新房遷戶口必須等房證下來嗎，買房子對於一個家庭來說是很重要的事情，有些房主在一個地方買了新房，但是戶口是在外地，想把戶口遷過來。遷戶口需要準備有關的材料，並且成功的拿到房產證。下面是新房遷戶口必須等房證下來嗎。
新房遷戶口必須等房證下來嗎1
新房遷戶口不是必須等房證下來，根據相關法律規定，房產證沒有下來是可以落戶的,需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
《戶口登記條例》第二條
中華人民共和國公民，都應當依照本條例的規定履行戶口登記。現役軍人的戶口登記，由軍事機關按照管理現役軍人的有關規定辦理。居留在中華人民共和國境內的外國人和無國籍的人的戶口登記，除法令另有規定外，適用本條例。
落戶是不一定非得有房本。所有的新房在交房之前需要建委、物業、“驗房”，確定房子無誤，建委和物業會出具相應的證明。
一般出示房屋序號表單，物業會拿着這張表單去當地派出所備案，形成一對一的房號地址；到了這一步只要拿着物業開具的證明和購房大票去當地派出所進行信息匹配（業主名字和戶口薄上的名字），只要信息一致就可以落戶了，無須等到房本下來。
落戶須知：
1、房本一般是在交房以後的720日之內會下來（政策規定），常說的房本下來去落戶，是因爲房本下來的時間比較晚，之前的這些步驟都已經辦理清楚，所以民間常以下房本的時間點來說落戶的事情。
2、有房屋不動產登記證的要出示原件，沒有房屋不動產登記證的有房屋網籤合同也可以，購房合同是否有效需到遷入地派出所諮詢。
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一、買房遷戶口的條件是什麼？
首先，須持有所購房屋產權證明（新房拿到不動產權證，二手房已完成過戶）。另外，所購房屋用途爲住宅（公寓和商鋪是不能將戶口遷入的.），房屋產權類別必須爲私有。
其次，申請人是房屋產權所有人，國內常住戶口居民。如果是外市人員，則要在房屋所在地連續繳納社會保險一定期限（一般爲1年）以上，這個可以直接到社保局打印繳納流水單，可蓋社保局的公章。
最後就是要滿足各省市的其他要求。注意！不同地區遷戶口的條件有所不同，因此在買房遷戶口前，記得先了解清楚自己所在當的相關政策才行。
二、買房遷戶口所需要的手續有哪些？
1、諮詢房屋所在地居委會是否接受落戶
可以先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口？居委會如果能夠接受的話，那麼則可以考慮買房的相關事宜找。即開始看房選房一系列操作。
2、買房並辦理房權證
當經過看房選房等一系列操作後，就到了和開發商商議的一步。當和開發商商議好購房事宜後，雙方就可以簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。
3、遷入地派出所同意遷入
接下來，買房者你就可以帶着不動產權證去找房屋所在地居委會，居委會就會根據相關資料出具戶口准許遷入證明。之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
4、向原戶口所在地派出所提出遷出申請
帶着辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明。一般來說，若你有違紀違法等原因或居委會不同意的，則是不能遷出的。
5、編戶號受理
帶着同意遷入證明、批准遷出證明等相關材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續。在居委會編好戶號之後，你就可帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續了。
接下來的步驟就是：持戶籍證明和相關證明材料（你的理由）前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入，然後戶政科就會簽發準遷證。你就可以持準遷證回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。當遷移證成功辦理後，你就可持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
最後的一步就是，房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便是戶口遷入成功了。
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一、遷戶口需要房產證嗎
遷戶口是需要房產證的。因爲遷移戶口首先要求的是要有固定居所，需要房產證，沒有房產證和房子，戶口就沒有地方可落。各地規定：落戶必須要你作爲戶主的家庭名義的房產，或者是你的親屬作爲戶主同意你遷入房子所屬的戶口本。
二、沒有房產證怎樣遷戶口
通常情況下，有備案的購房合同並且已經交房了的就可以辦理戶口遷移。但是部分地區自己規定必須要取得房產證纔可以辦理遷移，具體按照當地的政策來辦理，以當地戶籍管理爲準，可以諮詢當地戶籍科。
三、遷戶口需要的材料
1、遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關係證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件（留存複印件）；房產證原件（留存複印件）。
2、此外，還應根據不同情況分別提供以下材料：自建房：土地使用證；土地、規劃部門批准建房的有關材料。購買成套商品住宅：商品房購銷上稅*原件（留存複印件）。單位*給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金*或有關憑證。
四、遷戶口的步驟
向目前戶籍所在地的地方派出所申請戶口遷移，帶上居民戶口簿、居民身份證及與遷移事由相關的證明；辦好戶口遷移證，帶上戶口本、身份證、準遷證、戶口遷移證到遷入地派出所向提出遷出申請，再開個戶籍證明；帶上戶籍證明跟相關證明材料去遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；准許遷入，戶政科簽發《準遷證》；帶着準遷證去戶口所在地辦理遷出，開遷移證；，拿着遷移證、身份證去派出所上戶口。
