武漢落戶需要房產證下來嗎，對於很多在湖北長期工作的人來說，能夠落戶武漢是個相當不錯的選擇。但是每個地方的落戶的條件是不一樣的，那麼武漢落戶需要房產證下來嗎？
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房產證沒有下來是可以落戶的，需要提供經房管局備案後的房屋買賣合同和房管局出具產權證明代替房產證使用。
一、外籍遷入：
外戶籍人員在本地務工經商，主城區滿5年，其他區縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
1、購房者本人的'書面申請；
2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》原件及複印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產證複印件；
3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及複印件；
4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及複印件或合法經營的《工商營業執照》原件及複印件；
5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及複印件。
二、本地遷入：
本市遠郊31區縣（自治縣）城鎮居民（含2010年8月1日後就近就地農轉城居民），在主城區購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩定職業或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
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一、武漢市中心城區及遠城區落戶購房落戶條件有什麼不同？
1、武漢市中心城區：含江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、東湖生態旅遊風景區、東湖新技術開發區、武漢經濟開發區和化學工業區
年滿16週歲、具有合法身份證明的中國公民，在武漢市中心城區購買首次交易商品房，2008年11月1日以後簽訂合同（含11月1日簽訂合同），總價在50 萬元以上（含50萬元）和住房面積100平方米以上（含100平方米）可申報武漢市非農業戶口。 房主只能享受一次購房入戶政策。
2、武漢市遠城區：含黃陂區、新洲區、漢南區、東西湖區、蔡甸區、江夏區
二、購買滿足條件的房子後，可以落幾個人的戶口
不管是中心城區，還是遠城區，購買符合條件的商品房後，可申辦3名（含購房者本人、配偶、18週歲以下未成年子女）的武漢市非農業戶口。
PS：如果是未成年的雙胞胎，孩子有準生證，也是可以的。
三、購房合同是2008年11月1日之前的，落戶需要滿足什麼條件？
1996年10月7日以後-2008年10月31日以前簽訂合同，購買中心城區住房總價在30萬元以上或建築面積在120平方米以上的（不包括經濟適用房、安居工程住宅、二手房、辦公及經營性用房等），可申辦武漢市非農業戶口。
2008年11月1日以後在遠城區購買80平米且20萬以上首次交易的商品房才能落戶，2008年以前在遠城區購買的房子辦理不了落戶。
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房產證沒下來能落戶嗎
如果購買的是一手房，那麼房產證沒下來是不能落戶的，申請落戶的條件之一是取得房屋產權證。但是如果購買的是二手房就沒有這種限制，只需到辦理抵押貸款的銀行復印房產證原件、複印件。房屋是按揭房、抵押房的，需出具銀行按揭、抵押等證明原件即可辦理。
房產證落戶流程有哪些
1、首先要諮詢房屋所在地的居委會是否接受落戶，如果可以落花的話可以考慮買房。買房後辦理房權證，和開發商商議好購房事宜後，簽訂合同，繳納房款，並儘快辦好房權證。
2、需要遷入地的派出所同意遷入。申請人帶着房產證找房屋所在地的居委會，讓居委會開具房屋編號、出具戶口准許遷入證明，然後帶着此證明到房屋所在地開具同意遷入證明。
3、到原戶籍所在地開具遷出申請。申請人帶上同意遷入證明等相關材料到原戶籍所在地居委會開具同意遷出證明，然後去原戶籍所在地派出所開具批准遷出證明，如果有違紀違法等原因或居委會不同意則不能遷出。
4、編戶號受理。申請人帶上相關材料到購房所在地居委會辦理遷入手續，居委會會編號受理。
5、帶上辦理好的相關材料到遷入地的市級公安局戶政科申請遷入，戶政科簽發《準遷證》。然後帶上《準遷證》等相關材料到購房所在地派出所辦理，材料檔案輸入系統，便落戶成功。
