房產證還沒下來戶口怎麼遷，很多地方都是有房產證纔可以遷戶口的，大家在買房的過程中都會簽訂的一份紙質文件，經過雙方的簽字和蓋章之後，購房合同才具有法律效力。下面看看房產證還沒下來戶口怎麼遷。
房產證還沒下來戶口怎麼遷1
最高人民法院有關審理商品房的買賣合同的糾紛案件的適用法律的若干問題的解釋:
第二條出賣房屋的人沒有取得商品房的預售許可證明時,與買受房屋人所訂立的商品房得預售合同,應當認定爲無效。
個人、單位自建的辦證:
所需提交材料:
1、房產的登記申請表(相關辦證部門要提供表格)
2、申請人的身份證明(身份證或者戶籍證明、代碼證或者營業執照)
3、土地的使用證(必須具有土地證明)
4、房屋的測繪報告以及房屋的平面圖(房管部門負責)
5、委託書、被委託人的身份證明
6、其他:
集體的土地範圍內的房屋所有權登記單位還須提交村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料、個人須提交申請人系房屋所在地村民的證明。
實地查看:新建樓盤在初審無誤後,進行實地查看。集體土地建房、遺留問題確權,需實地查看並公示7天后進入辦證程序
房產證沒有下來是可以落戶的,需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
外戶籍人員在本地務工經商,主城區滿5年,其他區縣(自治縣)滿3年,購買成套商品住宅房(在主城區入戶需要人均面積30平方米以上),且實際居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理:
1、購房者本人的書面申請;
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及複印件,如果是貸款購買,需提供《借款合同》《抵押合同》房產證複印件;
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及複印件;
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及複印件或合法經營的《工商營業執照》原件及複印件;
5、配偶隨遷的,需《結婚證》原件及複印件。
房產證還沒下來戶口怎麼遷2
如果購買的是一手房，那麼房產證沒下來是不能落戶的，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。但是如果購買的`是二手房就沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具銀行按揭、抵押等證明原件即可辦理。
房產證落戶流程有哪些
1、首先要諮詢房屋所在地的居委會是否接受落戶，如果可以落花的話可以考慮買房。買房後辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。
2、需要遷入地的派出所同意遷入。申請人帶着房產證找房屋所在地的居委會，讓居委會開具房屋編號、出具戶口准許遷入證明，然後帶着此證明到房屋所在地開具同意遷入證明。
3、到原戶籍所在地開具遷出申請。申請人帶上同意遷入證明等相關材料到原戶籍所在地居委會開具同意遷出證明，然後去原戶籍所在地派出所開具批准遷出證明，如果有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
4、編戶號受理。申請人帶上相關材料到購房所在地居委會辦理遷入手續，居委會會編號受理。
5、帶上辦理好的相關材料到遷入地的市級公安局戶政科申請遷入，戶政科簽發《準遷證》。然後帶上《準遷證》等相關材料到購房所在地派出所辦理，材料檔案輸入系統，便落戶成功。
房產證還沒下來戶口怎麼遷3
房產證沒有下來是可以落戶的,需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
拿着購房合同能落戶嗎？
一般情況下，只有購房合同是不可以辦理落戶的，通常必須通過房產證纔可以遷入戶口，購房合同無法辦理入戶的：
1、如果需要遷入的房產證上已經着落了產權人的戶口，現在需要遷入戶口的人與房產證已經落戶的產權人是允許隨遷戶口的親屬關係或配偶關係，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個人。
2、如果需要遷入的房產證上沒有着落了產權人的戶口，那麼房產證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個人，只有當產權人遷戶後，其它相關親屬才能遷入或同時隨遷。
房產證沒下來能落戶嗎？
1、首先要知道，不同的城市，所規定的落戶條件是不一樣的，但是在實踐操作中，都是以房產證作爲標準來認定是否爲擁有“合法固定住所”。所以，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。如果還沒有取得房產證，根據現行政策的規定，就不能辦理落戶手續，要等到拿到房產證後再去房屋所在地派出所辦理落戶手續。
2、需要注意的是，這裏針對的是一手房的業主辦理落戶，購買了二手房的市民則沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具銀行按揭、抵押等證明（原件）。
3、過戶前在房屋所在地派出所出具該房屋無任何戶籍人員證明原件；戶口證明或居民戶口簿原件、複印件。房屋權屬登記管理部門出具的檔案摘抄表原件、複印件，填寫遷昆落戶申請表交轄區派出所社區民警入戶調查簽署意見後蓋章等就可辦理了。
上述信息便是小編給大家解讀的關於拿着購房合同能落戶嗎以及房產證沒下來能落戶嗎的詳細知識了，希望能夠幫到有需要的朋友們。購房合同是一種具有法律效力的文件，但是由於各地對於購房落戶條件的規定有所不同，因此大家在申請落戶前最好諮詢下當地主管部門。
