（一）玄空風水學是一門古老堪輿學。玄代表時間，空表義爲空間，玄空代表時間和空間。其實，玄空也代表天和地。天體運行即時間的表徵，地的方位即代表空間。玄空風水分爲大玄空與小玄空。玄空之道，凡看地運，重大玄空，其根據爲洛書數。凡看小局面，如陰宅陽宅，則用小玄空，即運盤年盤的飛星。當以大玄空來計算風水時，需要有風向和水流的資料。當找到了良好的區域，然後再觀察其馬路網絡、排龍等尋找吉地。找到了吉地，就以小玄空來設計房屋。玄空風水重視飛星，但所有飛星皆代名詞，只爲符號而已；
每一符號爲一定義，通過飛星能量軌跡的計算，推斷九宮方位之吉凶。以規劃城市區域或開闢村鎮爲例，先須佈置道路，然後安布建築。其設計首重選擇一區之中心能與地形及時空吉凶配合，此即所謂排龍。然後再推算應於何方位吸納當元最吉之氣，使其動態得用。即運用最佳方法使全區生旺之氣流通，如是則衰死之氣自然閉塞，因此全區的道路網及建築物均成吉路吉宅。用玄空來看風水，陰宅與陽宅的取捨截然不同。陰宅難遷，所以要從長遠來考慮，陽宅四十年搬遷一次，或大修以改元運，仍輕而易舉之事。所以取捨方位不必考慮那麼長久。陽宅取星，一定取即時的旺氣及生氣。進入2004年以後，應該取八白旺氣；至於七運中取七赤旺氣的，一過2003年應立即搬遷或進行大修以改換元運，如用七赤門向或安牀立竈的，二00 三年前必須搬屋。
風水之道亦稱尋龍點穴。龍者，先天之氣也。玄空尋龍點穴，必須依着排龍來點穴。陽宅中以平洋龍爲主，因此排龍之法，依水口而不依山脈，要依水口來定穴。知道先天排龍與後天安星之法則，實際上已掌握了形氣兼察的綱領。所謂形氣兼察，即是：一依着形，來看氣的動靜、行止。至於氣的生旺衰死，則須依玄空三訣來判斷吉凶。二由氣依訣既定吉凶，便要再看穴結在什麼地方。這時候，又要再察形，即是觀察地形與水勢。
必須地形、水勢、排龍、安星均吉，然後才成爲一個吉祥康泰之穴。形氣兼察，就是由氣囿於形之形來定出氣，然後再依玄空祕訣，來定氣之理，爲順爲逆，是吉是兇，發福久暫。只有這樣，方能藉形氣兼察來造福人羣。 於玄空學中，有先天與後天之分。最重要的，就是如何將兩者配合，發揮功能。實際上來說，先天的因素比後天的因素還重要一些。所謂先天，就是山形、水形、排龍那些已經固定的東西，是後天不能改變的因素。山形，除了看山脈的形勢，亦要看平原大地的高低地勢，因爲平原之高低，都是由山脈伸展出來的，亦算是山形的一部分。
水形，便是河流和街道的分佈和形勢。由先天的環境着手，觀察屋宅，就必須以一個區份做單位，看看整個區域的先天因素是好是壞。觀察區域的先天環境，首先要知道那些是一個城市的重要道路。接着，就是觀察那些重要道路如何將一個區域連接起來，再加上地勢的高低起伏，就能初步得到一些資料。然後，如何我們着重某一區份，就要再觀察區份之中的重要道路，以及地勢的影響，加上大玄空的計算，便可以知道區域的運程。
陽宅三要風水學入門
1、左青龍右白虎前朱雀後玄武，其地形應該爲東低西高、後高前低，附合以上條件者便是家居住宅的最佳選擇；(注：左邊有流水的叫青龍，右邊有長道的叫白虎，前面有池塘的叫朱雀，後面有丘陵的叫玄武)；這種宅型代表出官出貴，爲旺丁旺財，家門繁榮昌盛之宅。
2、房宅最忌建在正對大路口、寺廟、祠堂、神社、窖竈、官府附近；更不要建在草木不生、從前的戰場或軍營、正對水流和正對着縱向山脊、多條河流匯合口之處；否則會影響家人運程的發展及身體的健康。
3、房屋周圍樹木的枝葉都傾向房宅本身生長的屬吉宅，若都背向房宅朝外生長的則屬兇；房屋東側有流水直達江海的主大吉，前面有大路的主富貴；南北走向長而東西走向短窄的主吉。如果是東西走向長而南北走向短窄的，則初時兇而後來吉。
4、房宅最忌橋樑從四面八方相交對衝，主運程反覆、做事不穩定；亦不宜別的樓角正對着自家的房間。
5、屋後忌被道路、水路等衝射，門前房後的地形最好方正或呈圓形的爲大吉。
6、房前如有半月形池塘，則主錢錢豐盈；房前的池塘如爲帶狀，又叫做玉帶，指既能聚財又能升官，富貴雙全，綿綿源長。
7、住宅忌三角形的房屋或者不規則的房屋，角度十分尖銳，容易造成主人的精神緊張。古典理論還認爲，這種結構的房子，能夠造成家庭口角不斷，甚至引發離婚。不吉的程度與角度成反比。
8、住宅忌建在天橋旁邊，這是因爲建在天橋或者高架路旁邊的房子，一是振動很大，二是噪音很大，三是污染較重。長期居住，飽受噪音污染，容易造成神經衰弱。如果又恰好位於天橋或者高架路的回彎之處，猶如一把鐮刀切來，更是大大不吉。
