婚前買的房子婚後加名字算共同財產嗎，一方將婚前房產加了配偶的名字，在我們生活中是很常見的情況，也是表明自己心意的舉動，以下婚前買的房子婚後加名字算共同財產嗎？
婚前買的房子婚後加名字算共同財產嗎1
婚前買的房子婚後加名字屬於共同財產。首先很明確購房是婚前行爲，所以該房產爲個人財產，婚後共同還款部分爲共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。”由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。
其次加名字程序。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶爲產權共有人，其次再到房管所申請加名。
如果婚前房產加上對方名字，房產就成爲共同財產，如果離婚，他有權利分割。
《民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產、經營、投資的收益；
(三)知識產權的收益；
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
婚前買房的歸屬情況
按法律規定有如下幾點可以解釋婚前買房的歸屬情況：
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
《民法典》規定：一方的婚前財產，爲夫妻一方的財產。最高人民法院關於《婚姻法》司法解釋(一)第十九條同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋無疑是婚前財產。
(二)婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
(三)夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的。只要夫妻間沒有事先對於房產明確約定產權歸屬於其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬於夫妻雙方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定爲夫妻共同財產。
(五)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。對於分割按揭房產，因爲還存在繼續償還銀行銀行貸款的問題，由其中的一方取得房產，繼續向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。
如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬於這個人的個人財產，婚後還貸部分可視做夫妻共同財產，夫妻兩人一人一半。如果是父母的給予的遺產也屬於你個人財產，接受遺產或贈與時不必交太多費用就是些手續費之類，但如果日後要將房子出售，則要交比較重的遺產贈與稅。以上提供的是婚前買房的歸屬情況的一部分，想具體瞭解的，請查詢我國的新婚姻法。
綜上所述，一方在婚前買房的在婚後是可以將另一方的名字加在房產證上的，那麼在這種情況下該房產就會變成雙方的共同財產，那麼在離婚的'時候對方就可以要求進行分割。
婚前買的房子婚後加名字算共同財產嗎2
1、女方的嫁妝是婚前財產嗎
女方的嫁妝以結婚作爲時間點確定個人財產還是婚前財產，有父母約定就按約定。女方的嫁妝通常都是女方父母給女方的贈予，這個應該按照結婚的時間點，領證之前贈予是女方個人的，如果是領證之後就是雙方的。
但是如果有約定的，比如說父母在婚前贈予，如果是給雙方的可以認定是雙方的共同財產，在這方面我們司法解釋另外有一個關於房產方面的規定：“當事人結婚以前父母爲雙方購置房屋出資的，應認定是個人的，除了表示雙方的以外。”女方的嫁妝以結婚作爲時間點確定個人財產還是婚前財產，有父母約定就按約定。
2、結婚女方需要準備哪些嫁妝
家電：首先是家電部分，這個一般都是大件，而且是必須的大件，都是寫在最前面的，它裏麪包括了洗衣機、彩電、空調、冰箱、電腦、梳妝檯等等生活必須的電器和傢俱。幾乎每個地方都有這些嫁妝，是必須要寫的。
禮金：有的地方在嫁妝中也會有一些禮金的，這主要看女方家庭條件如何，或者是當地習俗如何，禮金的多少也有很大的區別。有的嫁妝甚至還包含了房子車子等，這跟男方下的聘禮也有關，還有的地方是男方出的，也就不用寫入清單了。
金銀首飾：金銀首飾是必須有的，我國傳統習俗中，也都有這些金銀首飾的存在，不過現在不單單是金戒指之類的了，還包括了鑽戒、手鐲或者是玉手鐲，耳環、項鍊等等。這些也是比較貴重的嫁妝，通常由新娘戴着，不過有的地方的習俗是由男方準備的，那麼就不計入嫁妝清單了。
日常用品：一些生活日常用品也是必須要記入的，只要女生那邊嫁妝有帶過來就需要記錄，比如說一些牀上用品啊，這些也是很多的，被子牀單枕頭等等。還有一些毛巾洗臉盆等等傳統的洗浴用品，可能也需要準備的，都可以記錄在這個位置。
婚禮用品：在最後還要記錄新娘結婚用的一些物品。比如說結婚時候穿的禮服啊，一般在結婚的時候除了婚紗，還有一些敬酒時候的禮服，因爲只有在辦結婚儀式的時候是穿的婚紗的，儀式結束後在敬酒的時候就需要穿禮服了。這個根據天氣來看，選擇什麼樣的禮服來穿。
3、嫁妝的忌諱講究
1、在送嫁妝的時候，最好是不要新娘那邊的直系親屬跟隨，在婚禮的前一天，雙方家屬不要見面。
2、押嫁妝。是指由女方的弟弟隨身帶着嫁妝的鑰匙陪同前往。
3、 這點想必大家都清楚吧，就是嫁妝還有車輛都需要系紅色的綢布，吉利。
4、俗話說得好，好事成雙，因此陪同的車輛還有人員最好是雙數。
5、當然，喜糖，紅包，喜煙是必不可少的。這裏是由男方給送嫁妝的人員。
6、千萬要注意，牀，時鐘，鍋千萬不能放入嫁妝的列表中，不吉利。
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結婚前應當如何定資產協議書
婚前財產協議常見問題
隨之如今經濟發展水準的出示，簽署婚前財產協議早已變爲這種發展趨勢，簽署婚前財產協議應留意下列事宜：
一、方式上務必是書面形式的。
二、確立婚前財產的範疇。
通常包含雙方結婚前的儲蓄，房地產，車輛，別的私人物品等。婚前財產協議的承諾不可以太細，提議僅對關鍵資產做出承諾就能。
三、確立婚前財產結婚後共享資源的佔比。
在結婚後能夠與戀人共享資源的資產內容，及其共享資源的佔比應當清晰。若僅僅描述爲“結婚前某種資產結婚後現有”，法律法規上的瞭解應是每位一大半。
四、資產敘述要確立。
結合實際，因爲資產敘述不確立最後造成覺得協議書承諾模糊不清而未予確定的實例不在少數。例如房地產的敘述，許多愛人在作婚前財產協議時，針對另一方的婚前房產僅僅寫“某某某住宅小區的房子歸彼此相互全部”，恰當的敘述應當是“位於某地(縣)xx街xx號房地產由彼此現有”。
五、設置清晰婚前財產起效的標準、時間。
協議書的起效若未作非常承諾得話，通常是登記結婚後起效。許多狀況下，被告方以便提升婚前財產協議的公示公告力會提升經公證處公正或律師見證後起效的限定。
六、雙方務必簽名而且標明時間。
七、婚前財產協議能夠在婚前簽署還可以在婚後簽署。
看了了本一篇文章爲大夥兒梳理的主要內容以後，我們都知道婚前財產協議常見問題有什麼了吧，期待能給大夥兒解釋疑慮哦。
