不動產登記證明是房產證嗎，在現實生活中，不動產證是我們在購房的時候都會登記的一種證明，我們買房時需要區分這些證明的區別。爲大家介紹不動產登記證明是房產證嗎。
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不動產登記證明並不是房產證，但是房產證又稱爲不動產證。不動產證明只是爲了公告物權是自己的，這只是作爲一個不動產物權的公示手段，它可以很好的起到一個管理行爲。包括我們的土地，建築物，廠房，房屋等等，或者其他的宅基地，只要是我們的不動產，都會給我們發放不動產登記證明的，但是這並不代表着就是我們的房產證。
房產證領取需要注意哪些事項
1、房產證領取的時候，一定要仔細覈對好證書上面的數量，房產證共有不動產權證和其他的權證是兩種證，兩證一定要齊全才行，也就是說房產證和不動產權證都是要分開的，兩證缺一不可。
2、除此以外，還需要看產房產證上面的房屋面積位置，所有人的姓名權屬狀態等等是否正確，如果不正確的話，需要立即與開發商說明，要求其更正。
3、房產證在購買氣房之後，一個月就需要辦理房產證登記手續，也就是說拿到房子之後，一個月就開始辦理房產證了，而辦理房產的時間是在10個工作工作日左右，最多15個工作日就可以完成了。
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不動產登記證和房產證有什麼區別
1、它們發證的機關是不相同的。
不動產權證的發證機關爲不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門。
房產證的發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。
2、權證編號不同
一般來說，舊的房產證包括兩個編號，分別是建房註冊和房屋所有權證號。而新的不動產權證書則包括證書編號和不動產權編號，當然了，不動產權證也是有兩個編號的。
在此處插入一個小知識普及：每個不動產單元都具有唯一代碼。即相當於證書記錄的不動產在全國範圍內唯一的.“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該宗不動產信息。
3、標註產權信息不同
房產證證書裏需要寫明房屋的持有人、共有情況、登記時間、房屋性質、房屋狀況、規劃用途、土地狀況和房屋地點。其中房屋狀況包括房屋的面積、房屋層數等等。土地狀況包括房屋土地的取得方式和使用年限，信息非常的多而且繁雜。
而新的不動產權登記證只需要標明權利人、位置、單元號、用途、權利性質和類型以及使用期限利其它狀況等，想比較而言簡單了不少，但是持有者的權利還是一樣的。
還有一點不同之處是房產證需要各地人民政府的公章，而不動產登記證書需要的是登記單位的公章。房產證是以人民政府爲主要承擔對象的，而不動產登記證變爲了登記機構，不在由人民政府承擔相關事項，所以現在的不動產直接蓋上登記機構的章就可以了。
4、頒證詞不同
舊的房產證頒證詞：根據《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》，爲保護房屋所有權人的合法權益，對所有權人申請登記的本證所列房產，經審覈屬實，特發此證。
新的不動產權證頒證詞：根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，爲保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查覈實，准予登記，頒發此證。
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不動產登記怎麼辦理
一、不動產登記程序
1、登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。
2、提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等。
3、受理。登記機構接到申請以後要對產權資料進行覈實，而且對於房地產、土地附着物等進行實地查看覈實無誤以後登記。
二、不動產登記範圍
1、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作爲不動產登記國家可以瞭解人們的居住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用。
2、商業房產。就是不是用來居住的房產，包括工業廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的。
3、土地。我國的土地所有權爲國家所有，但是土地的使用權、開發權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等。
4、海域使用權。海域開發、養殖等使用權需要登記。
5、探礦權和採礦權。探礦權和採礦權以非實物形式成爲不動產登記的對象。
不動產登記怎麼收費
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500（含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的爲300元，1000~2000㎡的爲500元，2000~5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000元；如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分爲“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率爲萬分之五，計稅依據爲書據中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
總之，無論是期房還是現房，都存在辦理房產證的問題。在辦理房產證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。如果房子是一次性付款，或貸款已經還清，則完全可以自行辦理。現在很多買房後都不知道如何自行辦理房產證，因此非常有必要了解相關知識。當然，購房者如果想要省時省力，而且保證房產證辦理的效果，也可以在律師的陪同自行辦理房產證，畢竟律師對於辦理房產證可是非常有經驗。
