夫妻結婚多久房子纔算是共同財產，結婚之後都是需要買房子的，可是有一些人就十分的好奇，結婚多久以後這個房子纔是屬於共同財產的呢，小編和大家一起來看看夫妻結婚多久房子纔算是共同財產。
夫妻結婚多久房子纔算是共同財產1
結婚不管幾年，個人婚前購置的房子都不屬於共同財產，但雙方當事人另有約定的除外。
《民法典》第一千零六十三條規定，下列財產爲夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條規定，民法典第一千零六十三條規定爲夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
法律依據
《民法典》第一千零六十三條
下列財產爲夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三十一條
民法典第一千零六十三條規定爲夫妻一方的個人財產，不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
夫妻結婚多久房子纔算是共同財產2
1、小編,我們家的房子是老公婚前全款買的,我聽別人說結婚8年後,房子就會自動變成共有的,是不是喲?如果不是,那怎樣才讓房子有我一份,總覺得住得不踏實?
小編不得不說一哈,你們這些心機表。沒房子不結婚,按揭房,不想一起還貸,全款房,你又覺得不踏實。你到底想怎樣,非要人家全款買了房還過戶到你一個人的名下才踏實哇!!!
今天小編就明確的告訴你:婚前房產,無論結婚多少年,5年、8年還是10年以上,一方婚前的房產永遠還是屬於一方所有,並不能隨着時間增加而自動地轉化成夫妻共同財產,離婚時另一方也就無權進行分割。
但是呢,上面那位網友不是不踏實嗎?總不能讓她天天睡不着覺吧,辦法還是有的!只要你老公足夠愛你,一切都不是問題,對於一方的婚前房產,如果在結婚以後另外達成了書面的協議,協議中規定了一方婚前的房子屬於夫妻共同所有,那麼這套婚前的房子就變成夫妻共同財產,離婚時是要進行分割的,具體怎麼分,就看你們協議怎麼寫了。
現在趕緊去讓你的親親老公籤協議吧,不籤就多親幾口~
2、婚後公婆出錢買給我們按揭了一套房,但是房產證上只寫了老公的名字,這個房子算不算共同財產?
這樣的老公還跟着他幹嘛,爲什麼不寫上你的名字,就算是他父母出的首付,那房子不是你倆一起還貸嗎?他父母不是你倆一起養老嗎?憑什麼不寫上你的名字!
小編今天真是正義的天shi呀。
好了言歸正傳,這種情況其實是有風險的,對於你來說,如果有證據(銀行轉賬憑據,資金流水)證明是你老公父母出資只給兒子買的,那麼首付部分歸男方個人所有,而還貸部分屬於共同財產,一人一半。如果離婚,房子歸男方,男方支付給女方一半的共同還款的款項,如果房貸沒有還清,那麼那也屬於男方的私人債務,與女方無關。
3、房子是我和老公一起買的,假如離婚了,怎樣才能讓老公淨身出戶,讓房子只歸我一人所有?
芽兒呦,短短的兩行字信息量大得很啊!你們夫妻倆的小生活過得挺燒腦啊~
按照你的問題想要對方淨身出戶首先得滿足幾個條件:
一、他把存的銀子轉走了、賺的錢不再上交了、偷偷把家裏值錢的給賣了、把你們你們一起買的東西送人了、故意欠了一屁股債等財產轉移行爲。
二、在外面跟別人老婆或老公睡了、說出去闖江湖實際上去入洞房了等符合重婚或者有配偶與他人同居的情形。
三、不再用溫柔的小皮鞭而是兇狠的大巴掌對你進行傷害的虐待家暴行爲。
四、孩子不是親生的,這條不要輕易使用,沒準事情會反轉。
但是已上幾點並不能真正的判其淨身出戶,只是會使你的在財產分割上多分一些。因爲法院會遵循保護婦女、子女權益原則,保障子女能夠健康成長,照顧無過錯方原則,進行財產分割。
說到底其實也簡單,只要他籤協議放棄財產,就能淨身出戶,不過我估計他不會同意。
4、我爸媽準備給我和女友買房結婚,我要不要寫女友的名字,寫吧,又覺得還沒結婚,不踏實,不寫吧,又怕女友多心,我該怎麼辦?
這是一道送分題啊!寫啊,表忠心啊,女友一開心,沒準丈母孃就送你一臺卡宴呢!
如果有證據顯示這套房是父母買給你倆結婚用的,那麼法院會認定這部分出資是一種附加條件的贈與,附件條件就是雙方結婚,假如你倆沒有結婚,你父母有權索回出資錢款的。
小夥子知道該怎麼做了嗎?! 寫她的名字之前別忘去籤個協議哈,請喜酒的時候別忘叫上幫幫!
5、小編,我的情況是這樣的:我和女友打算買房子,首付我爸媽家出,寫兩個人的名字。但我和女友都沒有公積金,我們就想用她媽媽的公積金來貸款,但是月供還是我來付,這樣能不能操作?
哦豁,哥們兒你整的兇哦,自己買套房連丈母孃也拉上!
準備和女友買房,想用丈母孃的公積金,這種情況是可以操作的,但是有一點幫幫要提醒你:房產證上必須寫上你女朋友媽媽(準丈母孃)的名字。不要覺得不合理,公積金中心就是這樣規定的'!誰讓你想少一點首付,低一點利率呢?
如果這樣操作的話,小編來給你梳理一下:在你沒結婚前,你家出了20萬首付買房,房產證上寫了3個人的名字:你、女朋友、準丈母孃。
聽起來總覺得不踏實,萬一以後鬧掰了,他們倆分你三分之二的財產?
並沒有那麼簡單!婚前財產還是按出資份額所有,幫幫教你2招,保你萬無一失:
1、公證;買了房後去做一份公證書,證明這套房子首付是你出的,月供是你還的;
2、保管好各類收據;也就是你刷首付款的收據,每月還月供的流水。
一旦日後跟女友分手了,有這兩樣東西中的一樣,定能護你周全!
夫妻結婚多久房子纔算是共同財產3
在這個經濟飛速發展的時代，很多人結婚之前都會有自己的個人財產，比如房子或者車輛，而這些財產結婚後通常也會讓家庭成員一同使用，那麼有些人就會擔心了，我的婚前財產結婚幾年後會不會就變成夫妻共同財產了?其實針對上述問題，我國法律是有明確規定的。我國《婚姻法》第十八條規定：“一方的婚前財產屬於個人財產。”
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(一)》第十九條的規定:“婚姻法第十八條規定爲夫妻一方所有的財產,不因婚姻關係的延續而轉化爲夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”所以法律是充分尊重和保護婚姻雙方當事人的婚前財產安全，夫妻一方的婚前財產不會因結婚而轉化爲夫妻共同財產，除非你在婚內重新對財產進行了約定。法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十八條有下列情形之一的，爲夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產； （四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
