沒有房產證的房子可以落戶口嗎，我們都知道，在一個城市，要想讓孩子上學就必須落戶，只有落戶了纔可以享受這個城市一系列的相關偵測福利，那麼沒有房產證的房子可以落戶口嗎？
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沒有房產證可以落戶嗎?
1、首先要知道，不同的城市，所規定的落戶條件是不一樣的，但是在實踐操作中，都是以房產證作爲標準來認定是否爲擁有“合法固定住所”。所以，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。如果還沒有取得房產證，根據現行政策的規定，就不能辦理落戶手續，要等到拿到房產證後再去房屋所在地派出所辦理落戶手續。
2、需要注意的是，這裏針對的是一手房的業主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具銀行按揭、抵押等證明(原件)。
3、過戶前在房屋所在地派出所出具該房屋無任何戶籍人員證明原件;戶口證明或居民戶口簿原件、複印件。房屋權屬登記管理部門出具的檔案摘抄表原件、複印件，填寫遷昆落戶申請表交轄區派出所社區民警入戶調查簽署意見後蓋章等就可辦理了。
房產證落戶怎麼辦理?
1、諮詢房屋所在地居委會是否接受落戶，申請人要先到房屋所在地居委會諮詢，買房後是否能夠接受遷入的戶口?居委會若是能夠接受的話可以考慮買房;找開發商諮詢吧，準備買房。買房並辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。
2、遷入地派出所同意遷入，帶着房產證找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明;之後帶着該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明。
3、向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶着辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，之後到戶口所在地派出所出具批准遷出證明;若有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
4、編戶號受理，帶着上述材料到房屋所在地居委會辦理遷入手續，居委會編好戶號，之後帶着全部手續到房屋所在地辦理遷入手續。
5、持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。戶政科簽發《準遷證》。持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出並開遷移證。持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶。
6、房屋所在地派出所受理後，同意遷入，把材料檔案輸入系統，便落戶成功。
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買房沒有房產證可以遷戶口嗎
看情況。
如果在城市(含城鎮)購買了商品房並已交付使用，公安機關已編制門樓牌號碼，本人已實際居住，可以辦理戶口遷移。
如你所購買屋是已交付使用，並且經區公安分局編列正規門牌號碼的，可憑購房合同、購房發票等相關證明材料的原件及複印件，到入戶地分局辦證中心(或可辦理戶政業務的派出所)辦理。如果購買房屋，還未入住，也沒有房產證的，暫時不可。
辦理戶口遷移時需提供以下材料：
1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執；
2、購房發票或《房地產企業預售款收據》；
3、戶口本、身份證、結婚證、孩子出生醫學證明等原件及複印件辦理落戶，必要時需由社區民警出具調查意見。
注意，戶口遷移需整戶遷移(夫妻、未婚子女)。
戶口遷移請到轄區派出所辦理。
在《辦理市區內戶口遷移的須知》中，合法住所證明指的是本人或夫妻共同擁有的房屋的合法產權證明(市房管部門簽發的房產證及個人名下房地產登記情況查詢證明等)；
政府、用人單位或學校出具的分房證明、租賃證明(屬政府、用人單位或學校向他人或從另一單位轉租而來的合法房屋，還須提供其租賃備案合同及分配給申請人居住的證明)；
直系親屬(指父母、夫妻、子女)擁有供其居住房屋的合法產權證明及同意遷入的書面意見；合法承租且依法辦理了一年以上租賃備案手續的房屋租賃合同；
借住在親戚朋友提供其居住的合法住房但無租賃關係的，憑業主房產證明和同意居住意見，或居住地的居(村)委或住房所屬的物業管理處出具證明。
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一、違規建造的房屋不能落戶
對於違規建造的房屋，必然沒有經過國家的批准，那麼也就無法落戶。不過，有些購房者就是爲了圖便宜，敢冒風險買了這種房屋，結果“錢房兩失”。
二、沒有房產證的房屋不能落戶
沒有房產證的房子不能落戶，也得不到公證。不過你可以持有所有權證明材料簽訂贈與協議，然後，將房子實際交付，等到辦理過戶障礙消除時，直接按戶到你的名下。
三、共有產權人不知情不能落戶
當你所購買二手房有多個共有人，如果部分共有人擅自處分房屋，與買房人簽訂的買賣合同未得到其他共有人同意的情況下是無效的。過戶時沒有所有共有產權人到場簽字，是無法完成過戶的'。
四、房子被查封不能落戶
如果賣房人因其他債務糾紛、所有權有爭議涉及民事訴訟或刑事案件等原因，導致房屋被法院查封，那麼在這種情況下，房屋是無法過戶的。
五、房子有抵押不能落戶
房屋有銀行貸款，房產證上會有抵押記錄。此類房屋上市交易，賣房人需要到銀行辦理解抵押手續後，纔可以過戶。在實際交易中，有些賣房人需要借用買房人的首付款去辦理解抵押手續。這個時候，買房人要注意防範資金風險。
一旦買房人將首付款私下給了賣房人，賣房人沒有把錢用於解抵押，將會給買房人造成資金損失。買房人可以通過資金監管保證自己的資金安全。
六、房齡較老的房屋不能落戶
有一些房屋的房齡較老，並且已經被政府劃爲拆遷區，那麼在這種情況下，這些區域的戶籍一般都會被凍結，自然的，戶口是不能遷入只能遷出的。
七、房屋面積未達到入戶標準的小戶型不能落戶
目前，我國有些城市是不實行買房落戶的，但有些城市實行買房落戶，在這些城市中對所買的房屋的面積是有要求的，最低不低於60㎡才符合落戶條件。當然這一條具體還得看各地的規定。
