外地人買房需要什麼條件，現在很多人選擇離開家鄉，去其他比自己家鄉更加發達的城市發展。當努力到擁有一定的經濟條件時，很多外地人都會選擇在當地買一套房安定下來，那麼外地人買房需要什麼條件呢？
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外地人買房子條件是什麼？
1、同意以所購住房爲抵押擔保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行爲能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
2、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。已經簽署購買住房的合同或協議。
外地戶口怎麼買房？
1、外地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。此類購房面臨的大難點是信息溝通不及時，一般市民不可能有時間和精力天天去關注其他地區的樓市情況。
2、外地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
3、各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯繫地址、聯繫方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。
4、貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的'話就要衡量資金承受能力。
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外地人買房子需要什麼手續？
1、簡單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產權的房子，首先要滿足連續5年的社保或個稅繳納，社保繳滿5年是指自買房申購月起，之前連續滿60個月，個稅則是自申購買房當年往前推連續5年，每一年有一個月繳納個稅即可。
2、在數量上的規定。xx出臺的“京十五條”中，明確規定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭），持有xx市有效暫住證、在xx市沒擁有住房且連續5年（含）以上在xx市繳納社會保險或個人所得稅的非xx市居民家庭，限購1套住房。在戶口上的規定。如果你沒有xx戶口，也沒有5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多的錢，你都沒辦法在xx買房。
3、交易需要的證件和流程。評估－地稅局繳納稅款－財政契稅徵收處繳納契稅－房產登記核心過戶，按揭過戶的流程評估－買賣雙方到銀行辦理按揭申請－地稅局繳納稅款－財政契稅徵收處繳納契稅－房產登記核心過戶－辦理抵押登記－銀行放款給業主整個按揭交易流程需44個工作日。
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異地貸款買房要滿足什麼條件？
1、符合購房資格
異地貸款買房購房者要符合當地的政策要求，其中既包括限購政策也包括限貸政策。限購政策一般會要求外地戶籍是首次購房，且需要購房者提供幾年的社保或個稅。而限貸政策則會要求購房者買的是首套房或二套房，一般多套房的會不予批貸。當然不同的城市有不同的條件，具體的還需要購房者瞭解相關的政策，做到心中有數。
2、徵信和收入經過考覈
無論是否異地，貸款買房的時候，銀行都會根據你的徵信情況和收入情況來決定是否放貸，以及確定貸款的。如果你的徵信狀況良好，銀行一般是會批貸的。而在收入證明方面，銀行要求月流水或收入證明是你月供的2倍，也就是說如果貸款申請人的月供是1萬元，那麼你的收入證明就要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。
3、購房資料準備齊全
異地買房購房者可能不能多次往返所在地和買房地，因此提前準備好購房者資料是很有必要的。購房所需要的條件包括：身份證明（身份證、戶口本）、婚姻關係證明、收入證明、房屋套數證明等。
以上就是異地買房的相關介紹了。如果你打算異地買房，必須瞭解清楚買房流程，這樣才能做到有的放矢，心中有數，不至於過於慌亂。而想要成功在異地貸款買房，那麼必須符合購房資格、徵信和收入經過考覈、購房資料準備齊全，這樣才能順利貸款買房。
