成都住房公積金個人提取需要哪些資料,我們在準備買房之前一般都會看看相關的公積金政策來儘量緩解自己的住房壓力。我們只要滿足條件,準備好需要的條件就能提取公積金了。下面來看看成都住房公積金個人提取需要哪些資料。
成都住房公積金個人提取需要哪些資料1
公積金提取資料包括身份證明、提取情形相應證明材料。
(一)身份證明
1、本人提取需提供身份證;
2、提取配偶公積金需提供配偶身份證及婚姻關係證明;
3、委託他人代辦需提供有效委託及委託人、代辦人身份證;
4、單位統一提取需提供單位/經辦人有效身份證明及職工職員身份證。
(二)相應證明材料
1、購買商品住房:
a、成都市行政區域內:商品房買賣合同、購房款收據;
b、成都市行政區域外:房屋所有權證、購房款發票;
c、已抵押給按揭貸款銀行:按揭貸款發放憑證。
2、購買再交易住房:過戶後的房屋所有權證、房屋交易契稅完稅憑證、房屋交易手續費發票。
3、購買單位房改房/集資經濟適用房:購房合同、專用收據。
4、購買拆遷安置房:房屋拆遷補償安置合同或協議、被拆遷房屋權屬證明、購房款發票或收據。
5、建造自住住房:建房批准文件、支付建房款/購買建築材料發票。
6、翻建自住住房:原房屋所有權證、翻建批准文件、支付建房款/購買建築材料發票。
7、大修自住住房:房屋所有權證、房屋安全鑑定文件、支付大修款/購買建築材料發票。
8、償還個人購房貸款本息:購房合同、住房貸款合同、住房抵押合同、還貸明細(提前償還需提供貸還款清償憑證)。
9、租房提取:
a、房屋租賃登記備案證明;
b、租賃協議、房租專用收據(保障性住房或公有住房);
c、稅收通用完稅證、房屋租賃登記備案憑證、住房所有權證(承租商品住房,如暫未辦理房屋產權,還需提供購房合同/商品房買賣合同);
d、其它法律規定文件。
10、家庭生活嚴重困難:重大疾病證明/病情診斷書、醫院治療費用發票、家庭生活嚴重困難的證明、提取申請人與患者之間配偶或直系親屬關係的證明。
11、遭遇突發重大自然災害:災害處理情況證明、家庭生活困難證明。
12、離、退休:離、退休證或相關證明(達到法定退休年齡,可憑本人身份證辦理)。
13、完全喪失勞動能力:完全喪失勞動能力鑑定證明、終止勞動關係的證明。
14、城鎮低保:享受城鎮居民最低生活保障證明。
15、出國定居或港/澳/臺定居:戶籍註銷證明。
16、職工死亡或被宣告死亡:職工死亡/被宣告死亡證明、繼承權/受遺贈權公證書。
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成都公積金最多可以貸多少?
成都市公積金貸款最高額度爲:符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度爲70萬元,單職工最高貸款額度爲40萬元。貸款額度=(借款申請人公積金繳存餘額+共同申請人公積金繳存餘額)×繳存時間係數×20倍。
公積金貸款額度:繳存時間越長貸的越多
貸款額度=(借款申請人公積金繳存餘額+共同申請人公積金繳存餘額)×繳存時間係數×20倍
連續正常繳存時間小於12個月的,繳存時間係數爲0.5;
連續正常繳存時間在12個月至24個月的,繳存時間係數爲0.9;
連續正常繳存時間在24個月以上的,繳存時間係數爲1。
成都市公積金貸款最高額度爲:符合貸款條件的兩人及以上職工最高貸款額度爲70萬元,單職工最高貸款額度爲40萬元。
成都首套房貸款購房政策
四川省市場利率定價自律機制祕書處近日正式下發了“《四川省個人住房貸款最低首付款比例實施方案》的通知”,這也是該祕書處今年下發的第一份通知。通知稱,在人民銀行成都分行的協調指導下,經四川省市場利率定價自律機制19位核心成員協商一致,居民家庭首次購買普通住房的`商業性個人住房貸款,成都主城區(包括五城區和高新區)的最低首付款比例由30%統一降至25%,成都其他地區和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。同時,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的,成都主城區(包括五城區和高新區)的最低首付款比例由45%降至35%,成都其他地區和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。
通知要求,各銀行業金融機構應結合本機構商業性個人住房貸款投放政策、風險防控等因素,在上述約定標準之上,根據借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。部分商業銀行相關負責人在接受成都商報記者採訪時表示,祕書處的文件他們已收到,將嚴格執行。
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成都公積金提取要幾個工作日?
根據成都住房公積金管理中心近期下發的《成都住房公積金提取管理辦法(修訂稿)》第三十四條規定,公積金中心應當在接到職工申請之日起3個工作日內,做出准予或不準予提取的決定;經審覈不準予提取的,應當告知原因。簡單來說,就是成都公積金提取要3個工作日。
6種情形提取額度爲部分存儲餘額:
情形1:購買、建造、翻建、大修自住住房的;
情形2:償還購房貸款本息的;
情形3:租房自住的;
情形4:本人或配偶、父母、子女發生重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的;
情形5:遭遇突發重大自然災害,造成家庭生活嚴重困難的;
情形6:被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍的。
6種情形提取額度爲全部存儲餘額:
情形1:離休、退休的;
情形2:完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關係的;
情形3:出國定居或到港、澳、臺定居的;
情形4:與單位終止勞動關係兩年仍未就業,且家庭生活嚴重困難的;
情形5:與單位終止勞動關係未再就業,男性已滿50週歲、女性已滿45週歲,且家庭生活困難的; 情形6:職工死亡或被宣告死亡的。