新拿的房產證能立即過戶嗎,大家應該都清楚，一般房產過戶的最基本要求就是要擁有過戶房產的房產證纔可以辦理,對於房子過戶問題也是很多人都想了解的，以下新拿的房產證能立即過戶嗎.
新拿的房產證能立即過戶嗎1
剛拿到房產證能過戶，但是新房產過戶費用比老房產過戶費用要高出很多。特別是房產證不滿二年的過戶費最高。二手房稅費約爲報稅價的8%，契稅1。5%。
房產證指的是購房者通過交易，來取得房屋的合法所有權，然後可依法享有對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分權的證件。即房屋所有權證，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑着房產證可以管理和使用自己的房屋。新老房產證過戶流程一樣，如下：
1、登記。買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。
2、準備材料。身份證、戶口本、房產證、圖章等。
3、提出申請。辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
剛下的房產證可以過戶嗎
法律分析：新辦的房產證是能過戶的。房產證過戶是指將房屋的所有權進行轉讓，只要房屋產權明晰，沒有爭議，也沒有法律規定的其他禁止轉讓的情形，當事人就可以到房屋登記管理部門申請過戶登記。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
新拿的房產證能立即過戶嗎2
剛辦完房產證，能接着過戶嗎？過戶的話需多少稅？
剛辦完房產證，能接着過戶，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，
就可以過戶買賣。
稅費是，因爲沒有滿2年持有，過戶需要交納1%個稅和5.55%營業稅。
還需要繳納評估費千分之六。
印花稅萬分之五。
手續費幾百元。
契稅看買家，買家首次買房90平以下1%，90平以上1.5%。
買家如二套買入，90平以下契稅1.5%。90平以上契稅2%。
擴展資料：
辦房產證流程
1、房產交易完成之後辦理房產證有一個時限，這個時限爲一個月，也就是說，交易雙方需要在一個月內攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2、在接到房屋交易的通知之後，交易雙方應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代爲辦理。
3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。
4、公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的.方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小 區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
5、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細覈對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
新拿的房產證能立即過戶嗎3
一、房產過戶一天能辦好嗎
1、買賣雙方在簽了購房合同之後，就可以向房產局提交相關的資料，還要繳納一定的手續費，房產局爲了保證雙方的利益還要根據雙方的情況進行審查，所以一天之內是無法辦理完過戶的。
2、各地的政策不同，所以辦理過戶的時間也是不一樣的，具體時間還要看當地辦理過戶的流程，想要儘快將過戶手續辦理完成就要把相關的資料準備好。
3、賣房人要準備身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同;買房人要準備身份證、戶口本、還要到房屋產權登記部門簽字。
二、二手房過戶幾天拿證
1、二手房過戶一般是在提交申請的三十個工作日之內可以拿到房產證，但是各地辦理過戶的流程有所差異，所以具體的時間也會有所出入。
2、購買二手房如果是貸款買房的話，需要先請房產評估公司評估房屋的價值，然後到銀行辦理貸款，申請貸款的耗時是比較長的，一般需要一個月左右。
3、然後再到當地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門會對雙方的資料進行審覈，審覈通過就需要繳納相關稅費，然後就可以拿着過戶手續到房產管理部門領取房產證了。
三、房子過完戶就安全了嗎
1、房子過完戶以後這處房屋就完全屬於買房人了，但是原房主的戶口可能還在這裏並沒有遷走，這會影響到買房人孩子以後上學的問題，所以要讓原房主及早將戶口遷走。
2、房子過戶並不代表着水電等信息就會自動更新成買房人的信息，爲了避免日後入住產生麻煩，需要及時將這些信息都更新一下。
3、有時賣房人在辦理完過戶後還在房屋裏住着，買房人應該及時催促其搬走，或是在簽定購房合同的時候就約定好賣房人搬走的時間，買房人什麼時候真正入住了房子，這纔算是整個買房過程結束了，房子才真正屬於買房人。
