難關。
3、在健康的前提下，要相互尊重對方的生活習慣，接受對方具有個性的生活方式。
4、雙方對待金錢方面，少掙少花，沒錢不花，花錢不是最重要的，沒錢花能讓自己開心纔是重要的。
五、子女撫養和待人
(一)同意婚後子女從□父姓□母姓。
(二)雙方對子女的教育負有相同的責任和義務，在撫養和教育子女的方法上，既要講科學又要講家庭民主。雙方同意遵守下列之行爲：
1、不得不當體罰、虐待、傷害或操控子女。
2、保證提供子女健全穩定的生活環境。
3、不得唆使子女從事危害健康、危險性工作或欺騙子女。
4、不得遺棄子女。
5、不得爲其它對子女或利用子女犯罪或爲不正當之行爲。
(三)對子女的家庭輔導，按各自的特長分工。在輔導中，雙方要相互學習，互爲促進，共同提高，不能抱有應付的態度。
(四)對親戚長輩
1、雙方父母由雙方共同贍養和照顧，一視同仁，不袒不偏。
2、對待雙方的長輩要寬容禮讓。在出現分歧時，要善於溝通，不要抱牴觸和消極的態度。
3、對方的長輩和親友，都應受到雙方的尊重和熱情款待。
4、與親戚長輩若有矛盾，在不傷和氣和感情的前提下，作爲晚輩理應主動忍讓。在緩解矛盾，解決問題中，要積極主動，態度誠懇，不能耍脾氣。
六、責任分擔
1、家務由夫負擔：_________________________妻負擔：____________________________
(1)
採買日常用品(2)煮飯(3)洗碗(4)倒垃圾(5)清潔、整理家務 (6)房屋之修繕(7)餵乳(8)換尿布(9)接送子女上下學(10)其它 ※雙方應互相協助他方之家務工作
2、要珍惜雙方的勞動，愛護剛打掃乾淨的房間，不亂扔東西，及時整理衣物，保持清潔。
3、家裏的一般性事務由乙方決定，重大事務由雙方協商決斷。
4、家外的事務，由乙方出面交涉。
七、特約事項：
______________________________________________________________。 婚後發現有修改和添加的必要，應及時處理。
甲方簽名： 乙方簽名：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期：_______年____月____日 日期：_______年___月___日
婚前房產協議書模板3
男方： ，身份證號：
女方： ，身份證號：
雙方因相識戀愛至今，感情真摯，現準備登記結婚，爲妥善處理雙方的財產問題，避免影響婚後夫妻感情或將來可能出現的爭議，特就有關婚前和婚後的情況約定如下：
婚前債權債務約定
第一條 男方婚前有債權 元，債務 元;女方有債權 元，債務 元。雙方確認以上債權債務屬於個人的債權債務，結婚後，上述權利和義務各自享有和承擔。
第二條 婚後，如果一方出現經濟困難，另一方可以自願代替償還債務。
婚前財產約定
第三條 婚前，男方有以下財產，屬於男方個人所有：
1、房產 處：房產證號
2、汽車 輛：車輛行使證號
3、股權：
4、其他：
第四條 婚前，女方有以下財產，屬於女方個人所有：
1、房產 處：房產證號
2、汽車 輛：車輛行使證號
3、股權：
4、其他：
第五條 雙方確認，婚前的財產歸各自所有，不因雙方結婚變爲夫妻共同財產。
第六條 對於在男女雙方各自名下的房屋貸款，雙方同意按以下第 種方式處理：
1、各自償還;
2、共同償還，婚後還貸部分視爲夫妻共同財產。
第七條 男女雙方上述財產在婚後的收益，雙方同意按以下第
種方式處理：
1、歸各自所有
2、視爲夫妻共同財產
結婚財產
第八條 爲籌辦雙方婚禮和以後生活的需要，雙方以及雙方的親友爲男女雙方購買以下財產：
雙方確認，上述財產由夫妻二人共同使用，共同所有。
婚後生活
第九條 雙方結婚後均負有忠誠義務，應當尊重對方，理解對方，照顧對方。
第十條 雙方在婚後共同生活中，對於家庭事務有平等的決定權，任何一方不得瞞着對方作出對家庭生活有重大影響的決定。
第十一條 鑑於女方和男方生理上的差異，男方應當負責家庭中的體力活，承擔起照顧女方的責任。
