房子可以賣給配偶嗎，婚姻當中是存在共同才慘的，而房產屬財產的一部分,夫妻雙方有平等的處理權,當然婚前財產並不屬於共同財產，以下來了解房子可以賣給配偶嗎。
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依據《民法典》的規定，男女結婚後可以協商婚姻關係存續期間或者婚前財產的處理，所以雙方協商同意的，一方可以將婚前的房屋過戶給配偶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
一、關於婚後房產過戶配偶一方是否可獨立完成
婚後房產過戶配偶一方是不能獨立完成。夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有。房產屬財產的一部分，夫妻雙方有平等的處理權，其中任何一方在處置房產時，必須徵得另一方同意(如能證明婚前財產的除外)，並且在辦理房產過戶時，原產權人夫妻雙方需到受理窗口現場簽字蓋章，工作人員對原產權人提供的雙方身份證原件及複印件與結婚證書進行覈對以確認身份，如結婚證遺失，可以到居民戶口所在地居委會開婚姻證明。
二、房產過戶
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。
房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。
三、過戶的資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及複印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
婚後的房產想要通過過戶給配偶，那麼需要雙方協商並且同意才行，否則將不具備法律效益。那麼在房產過戶的時候，只需要根據提示提交需要的資料就可以了，前提是需要夫妻雙方都要在場，在需要的時候是要進行簽字蓋章以及進行覈對等信息。
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一、民法典中房產證過戶給配偶如何辦理
民法典規定，想將自己房屋過戶給妻子的，可以贈與妻子，然後到不動產登記部門辦理過戶登記。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《不動產登記暫行條例實施細則》
第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料。
申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供複印件，複印件應當與原件保持一致。
第三十八條申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：
(一)不動產權屬證書;
(二)買賣、互換、贈與合同;
(三)繼承或者受遺贈的材料;
(四)分割、合併協議;
(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;
(六)有批准權的人民政府或者主管部門的批准文件;
(七)相關稅費繳納憑證;
(八)其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
二、房屋產權過戶費用包括哪些
房產過戶的方式有很多種，不同的房產過戶需要的費用也不盡相同。按照種類和方式的不同，作出以下三種分類：
(一)通過繼承取得房產辦理過戶的費用。
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因爲繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。
(二)獲得贈與取得房產辦理過戶的費用。
辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業稅的，因爲贈與是被認爲是無償受贈的行爲，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費，再加上契稅要遠遠高於買賣過戶的稅費。
(三)通過買賣取得房屋辦理過戶的費用。
房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，只需要繳納契稅和產權轉移登記費，如果房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。
在我國法律中規定了申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，並提交身份證明以及相關申請材料，想將自己房屋過戶給妻子的，可以贈與妻子，然後到不動產登記部門辦理過戶登記，具體的`規定如上。
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一、單獨所有的房子過戶用配偶去嗎
只要是已婚身份，房屋產權是單獨所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過戶手續，這是因爲單獨所有也可能存在是夫妻共同財產的情況，因爲過去的房屋產權證沒有區分夫妻共同財產和單獨所有的情況。如果能夠提供證據證明該房產是屬於一人的，則不需要夫妻雙方到場變更房產。
二、房屋過戶流程：
(1)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
(2)申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
(3)房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
(4)房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百二十條規定“權利人、利害關係人認爲不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。”這意味着房產登記本身不是確定房屋產權最終且不可抗拒或改變的依據，只是一種權利證明和權利表徵;如果利害關係人認爲房產證登記的“單獨所有”與真實爲共有的情況不符，可以依法申請更正。
目前社會上出現的配偶在房產證上加名，就是一種登記更正。當然不排除有的是贈與。司法實務中對登記“單獨所有”有爭議的房產，通常是結合案件具體情況進行全面審查，如果有證據證明該房產爲實質上共有，則認定爲夫妻共有財產，不拘泥於房產登記的財產所有形式。
不少人認爲，只要房子是登記在自己名下的，那麼就應當認定爲自己的個人財產。雖然，從大部分情況來看確實如此。但如果是已婚人士，可能就要根據具體情況在加以分析討論了。畢竟，登記在一方名下的房子，有可能是夫妻雙方婚後共同出資購買，那此時往往就是會認定爲雙方共有財產。
