房產證增加配偶名字多少錢，房產證是比較重要的存在，一般在夫妻之間，房產證的名字也是大家都關注的一個點，對於房產證其實也是有很多規定的，以下了解房產證增加配偶名字多少錢。
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1、首先我們要看一下你這個房子有沒有貸款，如果沒有貸款的話，帶上你們的各種證件，也就是結婚證，身份證和房產證帶上原件和複印件到房屋。所在地區的環境下交易中心去辦理房產證，增加配偶姓名，窗口的工作人員會審覈你所提交的材料，然後大概需要支付110元的手續費，就可以拿到這個新的房產證了。
2、如果說是有貸款的情況下，先要去銀行辦理抵押變更手續，根據貸款的不同。除了上面需要支付的一百多塊錢外，還要支付其他的費用，如果是純公積金貸款，可能還需要再加100塊錢，如果是兩種貸款組合的，可能還需要支付兩百元左右。
綜上所述，以上就是小編介紹的關於房產證增加配偶名字多少錢的相關內容，希望對大家有所幫助，如果有更多好的建議，歡迎在下方評論區留言。
二、不動產證寫名字新政策有哪些
1、上面我們也講了在房產證上寫名字的政策，但是我們寫名字的政策都是說是在婚後，也就是說兩個人已經結婚之後寫名字了，政策一個是有房貸，一個是無房貸的，兩種方式，那麼接下來跟我們小編一起看一下，如果兩個人並沒有領證，如果要增加名字，該怎麼增加？
2、如果是婚前加名字的話，那麼可能需要繳納的費用就比較多了，每平方米可能要交一定手續的交易費大概兩元左右，如果不滿五年的話，可能還要繳納5%營業稅和1%的調稅，如果滿五年，這一項可以刨除掉，還需要萬分之五的印花稅。
房產證增加配偶名字多少錢2
法律允許在房產證上面加上多個人的名字，但從實際情況來看，其實很多時候要求在房產證上面加的都是自己配偶的名字，這樣預示着該房產雙方是共同所有的。然而，加名字也是要給錢的。那麼房產證上加配偶名字要多少錢呢?區分不同的情況，小編馬上爲你做詳細解答。
“房產證加名”看上去好像很簡單，也就是在房地產權證上增加一個產權人的名字，但是其實這還是需要走一系列的辦證程序的。從法律上來說，“加名”實質上是增加房屋的共有權人。
而根據相關法律對於產權證的共有情況的規定，主要有三種不同的方式：夫妻法定共有、出資人約定共有和女子繼承共有。那麼關於房產證加名字辦理流程及費用是什麼?接下來小編就來爲大家詳細的介紹吧!
一、房產證上加配偶名字要多少錢
根據《民法典》第二百二十三條規定：“不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。”不動產登記是按件收費的，一般加名字只有10元就可以了。
二、婚後房產證上加名字
如果您的房子是在夫妻結婚之後購買的話，在之前房產證上只有一個人的名字，現在想要將另一位也加到房產證上的話，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證以及購房合同，到不動產登記中心的辦事大廳填寫不動產登記的申請書，在申請原因中將事由寫清楚，就可以辦理房產證增加共有人的業務。
但是目前已經不再單獨辦理房產證了，而是不動產登記證書。這種情況的辦證費用主要就是一個登記費費用，登記費是全國統一規定的，住宅的話是80元，非住宅的話是550元。
三、婚前房產證上加名字
房子如果是夫妻雙方的'一方婚前個人購買的，那麼在結婚後，配偶名字也想加爲房子的共有人的話，就只能是走房產交易的程序，一般主要就是指二手房轉讓或者贈與的方式來加名字，這種情況下就要交納契稅、個人所得稅、增值稅等稅費。辦理房產證加名手續，需要大家提供房產證、夫妻雙方的身份證、購房發票、契稅發票以及購房合同。
如果是房改房的的話，還需要提供房改房的辦理時間。辦證費用也就只需登記費費用，與第一種情況一樣，如果用途是住宅的話收取80元，非住宅的話收取550元。
四、夫妻雙方加名字的流程
夫妻雙方帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及複印件，一般來說登記部門會覈實原件收復印件，去房屋所在地區的房地產交易中心，先進行交易。再去不動產登記中心進行登記領證，先在預檢窗口告知是來辦理不動產權證書增加配偶姓名事宜的，然後將資料進行提交，窗口工作人員會審覈提交的材料，如果材料齊全的話會立即受理，並出具受理通知單。
要是在結婚之後在房產證上面加上配偶的名字，則此時對住宅的收費爲80元，如果是非住宅的話則爲550元。但要是在結婚之前就要求加上名字的話，其實收費還是一樣的。
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《民法典》婚前買房婚後加名字屬於共同財產嗎
夫妻雙方婚後對房屋產權登記的加名行爲，視爲是一方對另一方的自願贈與行爲，房產爲雙方共同擁有。
依據物權法的規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
雙方婚後對房屋產權登記的加名行爲，視爲是一方自願贈與房屋產權的行爲，已發生了變動房屋產權的法律效力，即該套房爲雙方共同擁有。
同以往的規定不同，《民法典》婚前買房的相關解釋明確說明，婚前夫妻一方取得的財產不在作爲共同財產。同時，《民法典》還出現了一方父母出資爲子女購買的房子屬於私有財產，歸一方所有。
除此之外，《民法典》婚前買房相關條例還指出，一旦雙方離婚，其中一方婚前貸款購買的房子歸產權登記方所有。婚後參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。具體爲：
一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬於雙方的共同財產。
二、房子出售或拆遷後新買的房產有兩種情況：
1、如果出售時房產證上只有一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬於這個登記名字的個人財產。不過，如果有證據證明買房子時另一方也有出資的，則出售房產所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因爲房款全額付清，所以不存在還貸的問題。
2、如果產證上加了另一方的名字，則屬於共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。
三、有關房產的規定
1、婚後由一方父母出資爲子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三條第(三)項的規定，視爲只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定爲夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定爲雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款爲產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《民法典》第一千零八十七條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
