如果配偶一方過世房產證怎麼去名，配偶過世了以後，房產證是可以除掉名字的，一方死亡的時候，對財產的分割需要按照法定程序進行審理的。以下看看如果配偶一方過世房產證怎麼去名及相關資料。
如果配偶一方過世房產證怎麼去名1
一、夫妻一方去世房產證上名字怎麼去掉
房產證去名是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，並去不動產登記事務中心辦理房屋產權變更手續的行爲。一般而言，最常見的房產證去名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。
當事人通過買賣或者贈與方式更改房產證名字的可以到房產所在地不動產登記事務中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，併到稅務窗口進行審稅，在依法繳納稅費後，辦理過戶手續。
通過買賣方式過戶要比通過贈與方式過戶需繳納更多的稅費，但通過贈與方式取得房屋所有權的，出售房屋時需繳納房屋總價20%的個人所得稅，這可是一筆不小的負擔。
二、夫妻共同財產一方去世房產能賣嗎
如果去世的一方還有其他繼承人，則需要等遺產分割清楚後才能賣房。去世的一方的法定繼承人，包括他的父母、配偶、子女，一起到當地公證處做繼承公證，再到房管部門辦理過戶手續。當雙方成爲夫妻之後，在婚姻還是得到法律認同的情況下。
也就是婚姻關係任然持續存在的情況下所擁有的物資都是屬於夫妻共同的財產，如果在結婚後購買的房產，應當是夫妻雙方享受共同享有，共同支配，平等處理的權利的，所以只有在雙方都同意的情況下，纔有資格賣出共同購買的房子。
（一）過世一方生前立有遺囑的，其房產由其配偶繼承，則另一方可以將房產過戶後到自己名下再行出售。
（二）過世一方生前未立遺囑的，過世一方的房產份額需要按民法典的規定進行繼承，如果過世一方還有子女或父母等繼承人，繼承人有權利繼承相應的份額，健在的配偶在此種情況下不可直接出售房產。
三、夫妻一方去世另一方怎麼繼承遺產
夫妻一方去世的話，談及分配遺產問題首先要進行夫妻共同財產分割，那麼第一步需要分清哪些爲夫妻共同財產，夫妻共同財產包括：
（一）工資、獎金。包括基本工資、各種形式的補貼、獎金、福利以及一定範圍的實物。
（二）生產、經營的收益。
（三）知識產權的收益，是婚姻關係存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。
（四）因繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外。
（五）其他應當歸共同所有的財產。
分清夫妻共同財產後，一般夫妻共同財產需要平均分配，剩下的就按遺產處理，遺產分配沒有遺囑的情況是按照法定繼承來處理：
第一順序繼承人包括：配偶、子女、父母。所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
第二順序繼承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
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夫妻一方去世房產證是去世方名字，賣房該怎麼辦？
需要去世一方的所有繼承人（配偶、父母、子女）一致同意可以到產權部門變更產權，去世一方的房產份額需要經過繼承，繼承後房產就不夫妻共有，而是所有繼承人和原夫妻中剩餘的一方共同按份共有。
到“公證”窗口辦理公證手續：
1、申請人的.居民身份證或戶口簿及其複印件；
2、代理人代爲申請的，委託代理人需提交授權委託書和身份證及其複印件，其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3、被繼承房產的產權證明；
4、被繼承人的死亡證明；
5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；
6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；
7、公證人員認爲應提交的其他證明、材料。
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夫妻一方死亡,另一方如何更名房產證
擁有房產繼承權的配偶，本人帶上身份證原件、結婚證原件，父母房產證原件，死亡證原件，一齊到公證處辦理繼承公證，除未死亡一方外，其它人要現場放棄繼承權。
辦理繼承公證後，上面的人帶上上面所有資料及公證書原件，到房管局辦理房產繼承過戶。
這樣就能把房產變爲只未死亡一方一個人名下。
夫妻一方去世，房產怎麼分
夫妻在婚姻關係存續期間所的的共同所有的財產，除有約定的以外，如果分割遺產，應當先將共同所有的財產的一半分出爲配偶所有，其餘的爲被繼承人的遺產。
由此可見，夫妻一方死亡，並不能以所有的夫妻財產爲其遺產，而應當先認定夫妻共同財產，從中劃出一半爲生存方所有，另一半夫妻共同財產，纔可認定爲死亡方的個人財產。
夫妻一方去世後財產如何繼承
(1)對已經按照法定程序解除了夫妻關係的男女，不能再以配偶的身份繼承死亡一方的遺產;
(2)對夫妻感情確已破裂，但還沒有辦理離婚手續的男女，他們仍存在着合法的婚姻關係，當一方死亡時，另一方有權以配偶的身份繼承遺產。
(3)對正在辦理還沒有辦完離婚手續的男女，由於他們的婚姻關係沒有依法解除，當一方死亡時，另一方仍有權以配偶的身份繼承遺產。
夫妻一方死亡，另一方如何更名房產證?夫妻一方死亡另一方要對房產證進行更名的時候，可以依法瞭解下具體的更名手續，保證自己能順利的獲得房產證。
