瀋陽公租房租金怎麼交，公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。 公租房不能一直租住下去。瀋陽公租房租金怎麼交。
承租家庭在租賃住房期間每半年交納一次租金。
符合條件的無房家庭租賃公共租賃住房的，應當按照政府確定的租金標準和《瀋陽市公共租賃住房租賃合同》約定條款，以“上打租”方式足額按時交納租金。
符合條件的有房家庭(擁有住房建築面積不高於保障面積標準)租賃公共租賃住房的，應當按照政府確定的租金標準上浮15%和《瀋陽市公共租賃住房租賃合同》約定條款，以“上打租”方式足額按時交納租金。
按照市政府相關規定，產權性質爲國有。公共租賃住房不允許對外出售，只能夠對保障家庭出租。
一、申請流程
1.申請人按照市住房保障管理部門發佈的公共租賃住房申請公告的時限和要求去各區住房保障部門遞交材料。
2.區級住房保障管理部門對申請家庭經民政部門信息覈查後的有關材料進行審批，合格的`上報市住房保障性管理部門。
3.市住房保障性管理部門對區級住房保障管理部門上報的材料進行覈查、彙總，並對符合條件的申請家庭信息在瀋陽市住房保障網上進行公示。
4.無異議者或異議不成立的，予以覈准備案，並將申請家庭信息錄入公共租賃住房保障輪候庫。
二、辦理地點
1. 城鎮中等偏下收入住房困難家庭到戶口所在地社區委員會進行申請;
2.外來務工人員及新就業中高等教育畢業生到單位所在或居住所在地的區級住房保障部門提出申請。
2022年瀋陽公租房的位置在瀋陽市和平區紅椿路35號地公租房、瀋陽市經濟開發區那邊沈遼西路的公租房、瀋陽沈北新區秀園一街的公租房。
公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設標準和租金水平，面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工和在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。
爲加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產權住房爲主體的住房保障體系，今年瀋陽市計劃發放租賃補貼30000戶(含新增3000戶)，發放補貼資金約1.1億元，新增公租房實物配租1000套。
2022年，瀋陽市計劃進一步加強公租房保障力度，堅持基本保障和精準保障相結合，以發放租賃補貼爲主，充分發揮公租房兜底保障作用，有效改善城鎮中低收入家庭、外來務工人員、新就業大中專畢業生等羣體住房困難問題，着力對重點行業、重點羣體實施精準保障，基本實現應保盡保。
爲此，年初開始，瀋陽市房產局就自下而上摸清各區、縣(市)政府住房保障需求，擬定住房保障計劃，及時協調解決工作中的難點、堵點，確保按期完成。同時，建立常態化受理機制，隨時接件、隨時受理、隨時審批;對基層住房保障專員分層面開展業務培訓，強化素質，提高審批質量。
瀋陽市房產局將定期在住房保障網上公開公租房待分配房源信息、保障對象信息和配租結果等信息，自覺接受社會各界的監督。搖號配租前，提前對保障家庭進行公租房需求摸底，制定配租方案，邀請人大、政協、財政、民政、建設局等部門和各界媒體以及申請家庭，現場公開搖號配租，確保公共資源公平善用。
同時，向重點行業、重點企業，尤其是承擔公共服務行業羣體以及軍轉人員、失獨家庭等特殊羣體實施精準配租，使更多住房困難羣體享受到政策優惠。
在加強公租房實物房源運營管理方面，瀋陽市對公租房實行動態管理機制，對在保家庭定期複覈保障條件，經覈查不符合保障條件的家庭將退出保障。對於非常困難難以退出保障的家庭，採取人性化、梯次化提高租金的方式進行管理。
今年，瀋陽市將繼續完善公租房“人、房合一”檔案，同時不斷加大入戶巡查力度，並在條件成熟的公租房園區逐步推廣人臉識別設備應用，保障公租房公平善用，逐步實現園區現代化封閉管理，提高園區安全指數。此外，在公租房園區進行綠化環境改造和提升，增設智能充電站，做好硬件設施的維修維護工作，增強保障家庭滿意度和舒適度。
租金標準
1、雪蓮雅居公租房：單室租金標準確定爲9.1元/月/平方米。以標準層南、西南、東南向爲基準，底層與頂層分別減20元；東、西向在所屬層南向租金基準上減20元；西北向在所屬層西南、東南向租金基準上減40元。
2、西雅美苑公租房：建築面積爲36.01-38.2平方米一室戶型的基準租金爲每月每套240元；建築面積39.56-43.67平方米一室戶型的基準租金爲每月每套260元；以二層東南(西南)向爲基準租金，頂層和底層均減20元；東北朝向每套在所屬層東南、西南向租金標準上再減20元。
3、惠生新城公租房：建築面積41.86-42.6平方米一室一廳戶型，基準租金爲每月每套210元；建築面積51.3-52.21平方米一室一廳戶型，基準租金爲每月每套270元；建築面積爲61.01-62.09 平方米二室一廳戶型，基準租金爲每月每套360元。
以南向二層爲基準租金，頂層和底層均減20元；東、西朝向每套在所屬層南向租金標準上減20元；東北、西北朝向每套在所屬層東、西向租金標準上再減20元。
4、光明新村公租房：基礎租金定爲12元/月/平方米。高層(11層頂，7-11層有電梯)，以二層爲基準，一層、頂層減30元/套，六層減20元/套。
公租房是不賣的，在我國公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管費1元／平方／月左右。租滿五年後可以購買，價格按照政府公佈的建築成本加上利息，前5年的租金可以衝抵購房款，但是此房以後只能由政府回購（購買價格加上利息回購），不能自行出售給其他第三方。 公租房不能一直租住下去。
因爲公租房遠低於商場價的房錢，導致在現在的狀況下，公租房僧多粥少，請求公租房的條件也較爲嚴格。公租房以5年爲爲一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
