如何簽訂裝修合同？在日常生活中，無論是買房子還是裝修，都需要有合同的，因爲合同纔是具有法律效應的，但是很多人在簽訂裝修合同的時候不知道該注意什麼，下面小編分享如何簽訂裝修合同，一起來看下吧。
如何簽訂裝修合同1
如何簽訂裝修合同？
一、裝修合同的介紹
裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥後，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前，裝修管理較爲成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這裏就有關情況作一介紹。
裝修合同的構成
1、工程主體
（1）施工地點名稱：這是合同的執行主體。
（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執行對象。
2、工程項目：包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備註（主要用於註明一些特殊的工藝做法）等，這部分多數按附件形式寫進程預算（報價）表中。
合同中常用字眼的使用方法和注意事項
簽訂裝修合同時，能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修，礙於情面，事先沒有簽訂詳細的合同，以致日後出現很多無休止的磨擦，最後連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。
1、關於項目。例如：客廳地面鋪600mm×600mm（應指定樣品）。
二、如何簽訂裝修合同？
簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量餘地的，在可能的前提下，軟磨硬泡，儘量爲自己多爭取些利益。
1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
一、裝修合同的一般內容
一般來說，裝修合同有以下內容：
1、委託人的被委託人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯繫電話、郵編，其中個體裝修從業者還應當填寫本人身份證或上崗證書的號碼；
2、家庭居室裝飾裝修的間數、面積、裝飾裝修的項目、方式、規格、質量要求以及質量驗收方式；
3、裝修工程的開工、完工時間；
二、制訂裝修合同的細節
制訂裝修合同時，應該特別注意一下幾個方面，因爲關乎到業主的切身利益。
1、付款方式：
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格後交納35%，完工後交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右後，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的後期出了什麼問題的.話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%。
2、工期約定：
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司爲了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您着急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
3、中期款：
一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器製作結束；廚衛牆、地磚、吊頂結束；牆面找平結束；電改造結束。
如何簽訂裝修合同2
合同法的知識
1、加害給付
因合同當事人一方違約造成你人身財產損害的，可以選擇對方要求承擔違約責任或者侵權責任。但是隻能二者選一個，不能都選。
例：乘坐出租車，司機過失駕駛造成你受傷，你可以選擇要求出租車公司承擔違約責任或侵權責任，因爲你和出租車公司之間是運輸合同關係。
2、風險
合同標的物毀損滅失的風險，交付前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。
例：交房後你取得房屋鑰匙，房產證還沒辦，此時房屋因地震損毀，你仍需承擔房款。
3、贈與之任意撤銷權
在轉移贈與財產權利給受贈人之前，你可以隨時反悔。但是，公證或因救災、扶貧等道德義務的捐贈不得反悔。
例：某地地震，某公司承諾捐款xx元，後來沒捐，可以要求其履行合同義務。
4、借款合同之實踐性
自然人之間的借款合同爲實踐合同，即有借條不足爲憑，必須提供對方收到款的憑證才行。
銀行轉賬的提供轉讓憑證，現金的提供對方出具的收條。
5、借條與欠條的區別
借條是借款合同的形式，而欠條是債務人對債務的確認。
6、租賃合同
租賃合同期限最長不超過20年。
除另有約定，否則由出租人承擔租賃物的維修責任。
7、買賣不破租賃
在租賃期間，租賃物被賣掉的，不影響租賃合同的效力。
例：你與房東簽訂房屋租賃合同，合同到期前房東賣掉房屋要求你搬出，可以起訴。
8、表見代理
你在路上看見掛着「中國移動XX營業廳」，進去辦業務，裏面的人員也稱「我們是移動的」。結果發生一系列的問題，打電話給移動客服，宣稱不是移動自營營業廳而是授權營業廳，移動不承擔責任的話，可以起訴中國移動。
