夫妻一方去世房產不更名行嗎，財產的繼承現在來說都是比較熱門的話題，如果夫妻雙方當中其中一人過世，那財產房產需要由繼承人來繼承，過世之後需要由第一順序繼承人來繼承，以下看看夫妻一方去世房產不更名行嗎及相關資料。
夫妻一方去世房產不更名行嗎1
法律分析：房產證上去世一方的所有法定繼承人集體協商好，選定在世者爲房產繼承人，其他人放棄繼承；然後一起帶着身份證明、戶口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證，取得公證書；之後，繼承人帶着繼承房產公證書、
房權證、身份證等到房管部門申請變更。。如死者未留遺囑，則所有第一順位繼承人即配偶、父母、子女均有權繼承遺產，如所有第一順位繼承人均同意繼承人之一繼承全部遺產，則可到公證處辦理繼承公證，此人也可到法院起訴要求繼承遺產；
如第一順位繼承人之中任意一人對繼承遺產有異議，或無法出具公證處需要證明材料，則此第一順位繼承人可起訴至法院要求分割遺產。
法律依據：《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
《民法典》第一千一百二十四條 繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視爲接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視爲放棄受遺贈。
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一、配偶去世房產不過戶可以嗎
1、配偶去世之後房產可以不過戶，不去辦理過戶手續是沒有關係的，不過建議大家儘快去辦理過戶手續。特別是家裏有孩子，孩子需要入學的情況下，就需要提供房產證，在審覈的時候發現戶主不在了，那麼孩子可能入不了學。
2、另外會隨着拖延時間越來越長，辦理過戶手續也會越來越難，在以前辦理過戶手續比較簡單，而且不需要交納稅費，不過現在需要提交各種材料各種證明，還需要交納相關稅費。
好了，以上這些就是小編爲大家介紹的配偶去世房產不過戶可以嗎的相關內容介紹，可以是可以，不過爲了以後避免麻煩，還是建議大家儘快去辦理好相關手續。
二、房主死亡怎麼過戶配偶
1、房主死亡之後，房子要想過戶給配偶是可以的，不過按照國家法定繼承順序來看，第一順序繼承人除了配偶之外還有父母，包括子女，所以想將房子過戶給配偶，那需要父母還有子女放棄繼承這套房子的權利。
2、是否願意放棄這套房子需要大家自行溝通協商，如果大家都能放棄那是最好的，接下來就需要帶上相關材料到房產交易中心辦理過戶手續，讓他父母還有子女也要一起過去現場，要錄視頻要簽字，主要就是自願放棄這套房子繼承權，
3、現場所有手續都辦理結束之後，就有工作人員給大家受理，當然還要將帶過來的材料交給工作人員進行審覈，再沒有問題的情況下現場就能辦理成功，不過需要等15~20個工作日才能領取新的房產證。
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商品房寫的是妻子和丈夫的名字妻子去病亡了房產證還要過戶嗎？
要過戶的，這是夫妻共同財產，妻子去世她的一半就是遺產了，如果沒有遺囑，按法定繼承辦理。是由丈夫，她的父母和子女三方共同繼承，如果她父母和子女放棄繼承那必需要公證後再過戶到丈夫一個人名下才可以，沒有過戶的話有一半始終是屬於她的遺產，沒有遺囑的話就發生三方繼承人共有，不會是一個人獨有。
《民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
《民法典》第一千一百二十七條第一款、第二款 遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
繼承權是指依法承受被繼承人遺產的權利。民事權利的一種。按照各國法律規定，與被繼承人有一定親屬關係的人即法定繼承人，或由被繼承人合法遺囑指定的人，均享有繼承權。繼承權的內容主要包括：
1、接受、放棄繼承的權利，即繼承人有權就同意或不同意繼承被繼承人的遺產而進行意見表示。
2、取得遺產的權利，即繼承開始後，沒有喪失繼承權並表示接受繼承的繼承人有權直接參加遺產分割，依照法律規定或者按照合法有效的遺囑指定取得應由其繼承的遺產份額。
3、)繼承恢復請求權，即繼承人在其繼承權受到不法侵害時，有權直接向侵權人提出恢復繼承權原狀、返還財產、賠償損失或請求法院給予法律保護。
夫妻雙方可以相互獲得夫妻一方死亡房產繼承權嗎是這樣的，產權證是過世一方的.名字，其配偶不能自然取得該房屋的產權。
首先，要看該產權房是否屬於。若該產權房屬夫妻共同財產的，依據相關規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同的財產的一半分出爲配偶，其餘的爲被繼承人的遺產。
其次，要看被繼承人是否有、，若有合法有效的遺囑、遺贈，則按相關內容進行繼承。若被繼承人沒有遺囑、遺贈的，則按法定繼承。目前，我國沒有遺產稅的相關規定。
1、夫妻雙方當中其中一人死亡，在有房產的情況下，那先要看一下這套房子是由另一方獨自繼承，還是有其他人共同繼承，不同情況要不同分析，結果也是不一樣的。
2、如果只有一個人自己繼承，那這套房子屬於自己的，可以將這套房子直接售賣出去，當然也可以自己居住，一個人決定就可以，沒有那麼多繁瑣事情。
3、如果不僅僅有另一方繼承，其他的還有子女父母，那這種情況繼承房產的人就比較多，要想將這套房子售賣掉，需要所有繼承房產的人都同意，並且在上面簽字，最後售賣得到的錢應該按比例分給大家。