第十二條 家務活由雙方共同承擔，一方因工作、身體等原因不能從事家務活時，另一方應當理解。
第十三條 任何一方不得干涉另一方的工作和生活，如出現工作調動等原因，一方需要離開家庭所在地時，應當提前與另一方協商，另一方應當給予諒解。
婚後財產
第十四條 結婚後，雙方的所有沒有在此協議中約定的收入都視爲夫妻共同財產，男女雙方擁有平等的處置權，一方在處置夫妻共同財產超過 萬元時，應當事先同另一方協商。如另一方不同意，由此產生的債務由作出決定方承擔，離婚時，此項債務作爲作出決定方的個人債務，不得用夫妻共同財產清償。
第十五條 婚後，按照法律規定屬於夫妻一方個人的財產，由個人享有，但另一方如果經濟困難，應當給予幫助。
第十六條 婚後，屬於夫妻共同生活的支出，由雙方共同承擔，在夫妻共同財產不足時，雙方均有義務從各自財產中支付，但事後有權從夫妻共同財產中補回。
子女撫養、老人贍養
第十七條 子女有權利向任何一方要求給予經濟幫助，雙方均不得拒絕。
第十八條 雙方均負有照顧和教育子女的權利和義務。
第十九條 雙方均負有照顧自己和對方父母的義務，不得虐待、遺棄、侮辱對方父母。
第二十條 照顧雙方父母及親友禮品饋贈，優先從夫妻共同財產中支付。
第二十一條 雙方應當平等的對待雙方的父母，任何一方不得搞差別性待遇。
離婚
第二十二條 在雙方感情確實破裂時，可以協議離婚或訴訟離婚。
第二十三條 因一方身體原因，導致雙方不能過正常夫妻生活時，另一方主有權提出離婚。此種情況下離婚，雙方均視爲無過錯方。
第二十四條 一方在患有重大疾病期間，另一方不得提出離婚。
第二十五條 一方的父母患有重大病病期間，另一方不得提出離婚。若提出離婚，一方也同意，提出方仍然應當承擔一方父母治病所需費用的一半，一方有權通過協商或訴訟的途徑主張。
第二十六條 離婚後，無論基於何種原因，任何一方均不得發表對另一方帶有侮辱性、誹謗性的言論，更不得做出影響另一方工作生活的行爲。
第二十七條 一方患有久治不逾的疾病且無過錯，若另一方堅持提出離婚，應當給予患病方充分的補償，以保證患病方日後得到妥善的治療。若日後補償費用不足，提出離婚方仍然應當承擔另一方治病費用的30%。提出方不履行時，患病方有權通過訴訟維護自己的權利。
離婚時財產處理及補償
第二十八條 因一方過錯導致男女雙方離婚時，過錯方不得要求分割夫妻共同財產，只能拿回屬於自己的婚前財產。
第二十九條 過錯方承諾，在離婚時另外給另一方一次性補償 元人民幣。離婚時子女歸屬
第三十一條 離婚時，對於子女的歸屬，應當優先徵求子女的意見，若子女決定跟隨一方時，被跟隨方不得拒絕，另一方不得干涉。
第三十二條 若子女年齡小於十週歲，過錯方應當優先聽從另一方對子女的安排，不得提出異議。無過錯方在作出安排時，應當適當考慮子女的意見。
第三十三條 若子女決定跟隨無過錯方，過錯方應當每月支付撫養費爲月收入的 %，但每月不得低於 元人民幣，直至子女滿十八週歲。
第三十四條 若子女決定跟隨過錯方，無過錯方也同意，無過錯方每月支付撫養費爲月收入的 %，但每月不得低於 元人民幣，直至子女滿十八週歲。
第三十五條 子女在男女雙方離婚後，患上重大疾病或因上學等原因而需要較大費用時，由男女雙方平均負擔。若一方沒有經濟能力，另一方應當及時支付，但事後另一方應當償還，並出具書面憑證。
第三十六條 無論女子跟隨哪一方，另一方都有探視的權利，但不得影響孩子的學習和被跟隨方的正常生活。
其他約定
第三十七條 本協議中未約定的事項，由雙方友好協商解決。協商不成時，視爲雙方享有平等權利和義務，但一方能證明另一方有過錯的除外。
第三十八條 因履行本協議發生糾紛，雙方應當友好協商解決，協商不成，任何一方可向 (合同簽訂地)人民法院起訴。
第三十九條 本協議一式四份，雙方各持兩份，自雙方簽字之日起生效。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
