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沒有合同押金不退是否違法

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沒有合同押金不退是否違法,在日常生活中,我們可能會遇上押金不退的情況,這時我們一般都會先嚐試私下解決。如果嘗試未果,則會直接走法律途徑捍衛自己的權益。下面來看看沒有合同押金不退是否違法。

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沒簽合同押金不退是不合法的。

沒有簽訂合同的情況下交納了押金的,收受押金的一方不退還押金,雙方可以通過協商、訴訟等方式解決糾紛。沒有簽訂合同的情況下交納了押金的,收受押金的一方不退還押金,不能報警的,雙方可以通過協商、訴訟等方式解決糾紛。所以,沒有籤合同押金不退當然是違法的。

合同糾紛解決方式有:

1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。

2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解,而不能進行行政干預。當事人還可以要求合同管理機關、仲裁機構、法庭等進行調解。

3、仲裁合同當事入協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。

4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款,事後也沒有達成仲裁協議,合同當事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點之外,有些合同還具有其自願的特點,如涉外合同糾紛,解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關的合同方面的法律。

沒有合同押金不退是否違法

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的,對方可以請求履行,但是有下列情形之一的除外:

(一)法律上或者事實上不能履行;

(二)債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高;

(三)債權人在合理期限內未請求履行。

有前款規定的除外情形之一,致使不能實現合同目的的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求終止合同權利義務關係,但是不影響違約責任的承擔。

沒有合同押金不退是否違法2

一、無合同定金不退合法嗎?

無合同定金不退是不合法的。根據定金的定義可以知道,定金是一個實踐合同,也就是說只要當事人一方交付了定金,即使沒有籤合同,也是可以退的。

首先定金是債的一種擔保方式,所擔保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續協商,以最大誠意促使合同成立。

定金是約束雙方在約定時間就買賣合同訂立進行協議,並非迫使一方必須訂立合同。

最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規定:“出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作爲訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;

因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人。”

沒有合同押金不退是否違法 第2張

也就是說,能否退定金有以下三種情況:

1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的',不適用定金罰則。

2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的,適用定金罰則。

3、因不可抗力、意外事件、政策調整致使一方有正當理由的,不適用定金罰則。

二、定金與訂金的區別是什麼?

1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。

2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的後果,訂金僅可作損害賠償金。

3、訂金的數額在法律規定上有一定限制,例如《民法典》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。

4、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行爲,不具有明顯的擔保性質。

沒有合同押金不退是否違法3

一、租房子沒簽合同押金不退合理不合理

1、租房子沒簽合同押金不退不合理。租房押金是承租人存放在出租人處保證自己的行爲不會對對方利益造成損害的擔保費用,雙方法律關係不存在且無其他糾紛後押金應予以退還。

2、法律依據:《民法典》

第三百九十四條 爲擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人爲抵押人,債權人爲抵押權人,提供擔保的財產爲抵押財產。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

沒有合同押金不退是否違法 第3張

二、退還押金時的注意事項

1、在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金,租房者合同期滿要求退租時,房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作爲條件來剋扣租房者押金,造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時,雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內,在房屋及其設施無毀損的情況下,業主應退還押金

2、簽訂租房合同前約定退還條件和日期,最好把房間裏有的東西和新舊情況寫清楚,租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如門窗,家電、傢俱,煤氣等,並且在看房時檢查一下家電的正常運作情況,傢俱的完好程度等。

3、然後將其一一列入到清單內。最好註明如果出現故障時維修費用由誰來承擔,也好免除租房者在入住後,家用電器等發生毛病維修時與房 主產生矛盾,責任劃分不清,注意有沒有漏水,東西有沒有損壞的情況

4、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,押金必須退還,如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則,則押金作爲租賃預付款處理,無論如何都要返還的。當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。

遇到這種不退押金的房屋租賃合同儘量不要去簽署,如果簽署了合同但是對方不退還押金的可以到居委會去尋求幫助,或者帶着租賃合同到法院去起訴。這種情況法院在租客沒有損壞傢俱的情況下會要求退還押金。

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