廈門保障性租賃房可以購買嗎，保障性租賃房的形式就是以租金補貼或者用日常生活中的事物給付等的方式。由政府出面向符合我國相關法律中的城鎮居民最低生活保障標準的家庭提供的住房。廈門保障性租賃房可以購買嗎。
廈門保障房分爲：
1、保障性租賃房
2、保障型商品房
租賃房不能買賣，商品房可以上市交易買賣，但需要符合法律規定：【2020最新政策】
未滿5年的情況
保障性商品房自合同約定的房屋交付時間起未滿5年的，不得上市轉讓，不得轉爲普通商品房，但購房家庭可向市住房保障行政管理部門或其指定機構申請回購。
回購價格=原購房價-原購房價x年折舊率x房屋交付年限。年折舊率按1.43%執行;房屋交付年限=收回房屋年月-房屋交付年月(收回房屋年月以房源退房回購辦理單上的收回時間爲準;房屋交付年月以交房通知書限定交房時間爲準)。
購房家庭退房並配合辦理合同備案撤銷或不動產權屬轉移登記後，由市住房保障行政管理部門或其指定機構支付回購款項。購房家庭應按規定繳交購房及退房(回購)涉及的相關稅費。
滿5年的情況
保障性商品房自合同約定的房屋交付時間起滿5年，且已辦理不動產權屬登記的，可以選擇按以下辦理:
1、申請上市轉讓或轉爲普通商品房，應按規定繳交土地收益等相關價款，土地收益等相關價款= (上市交易指導價x不動產登記面積一原購房價)x55%，上市交易指導價按屆時市住房保障行政管理部門公佈的標準執行;
2、向市住房保障行政管理部門或指定機構申請回購，市住房保障行政管理部門或其指定機構同意回購的，回購價格=上市交易指導價x不動產登記面積一(上市交易指導價x不動產登記面積一原購房價) x55%，上市交易指導價按屆時市住房保障行政管理部門公佈的標準執行。
因上市轉讓、轉爲普通商品房繳交土地收益等相關價款或交由回購的，應按規定繳交相關稅費。已購保障性住房上市轉讓或轉爲普通商品房後(含按上市交易指導價交由市住房保障行政管理部門或其指定機構回購),該申請家庭不得再申請社會保障性住房。
保障性租賃住房租金價格應接受政府指導，租金按不高於同地段同品質市場化租賃住房租金95%的標準執行，年度租金漲幅不超過5%。
項目初次定價或調價時，項目主體應委託專業房地產估價機構對項目租金進行評估。房地產估價機構由項目主體在市房地產中介行業協會公示的評估機構名錄庫中隨機抽取。房地產估價機構應當獨立、客觀、公正地開展租金評估工作，並按合同約定出具評估報告。租金評估業務完成後，項目主體應將評估結果報市住房局備案。
項目租金明細由項目主體自行制定，初次定價和調價均須報市住房局備案。實際執行的租金價格不得高於備案價格。
已供應入住的.租賃住房項目申請認定爲保障性租賃住房，以及申請續辦認定保障性租賃住房項目的，應在申請認定的同時辦理租賃價格備案手續。
哪些租賃住房可以認定爲保障性租賃住房？
符合下列條件之一的租賃住房，可按程序認定爲保障性租賃住房，併發放《保障性租賃住房項目認定書》（以下簡稱“認定書”）：
（一）利用保障性租賃住房用地建設的租賃住房項目；
（二）領取了中央財政支持住房租賃市場發展試點專項資金的租賃住房項目；
（三）按照我市《存量非住宅類房屋臨時改建爲保障性租賃住房實施方案》《廈門市國有企事業單位利用自有用地建設保障性租賃住房試點實施方案》和《廈門市產業園區利用自有用地建設宿舍型保障性租賃住房實施辦法》等建設、改建的保障性租賃住房項目；
（四）經市政府研究同意的未納入省級和國家公租房計劃固化清單的公租房項目；
（五）未享受獎補的利用農村集體預留髮展用地建設的租賃住房項目；
（六）其他可納入保障性租賃住房體系的租賃住房項目。
每種房型的數量和地點將根據取得本批次保障性租賃房輪候資格的各房型申請家庭數量及屆時的實際房源數量調整後確定，具體以《選房手冊》爲準。
面積標準
1.一房型建築面積約45平方米；
2.二房型建築面積約60平方米；
3.三房型建築面積約70平方米。
配租的房型標準爲：
（1）1人戶配租一房型；
（2）2人戶及夫妻帶1無民事行爲能力或者限制民事行爲能力子女家庭配租二房型；
（3）3人及以上戶（不含夫妻帶1無民事行爲能力或者限制民事行爲能力子女）配租三房型。
市住房保障中心根據本批次的資格公示結果和房源供應情況，制定選房方案，報市住房保障行政管理部門批准後以《選房手冊》形式公佈執行。選房手冊應當包括本批次選房的申請名單、選房順序、房源清單、選房規則、具體時間及地點安排等。
申請家庭應當按照本批次《選房手冊》的規定參加選房。
申請家庭有下列情形之一的，視爲自動放棄本批次的申請資格，其本批次申請家庭順序號失效：
（1）未按《選房手冊》規定參加選房的；
（2）未按《選房手冊》規定簽訂《選房確認書》的；
（3）簽訂了《選房確認書》，但未在規定時間內與市住房保障中心簽訂合同的。
